戸建てを手放そうと検討している方にとって、市場での評価や価格相場は非常に気になるところですよね。
最近の事例をもとに、豊田市での売却価格がどれくらいになるのかを詳しくお伝えします。
家を売りたいと思っている方は、ぜひ参考にしてくださいね。
豊田市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
340～ 6200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.09～ 59.05万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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豊田市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
豊田市で築1年の家を5300万円で売却しました
昨年、私は思い切って豊田市に家を購入しました。
でも、実際に住んでみると、思ったよりも窮屈な感じがして、ちょっと後悔していました。
いろいろ考えて、生活環境を変えたいと思い、手放すことにしたんです。
周りからは「なんで計画性ないの？」なんて言われましたけど、自分が心地よく暮らせることが一番だと思うので。
売却を進める中で驚いたのは、やっぱり価格でした。
私の家が5300万円で売れるなんて、最初は信じられなくて。本当に？って感じでしたが、不動産の担当者さんにしっかり査定してもらって、私も納得の価格でした。
それでもやっぱり、売却後の税金のことが気になりましたね。
手元に残った500万円には税金がかかるのかどうか、確定申告もどうすればいいのかって。税金が発生するかどうかは、利益が2400万円を超えるかで決まるみたいです。
そう聞くとちょっとホッとしましたが、結局上手く処理するのって難しそうです。
そうこうしてるうちに、家は無事に売れたんですけど、実親名義の土地に家を建てたこともあって、ちょっと複雑な気持ちが残りましたね。
でもまあ、自分の選択に後悔はないです。
私もそうでしたが、家を手放すって大きな決断なんですよね。
でも、やってみて良かったです。新しい生活が楽しみです。
46歳 会社員 女性
豊田市の新築戸建て、3700万円で売却できました。
私は少し前に豊田市に築1年の戸建てを購入し、一家で快適に暮らしていました。しかし、仕事の都合で転勤が決まり、家を手放さなければならなくなりました。
売却については不安がいっぱいで、売れるかどうか心配でしたね。
そこで、早速不動産会社に査定を依頼しました。
不動産会社の査定結果に驚いたのは、私たちの家が3700万円で売却できると言われた時です。
「そんなに高く売れるの？」と嬉しい反面、ちょっと信じられない気持ちもありました。査定が終わった後、内覧希望者がなかなか現れなければ価格を下げる必要もあるんじゃないかと心配していました。
ところが、思ったよりも早く数名の内覧希望者が現れ、その中のひとりが購入を決めてくれました。
家の新しさが評価されたようで、本当に良かったです。
家具の配置や庭の手入れも頑張った甲斐がありました。
ですから、残債という話ではなく、良い取引になったと思います。
売却後の手続きもスムーズで、特に大家のように何かしなければならないことはなく、ほっとしたのを覚えています。
まさに、質問者が不動産のことで大家としての義務を果たしているような状況ではなかったのが幸いでした。
この経験を通じて感じたのは、築浅の家でもきちんと手入れすれば価値があると実感しました。
もしこれから家を売ろうと思っている方がいるなら、ちょっとした工夫で大きく変わるかもしれませんよ。
38歳 男性 派遣社員
家の売却で家計がスッキリ。
今年の初めに、築3年以内という条件に惹かれ、豊田市の新しい家を3000万円で購入しました。
私たち夫婦はローンを連帯債務として、土地は夫の名義にし、建物の持分を6:4で分ける形で進めてました。けれど、思いがけず転勤が決まり、やむを得ず売ることになったんです。
正直、家の売却については全く知識がなくて少々不安でした。そこでまず、地元の不動産屋さんに相談することにしました。
彼らの案内で、複数の不動産会社から相見積もりをとることにしましたが、これが意外とスムーズにできてホッとしました。
やはり地元の業者は頼りになりますね。
いくつか見積もりを比べた結果、市場価格を考慮し、3000万円での売却を決めました。
結果的には無事に買い手が見つかり、手付け金もいただいて順調でした。
ただ驚いたのは、買い手さんが早くリフォームを始めたいとのことで、本契約前に一部始める話を持ちかけられたこと。
このタイミングでのリフォーム許可に少し緊張しましたが、無事問題なく進みました。
結果的に売却が成功して本当に良かったです。
これで私たちはセカンドハウスとして再スタートを切れました。
最初は不安しかない売却でしたが、終わってみれば一安心です。
家の売却ってなかなかドキドキしますよね。
私たちもまさにそんな気持ちでした。
59歳 男性 会社員
豊田市の家を3400万円で売却。驚きの査定結果
家を売るなんて初めてで、正直どうなることやらと思ってました。でも、築3年の現代的な家なので、なんとなく高く売れそうな予感がありました。
査定をお願いしたところ、なんと3400万円という予想以上の金額がつきました。これには本当に驚きました。
査定に来た方がいくつかアドバイスをくれたんですが、特に印象に残ったのは「内覧者に良い印象を持ってもらうには、見た目が重要」ということでした。
家具を少し動かして窮屈さを軽減するだけで、見た目の印象が結構違ってくるんだとか。
これはすぐに実践しました。
けっこう簡単にできることが多いので、無駄な労力はかけずに済みましたね。
また、「古い物件なので、購入者がリフォームすることが多い」とのことで、あまり大掛かりなリフォームはしなくていいみたいでした。
ただ、簡単な掃除とか水回りの手入れだけはしておくと良いとのことで、さっそく取り掛かりました。
これだけでも結構家の印象が変わるんだな、と実感しましたね。
そして一つ不安だったのが売却後のクレームです。
今回は引っ越しの際に、床に小さなシミができてしまって。
それが売れた後に少し心配だったんです。でも、仲介の方に相談したら、「そのままの状態で売ることもあるし、そうした小さな傷や汚れは許容範囲内の場合が多い」と教えてもらって、ちょっと安心しました。
最初は色々不安もありましたが、結果的には想像以上にスムーズに進んで安心しました。
豊田市の家を売却する際は、現状をしっかり把握して、アドバイスを受け入れることが大切だと思いました。
今後、もしまたこんな機会があれば、もっと自信を持ってできるかなと思っています。
36歳 派遣社員 男性
理想的な売却体験を手に入れました
築1年の家を豊田市で売却しようと決めた理由は、家族の転勤がきっかけでした。3200万円を希望していたので、最初は少し不安でした。
でも、友人から良い不動産仲介の話を聞いて、まずは相談してみることにしました。
不動産仲介の中にも3つの契約法があると知って、初めは少し戸惑いましたが、説明を受けているうちに自然と納得できました。
選んだのは専任媒介契約でした。
この契約法にした理由は、不動産会社が力を入れて宣伝してくれるからです。
そしてやはり3200万円は高いのかとも思いましたが、担当者の方が「今の市場価格からして適正です」と説得力のあるデータを見せてくれたので安心しました。
内覧の予約も多く、なんと週に3組以上の方々が訪れてくれました。
この反響には驚きました。最初は自分の生活空間に他人が訪れることに少し緊張していたけれど、家の魅力を直接感じてもらえる良い機会だと思うようになりました。「おしゃれですね」「ここで暮らしてみたい」とポジティブな声もたくさんいただき、売却への自信に繋がりました。
購入希望者の方々ともたくさんお会いしましたが、その中から特に熱心に検討してくれていた方に決まりました。
その方は「ここが理想の家」と言ってくださり、すぐに話が進みました。
この出会いに感謝しています。
反響の多さが良い結果へと繋がっているのを実感しました。
全体を振り返ると、何事も信頼できるプロに任せることが大事なのだと学びました。
仲介手数料がかかるけれど、それ以上に安心感や満足感が得られたので良かったです。この経験を通して、家の売却も楽しく感じることができました。これから家を売却しようとしている方、私も最初は不安でしたが、プロに任せることで素晴らしい結果になりますよ。
29歳 女性 会社員
関連ページ：築3年以内・豊田市の家の売却査定は？【豊田市の戸建てはいくらで売れるか】
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