このページでは、赤磐市での戸建ての売却査定に関する詳細や相場を紹介しています。
実際の売却事例から得られる経験談や査定のポイントも含め、売却を一歩踏み出すための参考になる内容です。
家の売却を検討中の方はぜひ参考にしてくださいね。
赤磐市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1900～ 2800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.52～ 31.11万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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赤磐市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
赤磐市で戸建ての売却を考える場合のポイント
私の赤磐市での一軒家売却体験をシェアしたいと思います。住んでいた家は築5年の戸建てで、最初は「すぐにではなく、5年後ぐらいを目安に売ろう」と思ってたんです。でも、ライフスタイルの変化で急に売却を考え始めたんですよ。
これって、同じような状況の方も多いと思います。
そこで、まず考えたのが適正価格。私のケースでは、最終的に1900万円で売却しましたが、最初は値引きを80万円もされて驚きました。
正直、相場の知識があまり無かったので、「これって本当に適正価格なの？」って不安になりました。でも、専門家に相談すると、家の築年数や立地条件から見て妥当な価格だと理解しました。
売却に向けて、事前にしておくべきこともいくつかありますね。
特に、荷物が無くなった後は、しっかりと掃除をするのが肝心です。これは当たり前のことかもしれませんが、やっぱり家を見に来る人に良い印象を与えることが大事だと思います。また、私も離婚後に売却を考えたので、旧姓に戻して名義をどうするかという点でもちょっとした調整が必要でした。
売却のプロセス全体を通して感じたのは、一軒家を持っていることが資産としての強みになることです。自分で買い戻して高値で売りさばく可能性まで考えてみたりしました。こうした経験があるので、今後も住宅市場の動きに目を光らせていたいと思っています。
最後に、家を売るかどうか迷っている方には、自分のライフプランをしっかり見据えて行動することをお勧めします。
私の場合は、その選択が正解でした。
31歳 女性 会社員
赤磐市の我が家、2800万円で売れる？
私の赤磐市での家の売却体験をちょっとシェアします。
我が家は築5年の戸建てで、購入当時はとにかくワクワクしていました。けれども、実は購入直後から少し後悔していて、なんか窮屈に感じたりして…。
ちょっと困ったことなんですが、親と同居していたときに、私たち夫婦や孫への虐待やモラハラがあって、最終的には別々に暮らすことにしました。親だけその家に住んでもらって、私たちは全ての支払いを引き受ける形となりました。でも、このままでは困りますよね？
家の売却を進めるにあたって、とにかく一件だけの見積もりではなく、いくつかの業者に見積もりを取ることが絶対条件だと気づきました。
そうしないと、本当に適正な価格で売れるかどうかわからないですし。
なので、2800万円という価格が適正かどうか、じっくりと確認しました。
住宅ローンの手数料、仲介手数料、それに登記費用や火災保険のコストも考慮に入れる必要があります。
これらをすべて計算に含めて、どのくらい戻ってくるのかをしっかり見積もらないと、後で痛い目を見るかもしれないですね。
実際の売却でも、書類が多くて少し面倒に感じましたが、最後にはなんとも言えない達成感がありました。
正直に言って、一歩踏み出すのは怖かったです。しかし、いざ動き出したらスムーズに進んで、売却してよかったなと思います。
売却を悩んでいる方、私もそうでしたが、ぜひ勇気を出して一歩を踏み出してみてくださいね。
56歳 男性 会社員
赤磐市の家売却についての体験談：安心の売却プロセス
私が赤磐市に持っていた築5年の戸建てを売却しようと考えたのは、転勤がきっかけでした。最初は「ほんとに売れんのかしら？」って不安もありましたが、地元の不動産会社に相談してみたら「大丈夫。」ってしっかりサポートしてくれました。不動産査定の結果、なんと2800万円ほどで売れるとのこと。
自分でもこんなにいい条件で売却できるとは思っていなかったので、驚きました。
販売活動もスムーズで、内覧希望者もすぐに現れました。
そして契約までの流れもとてもスピーディー。
買い主さんが現れたのは幸運でしたし、仲介業者さんがしっかりと橋渡しをしてくれたおかげですね。手付け金をいただく瞬間には「本当にこの家が売れる実感が湧いてくるなあ」と少し感動しました。
それから気をつけるべきことといえば、クレーム対応かなと思います。売却後、ある日仲介から電話が。
床に長細いシミがあるらしいと伝えられて「あ、除湿剤こぼしたやつだ」って思い出しました。
それが引っ越しの際に起きたので、買い主に伝えていなかったんです。
でも、そこも揉めることなくお互い納得して進んでいけたのが良かった。
今思えば、面倒に感じていたことも何かと気を回しながら進めていたのが吉だったんだと思います。売却の過程で全然まとまった大金が入るわけじゃなかったですけど、家賃収入なんかの計画も再考できて個人的には良かったかな。
これを読んでいるみなさんも、もし家の売却を考えているなら、赤磐市の物件でも決して悪くない条件で売れるかもしれません。家の売却って思っていたより大きなステップなんですが、その分、納得の結果に繋がります。
しっかりサポートしてくれる業者さんと出会えるといいですね。
31歳 男性 派遣社員
赤磐市で築5年の戸建て、売却してみた感想
赤磐市で築5年の二世帯住宅を売却することになりました。
不動産に相談したところ、査定額はだいたい2300万円と出ました。ちょっと驚きましたが、いい買い手が見つかれば満足です。
もともとこの家は土地が夫名義で、建物は夫と私で6:4の割合で所有していたので、売却の話はちゃんと進める必要がありました。
売却を考え始めたきっかけは、ローンの連帯債務が原因です。毎月の返済が思ったよりきつくなってきたので、売却して、別の形で資産活用したいと思うようになりました。不動産にお願いして買取価格も調べてもらいましたが、その場合は仲介価格の20～30%も安くなるというんだからビックリです。
それでもすぐ現金化したい場合は、買取の方がいいのかもしれません。
私たちの場合は、とりあえず時間をかけてもいいので、できるだけ高く売りたいと考えました。
買取価格とは別に、リースバックという選択肢も考慮しました。
家を売っても毎月家賃収入が入るというのは安心感がありますよね。
ただし、まとまった現金が入らないのは正直気になりました。でも、最終的にはやっぱり一括で売ってしまおうと決心。
まとまったお金は魅力的ですから。
結果としては、売却のプロセスは思った以上にスムーズに運び、希望価格に近い金額で売ることができました。
やはり信頼できる不動産と相談して、お互いに納得し合える結論を出すことが大事ですね。
私もすごく満足しています。
もし同じように赤磐市で戸建ての売却を考えているなら、まずは査定してみることをおすすめしますよ。
46歳 会社員 女性
関連ページ：赤磐市・築3年以内の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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