横浜市神奈川区・築浅(築5年前後)のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

築5年のマンション売却体験談：思ったよりも早く売れた。

先日、横浜市神奈川区にある築5年のマンションを売却しました。

正直言って、売る前はどれくらいで売れるのか全然見当つかなかったんです。

でもね、いざ始めてみたら、意外とスムーズにことが進んでびっくりしました。

まず、この辺の相場ってどうなんだろうと思い、経験のある友人に相談。

彼のアドバイスで、まずは地元の不動産屋に話を聞くことにしました。

その中でもセンチュリ21が近くにあったので、なんとなくいいかなと軽い気持ちで行ってみたら、これが正解でしたね。
担当者がすごく親切で、私の質問に一つ一つ丁寧に答えてくれたので、すごく安心できました。

担当者の方の提案もあり、最初は少し高めの値段を付けたんですけど、あんまり手応えがない感じだったんですよね。でも「一度だけ価格を見直してみませんか？」という彼のアドバイスに乗って価格を下げたら、突然興味を持ってくれる人が増えて、数週間後には無事に売却が決まりました。

自分で言うのもなんですが、売却価格はほぼ希望通りになったので、大満足です。

実は購入時も同じ業者にお世話になったんですが、その時の印象が良かったから今回もお願いしたんですよね。
これで賃貸に出していた分も含めると、なんだかんだでちょっとした利益が出たのでラッキーでした。これで次の住まいをどうするか、また新たな楽しみができました。

マンションの売却を考えている方、特に地元の不動産屋さん重要ですよ。

安心感がありますし、私みたいにいい出会いもあるかもしれません。

私もそうでしたけど、不安が多い分、心強いパートナーが見つかることが重要だと思います。

42歳　男性　会社員

マンション売却の成功談と心に残る担当者の支え

私は、築5年の横浜市神奈川区にあるマンションの売却を考えたとき、どのように高く売れるのか悩んでいました。
まず最初に、一括査定サイトを利用し、いくつかの不動産会社に見積りを依頼しました。驚いたことにそれぞれの社から提示された金額が異なり、どれがベストなのか決めかねてしまいました。

最終的に、私が選んだのはある不動産会社の担当者が提案してくれた5200万円でした。

実際には、最初の値段より少し下げたんですが、彼がずっと伴走してくれたので、納得して決断できました。その後、最も良い条件を提示してくれた会社と契約し、無事に売却完了までたどり着きました。

購入希望者とのやり取りでは、彼らが提示した金額に納得がいかない部分がありました。
でも、私も最良の金額で売りたいという思いが強く、時間を掛けて価格について納得いくまで待ちました。

結果として希望していた金額近くでの売却ができたので、すごく満足しています。

契約や決済に関しては、担当者からメールや電話で丁寧に説明があり、安心して進めることができました。

しっかりとしたサポート体制があったことで、初めての売却もスムーズに感じました。

売却後の資金は、新生活の費用や将来の投資として有意義に活用しようと考えています。

この経験を通して、信頼できる担当者と一緒に進められて本当に良かったです。同じように売却を考えている方にとっても、心強い担当者を見つけることが大切だと改めて感じました。

28歳 男性 会社役員

スマートな売却体験、マンションを3100万円でスムーズに。

転勤の話が持ち上がったときに、築5年の横浜市神奈川区のマンションを売る決断をしました。
まずは、思い切って3100万円という強気の値段を提示することに。
これが大正解。最初の売却活動では、物件の写真撮影や内見の準備にとりかかりました。

最初の訪問だったセンチュリ21は、マンションのそばにあったから気軽に相談したんですよね。

とてもスマートで、丁寧に対応してくれたことが印象的です。リアルな金額提示をしてくれる姿勢が安心感を与えてくれましたが、子育て世帯への対応はもう少し親近感があると嬉しかったかな。でも、金額の話では分かりやすかったです。

内見に来られた方々のフィードバックも毎回詳しく伝えてくれました。
「収納がもう少し欲しい」といった声を受けて、備え付けの棚をうまく活用するように提案してくれるなど、次に活かせるアドバイスがとても役立ちました。

売却活動の進行で、実感したのはフィードバックの重要性です。マンションの魅力だけでなく、細かい改善点を教えてもらえることで、より売却の実現性が高まった感じがしました。

おかげで3100万円という目標金額に達することができて、大満足の結果でした。

自分の家を他人に見せること自体すごくドキドキしましたが、結果的に良い売却経験になりました。
転勤という大きな節目での決断が、ポジティブな形で落ち着いて本当に良かったです。

39歳　男性　派遣社員

横浜市神奈川区で築4年のマンションを6900万円で売却した体験談

先日、横浜市神奈川区にある築4年のマンションを売却しました。

これまで住んでいたのは、夫婦二人だけで、とても大事に使っていたので、内装はかなり綺麗な状態でした。
賃貸中にも住んでいた方々が丁寧に使ってくれていたおかげで、売主負担でのリフォームをする必要もありませんでした。これは本当に助かりましたね。

突然ですが、私たちが売却を決めたのは、維持費や管理費が家計の負担になってきたからなんです。転居先での生活に集中したいと思っていたところだったので、ちょうど良いタイミングでした。実は、複数の査定なんて特に行っていないんです。
ただ、不動産屋さんとのやり取りの中で、どんな購入希望者がいるのか興味があったので、「防音室を探している人ってどれくらいいるの？」なんて質問をメールで送ったりしました。
この質問が意外とエージェントの対応力を見て取る良いポイントだったんですよ。

売却を進める中で被った一番の驚くポイントは、エージェントとの相性が思った以上に大切だということです。
私のように駆使な下町の男にはあまり関係ないと思っていたのですが、一般の方に見に来てもらう方法になると、この相性が結構影響あるんですよね。皆さんも不動産を売却するときには、信頼できるエージェントと組むことを強くお勧めします。

ちなみに、個人的な事情としては、家庭の介護の問題が売却の背中を押した大きな要因でもあります。下半身まひが治らず、車いすでの日常生活を送る母を一人にすることが多くなり、介護がどんどん厳しくなってきたため、身軽な生活を求めているところだったというのが実情でした。

でも、それが逆に新たなスタートを切るきっかけにもなったんです。

最後になりますが、今は新しい環境での生活を楽しんでいます。
6890万円という売却価格も私たちには十分でしたし、何よりも次の生活が快適であることが一番です。やっぱり、住まいの選択って大事ですね。

32歳 男性 会社員

横浜市神奈川区のマンション売却体験談

昨年、私が所有していた横浜市神奈川区の築6年のマンションを売却した時のことです。
最初から終わりまで、正直言って思った以上に大変でした。

まず、売却を考え始めた時に、ネットで一括査定サービスを利用しました。
複数の不動産会社から連絡があり、その中で条件が良さそうな数社と話を進めることにしました。
担当の方との相性も重要だなぁと実感しましたね。結局、相性が良かった担当者のアドバイスに従い、他の会社より高めで物件を掲載しました。

とはいえ、初めに出た提示額は約3,100万円。
何だかちょっと低いなぁと思いましたが、周辺の相場を考えて、少し高めの価格設定でも内見希望者は見込めるというアドバイスを受けて納得しました。もちろん、売却価格としては6200万円を目指していましたから、少しでも高く売るために戦略を練りました。

内見の予約が入った時は、家を綺麗に整えるためにけっこう時間をかけました。
やっぱり、第一印象って大事ですからね。
それでも売り上げに至るまでは、何回もスケジュールを立てたり、交渉を繰り返したりと、会社役員の業務と並行するにはなかなかの重労働でした。素人には普通に任せっきりもありだなぁと痛感しました。

何とか無事に売却が決まった時は本当にホッとしました。担当の方と一緒に最終的な手続きを終え、6200万円付近まで価格を引き上げることができたのは感無量でした。

振り返ってみると、やっぱり最初の担当者選びとインターネットでの一括査定がかなり役立ったなと感じます。

34歳 会社役員 男性