横浜市磯子区の戸建て住宅が現在いくらで売れるのか気になっている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・横浜市磯子区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2600～ 4800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
17.33～ 50.53万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築15年前後(築13,14,15,16,17年)・横浜市磯子区での家売却・査定を経験した人の口コミ
初めての家の売却体験。
横浜市磯子区にある築16年の我が家を売却しようと思った時、最初はどうしていいのか全然わかりませんでした。実際のところ、家を売るなんて一生に一度あるかないかのことなので、どこから始めるべきかすら迷いましたね。
ただ、そんな状態でも動き始めなければいけませんから、いろんなサイトで情報収集をしました。
まず初めに知ったのは、4800万円くらいでの売却が可能かもしれないということ。
え、そんなにするの？って驚きましたが、本当にその額で売れるのか半信半疑でした。
いくつかの不動産会社に査定をお願いしたところ、ほぼ同じような金額が提示されたので、少し安心したのを覚えています。
売却手続きを進める上で不安だったのが、いろいろな書類の準備や手続きでした。
例えば、購入時の書類がなくても「3000万円の特別控除」というのがあるらしいんです。
これが適用されれば、譲渡所得は0円で計算できるなんて知らなかったので、ちょっと得した気分になりました。他に気になったのは、売却後にクレームがつくこと。
でも、不動産屋の方に相談したところ、「万が一クレームがあっても、こちらで対応しますからご心配なく」と言われ、ひとまず安心できました。
思いのほかスムーズに進んだこともあり、最終的に提示額とほぼ同額で売却が完了。
想像以上の結果に、正直驚きと安堵でいっぱいです。売却する前は不安が多かったですが、こうして実際に終わると、なんだかホッとした気持ちになりますね。
もし同じように家の売却を考えている人がいたら、早めに動いて信頼できる不動産会社を見つけることをおすすめしたいです。
50歳 男性 会社員
築14年の横浜市磯子区の家を売却した体験談
最近、横浜市磯子区にある築14年の自宅を売却しました。
売却は初めてだったので、けっこう不安もありました。
私の場合、家自体は4,300万円で売却できるとの査定結果が出ました。この価格を聞いて正直驚きましたよ。思っていたより高額で、ちょっとラッキーだなと思いました。
この価格で売れると分かったのは、やっぱり市場の動きや不動産会社のアドバイスがあったからですね。
法律でレインズへの登録が義務付けられているおかげで、多くの人が物件を見てくれます。
それにしても、仲介の契約でもいろんな種類があるんだなと勉強になりました。
特に仲介の中の3つの契約法について教えてもらって、あれこれ考える必要がありました。
私自身も不動産売買のトラブルについて調べていて、「抜き」「飛ばし」「囲い込み」などの3大タブーは、本当に気を付けなきゃいけないんだなと実感しました。
売却を決める前に、残る住宅ローンがまだ1,350万円あったので、そのあたりも少し心配でした。
でも売却代金で清算できる見通しが立ち、安心しました。
仲介を頼む不動産会社を選ぶときも、悩みましたが、信頼できるところを見つけて良かったです。
やっぱり、どこでもいいってわけじゃないんですよね。
誠実で信頼できる会社を選ぶのが鍵だなと感じました。
家は売却後、どうなっているんだろうと気になりますが、基本的には買主さんの自由ですからね。
その後のトラブルは売主としては関係がないとはいえ、やっぱりうまくいってるといいなと思います。
それでも、無事に売却が終わったことにほっとしています。
こんな風に最初は不安だらけでしたが、結果的にはよかったです。
同じように売却を考えている人には、しっかりと調べて、信頼できる会社を選ぶと、納得のいく売却ができると思いますよ。
35歳 女性 会社役員
横浜市磯子区の築15年の家、売却してみました。
数年前、私は横浜市磯子区にある築15年の自宅を売却することに決めました。子供たちも独立し、夫婦二人には少し広すぎる家だったんです。
最初に驚いたのは、周辺の市場価格が予想以上に高いこと。なんと4200万円という査定が出たので、一瞬信じられませんでした。
不動産会社の方に相談し、本当に売れるのか少し不安になりましたが、この辺りは人気があるらしく、それに見合った価格だとのこと。
私も思わず「え、そんなに？」と思ったのですが、嬉しかったですね。
いくつかの不動産会社に査定をお願いしたんですが、一件だけでは判断しづらいなと痛感。
最初の査定会社で大手も含めて何社か回りました。
何度も足を運んだ甲斐があって、最終的に納得のいく価格で売却できたので良かったです。
プロセスの中で司法書士さんにも依頼しました。これがまた、手続きが結構大変で、私みたいな不慣れな人には外せない存在でしたね。
「後で困らないためにもちゃんとした対応が必要なのね」と実感しました。
売却後、親が今後二人とも施設に入ることになり、だれも住んでいない家もあるので、賃貸契約を結べるのかというアイデアも浮かんできました。賃貸だと新しい責任や手続きが発生するので、私としてはまた別の相談が必要そうです。
でも、結果的にこの家を売却できたことで、新しいスタートを切る準備もできたので、本当に良かったと心から思っています。
それに、築15年の家でも、工夫すれば高額で売れることもあるんだと、実際に体験したからこそ感じられる学びもありました。
53歳 会社員 女性
横浜市磯子区の家を2800万円で売却。リアルな体験談
先日、築13年の我が家を横浜市磯子区で売りに出すことにしました。
初めてのことなので、正直ドキドキでした。査定をお願いしてみると、なんと2800万円。驚きつつも、少なくともこれで不動産価格が悪くはないと安心しました。
家を売るためのステップとして、友人の経験談を聞きながら進めたのですが、売れるまでに3～6ヵ月はかかるって言われましたね。
その間に家の見学に何度も来られるのかと思うと少し面倒だなと思ったけれど、家を出ていくタイミングは買い手が決まってからで良いとのことでちょっとホッとしました。
ただ、売却の理由を聞かれる機会があって、どう説明しようか悩んだものです。
ええと、残債の問題ではないことを強調するのがポイントですかね。「引っ越し先が見つかったので」って答えるようにしています。
周囲への説明も、何か「苦情が来たら、『新しい買い手に言ってください』で済むことですから」と友人から聞き、少し気が楽になりました。
必要な準備も多いですが、プロの手を借りてスムーズに進めそうです。挑戦してみる価値があると思いましたね。
一軒家の売却を考えてる方、ぜひ最初は楽しんでみてください。
私もそうでしたが、意外と面白い経験ですよ。
41歳 男性 パート
横浜市磯子区の築15年の家を査定に出して
最近、横浜市磯子区の我が家、築15年の家を売ろうかと考えて、いくつかの不動産屋に売却査定をお願いしました。
正直に言うと、家の価値がどのぐらいになっているかちょっと気になっていたんですよね。
私たちは、結婚した時に小さな建売を購入して、二人でコツコツ頑張ってここまで来たわけです。思い出もいっぱいで、ちょっと寂しい気持ちもあったけど、先を見据えることに決めたんです。
査定の結果、家の売値は約3000万円になるということ。
まあまあの価格で驚きました。中古の物件だからもっと低い値付けになるかと思ってました。
しかも、何も手をつけずそのままの状態で売ってもらえれば大丈夫と言われたのが意外でした。
リフォームする必要もないなんて、ちょっとホッとしました。
購入した人がリフォームすると思うので、こちらが特に何かする必要はないそうです。
それでも、せめて見た目の印象を良くしたいと思って、ちょっと掃除しようかななんて考えてます。床にワックスをかけたり、水回りをきれいにしたり、それだけでも好印象につながるみたいですからね。不動産屋への手数料が50万円かかるとしても、手元には500万円ほど残る計算。このお金で何ができるかな、なんてワクワクしながら考えたりしています。
もちろん、家をそのまま放置しておくと維持費がかかっちゃうので、賃貸に出すことも視野に入れて。
売却にはいくつかの方法があると聞いたことがありますが、自分たちに合った方法をしっかり考えないといけませんね。
この経験を通して、家を売るってただ単に資産を移すだけじゃないなと実感しました。新しい生活が始まる期待感と、やっぱり手放す寂しさもあって、複雑な気持ちですが、前向きに進んでいきます。
50歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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