世田谷区・築3年以内のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

世田谷区の新しいマンション、売却査定で驚きの高評価。

最近、世田谷区で築2年のマンションを売却することを考えました。

まだ新しいので、どのくらいの価格で売れるのか興味津々でした。

査定をお願いしたところ、なんと9500万円という高評価をいただきました。

驚いたのは、業者の方がこのエリアの良さや物件のメリットをしっかり説明してくれたことです。

エリアは転勤需要が高く、学区も良いと評判の場所。隣には公園があって環境も抜群。

これならいい価格が付くのも納得です。
向かいには今後高い建物が建つ可能性もないし、2階部分ですが下はエントランスなので生活音を気にする必要もありません。

しかも広めのバルコニーが付いていて、魅力的ですよね。

でも、自動車で通勤している私には、目の前の幹線道路の渋滞がちょっと気になりました。

それに、マンションには防音室があるけど、使いこなせる自信がなくて。

それを解体する費用がかかるとか言われたんですが、そこが売却にはネックみたいです。

そんな状況で「今回の内覧で具体化する可能性はあまり高くない」との指摘。
やっぱり簡単にはいかないなと実感しました。
でも業者の担当者さんがとても丁寧で信頼できる方で、売却に至らなかった場合でもその理由をしっかり教えてくれました。
残された選択肢は価格改定しかないんですよね。
納得の説明をいただけたので、次のステップに気持ちを切り替えられます。

一度査定を終えた後に、東急リバブルから販売戦略の提案もすぐいただきました。どんな方法で売却を進めるか具体的に説明があり安心しました。

担当者さんの人柄もあって、売却プロセスが思った以上にスムーズだと実感できたのがよかったです。

31歳　男性　会社員

築3年のマンションを13000万円で売却、スムーズな取引でした

私が世田谷区に住む築3年のマンションを売却しようと思ったのは、在宅勤務が増えてからでした。子供もまだ保育園に通っていないし、今引っ越しても環境の変化に柔軟に対応できるかなと思い、このタイミングしかないという思いが強くなってきました。

職場変更の話もあって、新しい勤務地に通いやすいところに引っ越すことにしたんです。

マンションの売却を決断するにあたって、まずは不動産会社に相談しました。
担当の営業の方がすごく頼りになって、想像していたよりもずっとスムーズだったんです。

正直驚きました。
営業の方からは、今が近隣相場的に売りやすい時期だとアドバイスをいただいて、「ここだ。」と思いました。

査定価格を出すまでに少し時間をもらいましたが、数日後に営業の方が再訪してくださりました。近隣での取引事例や売出中の物件情報などを詳しく説明してくれて、その査定金額が納得できたので、すぐに売却を進める決心をしました。

13000万円という金額でしたが、これも納得の結果でした。

売却を始めたのが10月中旬。正直、時期的になかなか購入希望者は現れないんじゃないかと諦め気味だったんです。
でも、待っている間にどんどん進んで、本当にスムーズで。
いざ売却が決まると、こんなに心の中がすっきりするとは思いませんでしたね。

本当にあっという間だったので、今思うとちょっと夢のようです。新しい住まいも職場に近くなって通勤が便利になり、今ではすごく快適に過ごせています。

似たような状況の方には、タイミングを逃さないことが大事だと思います。
騙されたと思ってまずはプロに相談してみてください。

27歳 男性 会社員

親身な対応でスムーズに進んだマンション売却

私は最近、築3年のマンションを世田谷区で売却することになりました。実は、住宅業界のことはあまり詳しくなかったので、初めての売却にちょっと不安がありました。でも、名前も有名な不動産業者に相談してみると、知識がなくても安心して進められるように親身に対応してもらえて、本当に良かったです。

メールや電話でのやり取りもとてもスムーズで、訪問査定の日程もすぐに決まりました。
担当者の方もすごく親切で、査定内容について詳しく説明してくれました。このマンションは築浅で、転勤需要が高いエリアにあり、学区も評判が良いとのことで、査定の評価も高かったです。また、間取りが一般的で、隣に公園があったり、音に気を使わなくて良い点などもプラス材料になりました。

不動産売却って、スケジュールや手続きが色々あって大変なんですが、そこのところも担当者の方がしっかりサポートしてくれました。途中で一度だけ価格を下げることになったんですが、これは担当者の勧めがあったおかげで納得して決断できました。この価格変更が功を奏して、無事に売却まで至ったので、結果オーライですよね。

こうして無事にマンションを売却できたのも、親切な不動産業者と担当者の方のおかげだと感じています。やっぱり誰かが一緒に悩んでくれるのは心強いものですね。

51歳　会社役員　男性

世田谷区でマンションを売却。スムーズな取引で満足

私は単身時代に購入したマンションを手放すことになりました。当時はひとり暮らしが快適にできるようにと意識して買ったのですが、今では家族ができ、そのマンションでは手狭になったので、売却を考えるようになったんです。世田谷区は人気もあるし、築浅だったので売却までの流れはスムーズだろうと思っていましたが、実際は想像以上でしたね。

最初に訪れた不動産会社では、担当の方がとても親身に相談に乗ってくれました。
価格設定にどれくらいの柔軟性があるのかや、交渉の仕方まで丁寧に説明してくれて、安心感がありました。
物件の価格は2800万円を希望していましたが、それで本当に売れるのか若干不安があったのも事実です。

でも、その不動産会社の方が「もう少し金額を伸ばせるように掛け合います」と言ってくれたんです。

これは心強かったですね。

驚くことに、売却までのプロセスは非常に迅速でスムーズでした。大切なのは人だなと改めて感じました。
相手方も、築3年の物件であることや世田谷区の環境の良さなど、魅力をしっかり理解してくれたみたいで、交渉も順調に進んでいきました。

結果的に希望通りの価格で売却することができました。

担当者のサポートが手厚かったことも功を奏し、ストレスなく次のステップへ進むことができました。

この経験を通して、不動産の売却は物件だけでなく人で選ぶことの大切さを実感しました。これから売却を考えている方には、担当者の適性をチェックすることをおすすめしたいと思います。後悔のない選択ができて本当に良かったです。

28歳 男性 パート