東京北区での物件の売却価格が気になる方には、参考になる内容です。
家の売却を検討中の方は、ぜひ一度目を通してみてくださいね。
マンションの売却をスムーズに進めるためのヒントが見つかるかもしれません。
北区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 9800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
35～ 140万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
北区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
意外と大変だったマンション売却の道のり
私が築17年の東京北区のマンションを売却しようと決めたのは、生活スタイルが変わったためだったんです。でも、実際のところ、マンションの売却って思った以上に手間と時間がかかるものでした。
最初にやったのは、複数の不動産業者に査定を依頼すること。
でもこれが、なんか思ったよりもスムーズには進まなくて…。
何度も担当者とやり取りして、査定額やサービス内容を比較。
最初は希望の3200万円で掲載してもらったけど、反応が少なくて、結局3150万円に下げることにしました。
それでも、内心ちょっとドキドキ。
やっとのことで2週間後に内見希望者が来ることになって、電話が来たときはちょっと嬉しかったですね。
内見の日を担当者としっかり調整して、その日は準備万端で挑みました。
担当の方との相性もあって、内見がスムーズに進んだのは本当に助かりました。やっぱり、相手との信頼関係って大事だなぁって実感しました。契約や決済に関しても、細かくメールや電話で説明してもらえたので、安心感があってよかったです。
最終的に2500万円で話がまとまり、いったんは肩の荷が下りた感じです。
売却って簡単に見えて、やることがいっぱい。
でも、思っていたよりも良い条件で売却できて、本当に良かったです。
同じマンションを売却しようとしている人には、たくさん話して、信頼できる担当者を見つけることをお勧めします。
34歳 男性 会社員
マンション売却に挑戦。価格調整の重要性を実感
私は東京北区に築14年のマンションを所有しており、この度売却に挑戦しました。
最初から3500万円ほどで売れると思っていたのですが、実際はそう甘くはなかったです。
3社の不動産会社に相談したのですが、最初からどの会社も、それぞれ異なる販売戦略を提案してくれました。特に印象的だったのは、過去の成約事例をもとにした最適な販売戦略の提案です。
やっぱりプロの視点は違うなと感心しました。
売却を進める中で、とてもスピード感のある対応が必要でした。
ある不動産会社が提供してくれた週間レポートでは、サイト閲覧件数の集計が行われ、興味を持っているユーザー数を定期的に確認できました。
そのデータを基に、値段の修正を行っていくという提案がありました。市場の動きに合わせることで、売却期間を短縮できると聞き、納得しました。
同時期に再婚相手の実家の建て替えが始まったので、最初はそちらを優先させることになりました。
そのため、マンションの売却には約１年かかってしまいましたが、その間もメールや電話での細かな説明があったので不安なく進められました。
最終的には、プロの力を借りて適正な価格設定ができたおかげで、納得のいく形で売却が完了しました。売却には時間がかかりましたが、価格調整や販売戦略の重要性を実感しました。
なんと3500万円ではなく、少し下げた価格での売却になりましたが、妥協というよりも納得感がありました。
売却を決める際のスピード感と市場への適切な対応、これこそが成功の秘訣だったのかもしれません。
次に物件を売却する機会があったら、また同じように進めてみようと思います。
28歳 男性 会社員
築14年のマンションを2000万円で売却した体験談
私が住んでいた北区の築14年のマンションを売却することになりました。
いざ売却を決めると、やっぱり不安がつきものですね。でも、一番安心できたのは、担当者さんのお人柄でした。
話しやすくて、私と同年代くらいの方だったので、気軽に色々相談できたんです。
これって、けっこう大事だと思いました。
物件は2000万円で売りに出されることになりました。この価格が妥当なのか、不安がありましたが、担当者さんが「この地区はお任せください」と言ってくれたのを信じることにしました。実際、この不動産会社は北区で多くの実績があったようで、すぐにインターネットへの掲載が進み、販売活動もスピーディーにスタートしました。
特に驚いたのは、撮影後たった2週間ほどで、いくつかの買取金額の提示が受けられたこと。トントン拍子に契約が進み、「え、こんなに早く売れるものなんだ？」って驚きました。
最終的には購入希望者と面談をマンションで行い、安心して任せることができました。
振り返ってみると、マンションを2000万円でスムーズに売却できたことは、本当に良かったです。
担当者さんのおかげで安心して進められたし、不安なまま進めたくなかった私としては、大きな助けとなりました。
これから売却を考えている方がいれば、ぜひ担当者選びを大切にしてほしいと思います。
32歳 男性 会社員
北区のマンションを2600万円で売却してみた
北区で築15年のマンションを2600万円で売却するなんて、正直ちょっと不安だったんです。でも、売却活動を始めるときに、信頼できる不動産の担当者に出会えたことは本当にラッキーでした。
彼は事前に掲載するデータを私に見せてくれて、売り手の気持ちを理解してくれる対応をしてくれました。
私も、こういった心遣いがあると安心しますよね。
最初にマンションを見回った時、担当者から管理費や修繕積立金、リフォーム歴など細かいところまでヒアリングされました。
それに、彼は地元の不動産屋さんだったので、何かあればすぐに訪問してくれるフットワークの軽さもあって、なんか頼りになるなぁって感じました。
私にとって、売却金額は住宅ローンの残りも考慮しながら決めることになりました。
希望の価格で迅速に売れたことは驚きで、結果的に担当者が良いパートナーだったことを実感しました。
売却活動にとって、信頼できる人と出会うことが大切だというのはよく耳にしますが、自分で実体験するとその重要性がよくわかりますね。
売却してからは、しばらく住まなくなる北区の街並みを思い返しました。
楽しい思い出があった場所を手放すことには少し寂しさもありましたが、やはり納得のいく形で終わることができて、よかったと思います。
売却を考えている方がいれば、ぜひ信頼できる不動産担当者を見つけることをお勧めします。
それが、成功の鍵だと私は実感しています。
42歳 男性 パート
センチュリー21でのマンション売却体験
私たちのマンション、築16年になる物件ですが、ついに売ることになりました。
売却を考え始めたのは2020年のこと。
正直、不動産の売却について全くの初心者だったんですよね。
調べれば調べるほど、不動産会社ってたくさんあって、どこがいいのか正直わからなくなりました。
そこで、周囲の先輩たちに相談したところ、「人で選びなさい」というアドバイスをもらったんです。
そこで選んだのがセンチュリー21でした。
ここのスタッフの皆さん、本当に丁寧で素早く対応してくれて、説明もわかりやすいんです。
初めて不動産を売却する私には、こういう対応の良さがとてもありがたかったです。
マンションの売却価格が5500万円になり、結構な金額でしたので、少しでも高く売れればなぁと思っていたのです。結果的に満足する売却ができました。
販売戦略として、不動産情報サイトへの掲載や広告のポスティングなど、色々工夫をしてくれました。
その間、内覧の日には直接購入希望者の方と少しお話しする機会もあって、「周りの住民との関係はどうですか？」とか「ゴミ捨ての場所は？」など、具体的な質問も受けました。
これって結構重要なポイントなんですね。私もそうでしたが、購入する側にしてみれば、住みやすい環境かどうか確認したいですもんね。
センチュリー21を選んで良かったと思っています。
それに、何といってもレスポンスが速い。悩んだら聞けばすぐ返ってくるこの安心感は大きかったです。やっぱり信頼できる担当者がいると安心ですよね。
私と同じようにマンションの売却を考えているあなたも、ぜひ「人」を重視して選んでみてはどうでしょうか？
30歳 女性 会社員
東京北区で築15年のマンション売却を体験。
住み慣れたマンションを売却することになったんですが、その決断のきっかけは3年半前に結婚したことでした。
新しい生活を始めるために住み替えを検討することにしたんですね。でも、売却って初めてのことだから、いや～、なんだか不安でしたね。
私の場合、なにせ忙しい日々なので、複数の査定は特に行いませんでした。
それに、母の知り合いからオススメされた不動産会社があったので、そこに頼ることに決めたんです。初めて相談したときから、地元の売却実績が豊富ということで、安心感が感じられました。
なにより、エリアの相場や過去の売買データについても詳しく説明してくれるんですよ。
これは信頼できますよね。
価格については、何度も見直しを提案されることがありました。
市場の動向に合わせて調整してくれるのはありがたかったです。
詳細な説明もあったので、納得してお任せできました。過去の成約事例に基づいて、不動産会社が最適な販売戦略を提案してくれたのも頼もしかったですね。
売却価格について、「そう簡単にはいかないのか」と思っていたんですが、最終的には7000万円で購入希望者が現れたんです。えっ、こんなにうまくいくことってある？と驚きました。
地元に詳しい不動産会社の支援のおかげですね。
ただやっぱり、打ち合わせや調整に少し手間取ることもありました。
でも、毎回丁寧に対応してくれる社員さんのおかげで、一歩一歩しっかりと進めていけました。
もしまた売却の機会があれば、同じ不動産会社に相談するかもしれません。
37歳 女性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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