不動産の売却を考えている方にとって、他の方の経験や実際の売却査定情報はとても参考になるはずです。
安芸郡海田町の一戸建てを市場に出すとどのような査定が得られるのか、実際の声をもとに理解を深めてみてくださいね。
シンプルで分かりやすい情報をお届けしますので、最後までご覧いただければと思います。
築3年以内(築1,2,3年)・安芸郡海田町での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3100～ 6300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
31.82～ 63万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・安芸郡海田町での家売却・査定を経験した人の口コミ
築浅物件の売却査定で驚いた結果。
私が実家の土地に建てた家を売却しようと考え始めたのは、色々と検討する中で自分のライフスタイルの変化を感じたからです。
親から受け継ぐことになっていた土地に築1年の家を建てたんですが、色んなことを考慮して手放すことに決めたんですよね。
そうすることで、親世代の思いを尊重しつつ、自分自身の新しい道を模索しやすくなるかなって思ったんです。
価格査定をお願いしたところ、査定結果が4100万円ということに驚きました。
正直、もう少し時間がかかると思っていたし、価格もどうなんだろうって不安でしたから、それだけの価値を認められて嬉しかったです。想像以上の査定価格にびっくりしたのですが、営業の方がとても親身に説明してくれたので、「この価格なら納得かも」と思いました。
売却する際には、きちんとスーモに掲載されているかどうか自分でも確認しました。やっぱり、そうしたところは安心感が違いますよね。
自分でも情報を追いかけないと、お任せだけにすると見逃してしまうことがありますから。売却活動中もローンの支払いは続くんでしょうけど、思ったよりも早い段階で買い手が見つかったので、私の場合はスムーズに次のステップに進めました。
この経験を通して思ったのは、やっぱり自分の生活の柔軟性を大事にしたいということです。
親が私に対して土地を譲ってくれるっていう背景があったからこそ、家を持つ経験ができたわけですし、その時の親の言う通りそのままずっと住み続けるのがいい選択ってわけではなかったみたいですね。
この体験は、他の方にもぜひ参考にしてもらいたいなって思います。家に対する価値観は人それぞれですし、何が一番大事かを見極める手助けになればいいかなと感じました。
39歳 女性 会社員
築2年の家を5500万円で売却。体験談
つい最近、築2年の我が家を売却することになりました。
結婚して間もない頃に購入したこの家は、私にとって一生の宝物だったんですが、人生の転機によって手放すことを決断しました。
離婚の財産分与についても考えなければならず、実際のところ、何から手をつけるべきかとても悩んでいました。
まず、売却査定をしてもらうことにしました。安芸郡海田町は比較的静かな地域で、過去に犬や猫を飼っていたこともあり、近隣への匂いや騒音の心配がちょっとありました。でも、それも無用な心配に終わり、査定価格は思ったより高くて驚きました。
なんと5500万円。私自身、けっこう頑張って手入れをしていたので、この金額は素直に嬉しかったです。
次に考えなければならなかったのは、売却手続きです。
売却価格の5%を見込んで購入費用として計上できるそうで、これも初耳でしたが安心しました。
旧姓の印鑑についても不安がありましたが、幸いにも、売却にはそれほど大きな障害にならないと知ってほっとしました。
それでも、やっぱり無駄な労力はかけたくないですよね。
私もそうでした。
プロに相談して正確な情報をもらえたことで、スムーズに手続きを進めることができました。
家の売却って、なんか大変なイメージがありましたが、意外と簡単に進めることができました。
改めて振り返ると、家を売るって本当に複雑なプロセスですが、適切なサポートを受けていれば大丈夫なんだなと感じました。
今後は新しい生活への一歩として、この経験を活かしていこうと思います。
47歳 男性 会社員
安芸郡海田町の一戸建ての売却で感じたこと
安芸郡海田町で築2年の一戸建てを売却することになりまして、最初はどうなることかと不安いっぱいでした。でも、結果的に3100万円での売却が決まり、手元に500万円が残りました。
最初は「手数料とかもあるのに、高めのオファーだな」と驚いたのですが、これは本当にラッキーな価格設定だったと思います。
物件は国道に近いので交通の便は良いと思っていたけれど、その分音も気になっていたんですよね。
しかし、購入者の方はその点をさほど気にしていないようでした。
多分、犬猫を飼うのにちょうどいい広さと環境だと感じたんでしょうね。
ただ、近隣の方々から匂いや騒音について少し心配する声が聞こえてきて、売った後も頭の片隅に気になるところではあります。
売却の際にリフォームの話も出てきたんです。数日後には購入者がリフォームを開始するということで、スムーズに事が運んでいるようでした。
現時点で手付け金もいただいており、安心感があります。
周囲の人には「本当に早かったね。」と驚かれるほど、トントン拍子に話が進んでいったんです。
でも、やっぱり税金のことになると私は疎いんですよね。
手元に残った500万にはどうやら税金がかかりそうで、確定申告の準備をしなくちゃいけないなと。こういうときに頼りになるのはやっぱり専門家ですから、税理士さんに相談しつつ、ちゃんと手続きを進めようと考えています。
これから海田町で家を売ろうと考えている方々に、私の体験が少しでも役立てばいいなと思います。
大切なのは、自分の目や耳でしっかり情報を集め、必要なら専門家の力も借りて、納得のいく決断をすることです。
43歳 男性 会社役員
不動産売却の賢い進め方で満足の結果に。
昨年、築2年の家を3500万円で購入したんですけど、リフォームして1年間住んでみて、住宅密集地の近所付き合いや細かい規則がなんとも窮屈に感じてきちゃいました。
そんなわけで売却を考えるようになったんです。
初めての不動産売却。
正直、どうやって進めていいか全然わからなかったんですが、「ネットを使って複数の不動産屋さんで見積もりを取るのがいい」って聞いたことがあったんです。それならやってみるべきかなって。
最初は専門用語や手続きの流れが難しくて不安でしたが、不動産屋さんに相談することでだいぶ気が楽になりました。
よくネットで「不動産屋さんの合い見積もりを取るのは全然問題ない」って書かれていて、実際に3か所の不動産屋さんから見積もりを出してもらうことにしたんです。
すると、やっぱりそれぞれ出してくる金額や対応が違うんですよね。これが面白くて、納得できる条件を提供してくれるところを選ぶことにしました。
見積もりを比較して、やっぱり「専任媒介契約か、専任専属媒介契約」がいいんだなって実感しました。
専任契約だと私が自分で買い手を探す必要がないから安心できましたし、何より経験豊富な担当者のアドバイスがすごく参考になりましたね。
お任せしてからはスムーズに進み、譲渡益を意識しつつ、良い条件で売却することができて、本当に良かったです。
結局、近所の人たちとの付き合いも解消され、新しい場所でまたリフレッシュした生活を始めることができてホッとしています。もし売却を考えている方がいらっしゃったら、やっぱりネットでの複数の見積もり取りをお勧めしたいですね。私も最初はどうなることやらと思ってたんですけど、案外スムーズで嬉しかったです。
44歳 女性 会社員
スムーズに売れた築浅物件の売却体験
海田町で築1年の家を5300万円で売ることになりました。
離婚がきっかけで、家を手放すことになったんですけど、引っ越し先も同じ町内なんで、売却の話もすぐに広まりました。内覧は予想外に多くてですね、思い描いてた以上に反響がありました。
私のように近隣で売却を考えている人にとっても参考になるかもしれませんね、それなりに内覧者が訪れるものですよ。
ただ、ちょっとトラブルもありました。
買主さんから「家の問題について聞いていない」と言われることがあって、一時はどうなることかと不安になりました。
でも、不動産屋さんが迅速に対応してくれて、「話を聞いていない」という事態はなんとか避けられました。
本当に驚いたんですけど、3ヶ月ほどで無事に売却完了。
思ったより早く進んで、本当にホッとしました。
権利が移ってからは買主さんの再検討があっても、基本的にこちらとしてはもう関係ない話になるんで、気が楽でした。
私の場合は個人的な事情も絡んでいたので、ちょっと複雑な気持ちもありましたが、スムーズに進んだことはありがたかったです。
結局は、小さなトラブルに対してもうまく対応してもらえたので、そこも含めていい経験になりました。
49歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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