築30年前後・練馬区のマンション売却査定金額は？練馬区の査定・相場口コミ

築32年のマンション売却にドキドキ。

最近、築32年のマンションを売却しました。

最初は「こんなに古いマンションなんだから、思ったより安くなっちゃうかも？」なんて不安でいっぱいでした。
でも、意外にも980万円という金額で査定されて驚きました。
やっぱり地元の不動産屋さんって頼りになるんですね。

旦那が転職して勤務先が遠くなってしまい、通勤が大変になったのが売却のきっかけでした。
でも、いざ手放すとなると、ずっと住んでいた場所を手放すのは、やっぱりつらいものです。そのうえ、私は一人娘のシングルマザーで、仕事に育児、さらに親の介護も重なり、自分ひとりでは全てを抱えるのは無理だと何度も感じました。

結局、2社が買い取りを競ってくれた結果、同じような価格を提示してくれたので、どちらにしようか迷いました。

でも、再度打ち合わせをして、フットワークが軽くて何かあればすぐに訪問してくれる地元の業者さんを選びました。
なにより、相談している時に親身になって話を聞いてくれて、すごく安心できたんです。

次は中古マンションを考えているところですが、以前購入した時にお世話になった業者さんなので、今回も心強いです。
長年住んでいたマンションに別れを告げるのは本当に悲しかったけど、新しい生活に向けて一歩踏み出すきっかけになりました。

これからも家族と一緒に、前向きな気持ちで進んでいきたいと思います。

61歳　女性　会社員

想定以上の査定額にびっくり。

先日、築32年の練馬区にあるマンションを売却するために査定をお願いしました。

正直、古い建物なので査定額にはあまり期待していなかったんですよね。でも、実際に査定してもらったら、その結果として提示された金額が驚きの約3,100万円。

これ、思ったよりもけっこう高めで、驚きました。

周辺の相場とかもちゃんと調べてもらいました。
近隣のマンションでの売買実績なんかも調査してくれて、「少し高めの価格設定でも内見希望者は期待できる」ってアドバイスもくれたんです。その結果、内見希望者が何人も来てくれましたよ。

でも実は、最初はネットで一括査定サービスを使って複数の不動産会社から査定を取ったんです。

これで自分の物件の価値がおおよそどのくらいなのか、見当をつけることができました。
最終的には専任媒介契約を結んで、より積極的な販売活動をしてもらうことにしたんです。

ちなみに、住み替え先についてはその会社の管轄外エリアだったので、別の不動産会社に依頼したんですよ。でも、これもまたすごくいい担当の方に出会えて、スムーズに進めることができました。

うちの母が下半身まひで車いす生活をしているんですが、介護が次第に難しくなってきて。

バリアフリーに改装したものの、母を一人にしておく時間が多くて他の選択肢を模索してたんです。そんな中での査定額の提示だったので、本当に嬉しかったです。私もパートで働いているので、やはり資金面は大事ですからね。

売却を考えている方、特に古い物件をお持ちの方は一度査定を受けてみてください。もしかしたら想定以上の額が提示されるかもしれませんよ。

59歳　女性　派遣社員

練馬区のマンション、意外とスムーズに売却できました

築28年の私のマンション、もう少し広い家に引っ越したいと思っていたので、売ることにしました。
実は下半身まひの母を介護しながら仕事をしていて、時間の余裕がなかったんです。

それに車いす生活のためにバリアフリーに改装していたので、やっぱり住み替えが必要だなと決心しました。

査定をお願いすると4100万円という金額が出て、正直少し低めだなと思いました。

でも、担当の人が「販売戦略によっては希望に近づける可能性もありますよ」と説明してくれて、なんか説得力があったので信じることにしました。
こういった現実的なアドバイスがあると安心感がありますよね。

その後の販売活動では、希望を尊重しつつ、プロとしてしっかり意見を言ってくれたのがうれしかったです。

そしていざ販売が開始されると、内覧対応とかの日程調整もスムーズで、あれよあれよという間に進む感じでした。
訪問者への対応も迅速で、こちらの負担が少なく、本当に助かりました。

介護のこととか将来のこととか、いろいろ悩みが多い毎日でしたが、この選択のおかげで売却活動がスムーズに進み、結果として迅速に完了しました。
新しい生活に向けてのスタートを切れる準備ができて、少しホッとしてます。

39歳　女性　会社役員

売却査定で驚いた。築32年のマンション体験談

このたび、築32年のマンションを売却することになったんです。

再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替えることになり、今の物件を手放そうと決心しました。
でも、最初は売れるのか不安でいっぱいでした。

売却活動を進めるにあたって、東急リバブルさんにお願いしました。

ここで驚いたのが、最初の売却査定で出された金額が予想外の1500万円だったことです。

築年数のこともあって正直、あまり期待していなかったのです。

しかし東急リバブルの担当者さんが非常に優秀で、写真撮影の日程をスムーズに調整してくれるだけでなく、一番見栄えの良いアングルを提案してくれたりと、細やかな気遣いに感謝です。

物件の賃貸中も、居住者が非常に綺麗に使ってくれていたおかげで、リフォームが不要だったのもラッキーでした。そのうえ見学の際には、質問も私が答えきれない場合は担当者がフォローしてくれて、購入希望者の方にも安心感を与えることができました。

寂しさも少しありましたが、売却が決まって次に進むことができた時の安堵感はなにものにも代えがたいです。

手放す物件でありながら、まるで家族の一員のように感じていたので、利益を生んでくれたこの物件には心から感謝しています。

今後は老後の生活も見据えて、新しい生活を設計していこうと思います。もしこれからマンションの売却を考えている方がいれば、おすすめするのはやはりプロに頼ること。すべてがスムーズに進み、心の重荷を下ろせますよ。

56歳 会社員 女性