目黒区のマンションを売却しようと考えている方には、価格の目安としてぜひ参考にしてくださいね。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・目黒区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2600～ 18000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
82.86～ 290.91万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築10年前後(築8,9,10,11,12年)・目黒区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
目黒区のマンションをスムーズに売却できた体験談
目黒区の築9年のマンションを売却しました。引越しを考えていた理由は、もう少し広いところで暮らしたいという漠然とした希望があったからです。
また、住み始めてからずっと思っていた間取りの不満を次の住宅で改善したいという考えもありました。
売却を進めるにあたって、まずは不動産会社に査定を依頼しました。査定額は11000万円と出て、正直なところ少し驚きました。
具体的な額に直面すると、やはり色々と不安が出てくるものですよね。
でも、担当の方が資料を使って丁寧に説明してくれたので、これは納得できる現実的な価格だと感じました。
物件を見てもらう際には、部屋の明るさを意識して家具の配置換えを少し行い、整理整頓にも気を配りました。
そして動かしづらい大型家具についてはそのままにしておき、一方でエアコンやIHクッキングヒーターなどの設備は、しっかりと写真に収めてもらいました。
こうした準備が功を奏したのか、内見に来られた方たちはかなり好印象を受けてくれたようです。
更新や修繕費を考えると、売却してしまった方がよいと思い、即決しました。次に住むところはまだ具体的には決めていませんが、これで少し身軽になった気がします。
やっぱり一括して決めてしまった方がスムーズなこともあるんですね。
最終的には、満足できる売却になり、ホッとしています。これから新しい場所での生活も楽しみにしています。
32歳 男性 会社員
目黒区マンション売却の意外な結果
築11年の目黒区のマンション、売却することになったんです。理由は、勤務地の変更で通勤に便利な場所へ引っ越すことになったからなんです。
もともとこのマンションは家族で住んでいたんですけど、子供も独立しましたし、妻も新しい地での生活が楽しみだと言うので、維持する意味が薄れちゃいました。
親しい友人や知人に聞いてみて、不動産仲介業者をどうするか相談したんですけど、たまたま勤務先の銀行の担当者が目黒区に住んでいることが判明。それで、彼から紹介してもらった業者にお願いすることにしました。
最初は正直、ちょっと不安もありましたけど、「大手」という安心感がありましたから、「何とかなるんじゃないか？」って思ったんです。
実際に査定を受けてみると、引き続き驚きの連続でして。
彼らは非常にスマートで、優しく電卓をたたきながら金額を提示してくれました。
「すごく現実的な数字だな」と感心しちゃいました。
ただ、子育て世帯向けの提案を期待していた私にとって、少し実感が湧きにくい部分もあったんです。
でも、それは私が今回の売却を急いでなかったから、余裕を持って対応できたんだと思います。
提示されたのは8100万円で、自分としては「こんな良い条件が出るなんて」と驚きました。
サポート体制もしっかりしていて、売却がもし長引いてもフォローがあるというのも大きな安心材料でした。だからこそ、最終的な決定はすぐにしましたね。
何度も業者とのやりとりがありました。
その度に、子供たちにも優しくしてくれる彼らの対応が嬉しくて、楽しく話ができました。お願いした業者は、私にとってただの取引相手以上になってくれました。結局、スムーズに売却を終えることができて、本当に良かったです。
58歳 男性 会社員
目黒区のマンション売却体験記：無事に売るためのコツとは
実際に目黒区で築12年ほどのマンションを売却することになったんだけど、正直驚いたことがいろいろありました。
まずは価格設定。
私の頭の中では「10000万円は欲しい。」なんて思ってたんだけど、不動産会社に査定依頼を出してみたら、これが結構厳しい現実が待ってました。想定してた金額よりも大体2割くらい低く見積もられて、そりゃもうびっくりしましたよ。
物件自体は良い条件を持っていると思ってたんだ。
例えば、学区が良いとか、隣が公園で住環境が良いとか。
2階にあるけど、下がエントランスだから音の心配もないし、広めのバルコニーがついているってこともポイントだと思ってました。
でも、やっぱり価格設定にはいろんな要素が絡むんですね。
さて、売るにあたっては「早く売る」「期限を決めて売る」ってのが重要なんですよ。
なんせ、次にどうするかっていう計画も絡んでくるからね。
不動産担当者とは定期的に連絡を取ってて、進捗状況を逐一確認するようにしてました。これが結構役に立って、状況を冷静に見極めるのには必要なステップだったかも。
住み替えが目的だから、売却したお金って重要な資金源だったんだ。だからこそ、売却活動にすごく精を出しました。いろんな不動産会社にも相談したんだけど、やはり信頼のできる会社を選ぶことが一番ですね。担当者との相性も考慮して、そこも一つのポイントだったと思います。
終わってみれば、当初の希望価格には到底届かなかったけど、妥協点を見つけたことで無事にマンションを売ることができました。
そして、次のステージに向けた準備が整ったんです。
目黒区という立地やマンションの条件を考慮しつつ、適切な価格設定と計画をもった売却活動は成功の鍵だったと思います。
33歳 男性 会社員
目黒区マンション売却の成功体験
築10年前後の目黒区のマンションを売却しようと思った時期がありました。それというのも、事情があってマンションを出ていたため、売却を考えるようになりました。
離婚後も前妻が住んでいたんですが、約束の期間が過ぎたこともあり、売却することにしました。
でも、初めは状況があまり進まなくて、少し困ってました。
最初に査定をお願いしたのが、地元の不動産会社さん。
担当者の方がすごく親身になって話を聞いてくれて、なんか安心できる感じでした。査定に来てもらってすぐに、物件の状態を細かく見てもらえましたし、リフォーム履歴や近隣の成約事例も交えた非常に丁寧な査定をしてくれました。
その際に提示された価格が5600万円だったんですが、目黒区で築10年のマンションだし、妥当かなと納得しました。
その後、何度か担当者さんと相談を重ねて進めていきました。
最初は意外とてこずっている感じで、状況が進まないこともあったんですけど、担当の方の紹介で、購入を検討している方に多数物件を見てもらえたのがよかったです。
営業方法がすごく上手で、私たちのニーズに合う方にぴったり紹介してくれた感じがしました。
結果的に満足いく価格でスムーズに売却ができたこと、本当にありがたかったです。
目黒区という立地の良さもあって、需要が多かったのかもしれませんね。
売却後は新しい生活のスタートが切れたので、とてもほっとしています。
皆さんも、そういう場合には信頼できる不動産会社を見つけてみてください。経験上、担当者さんの相性が大事だと思いました。
29歳 女性 会社員
目黒区のマンション売却体験談：思い出の詰まった我が家を13000万円で売却しました
私が住んでいた目黒区のマンション、築8年が経ち、将来の計画も考え始めたところで、ついに売却することにしました。
最初はちょっと迷いましたが、人生の次のステージに進むためには、思い切って決断することが必要だと思ったんです。
売却を考え始めたのは、ちょうど約束した期間を過ぎて前妻が退去するタイミングでした。
そのため、これを機に新しい生活をスタートさせようという思いもありました。
不動産会社に相談して査定を受けてみたところ、目黒区という立地の良さもあり、査定額は13000万円と決まりました。
他の同じような物件がたくさん売却されていたけれど、その中でも標準的な価格に落ち着いたということでした。
査定額で売却できなかったら、少しずつ値段を下げていくことも視野に入れることにしました。
何度か売却用サイトでの閲覧件数の集計を見たり、興味を持っているユーザー数をチェックしたりして、適正な価格を模索していました。
今回の売却活動は、不動産バブル前だったのでちょっと不安もありましたが、運よく私たちが購入した時の金額と同じくらいで売却することができました。
賃貸に出していた7年間の賃料がほぼ利益となり、家計にも大助かりでしたね。勤務地が東京だったので、当初は東京近郊で中古マンションを購入して生活基盤を築いていましたが、将来的なことを見据えて、もう少し広めで生活しやすいエリアに引っ越すことにしたんです。
振り返ってみても、やっぱり大満足の結果でした。
新しい生活のスタートに向けて、確固たる一歩を踏み出せた気がします。私もこれから新しい住まいで、新しい思い出をたくさん築いていこうと思っています。同じように新しい生活を考えている方、一度しっかりとした査定を受けてみるのも良いかもしれませんよ。
54歳 女性 会社員
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