築25年前後・豊島区のマンション売却査定・口コミ体験談豊島区の物件はいくらで売れるか】

豊島区の中古マンション、2100万円の査定結果に驚きました

私は最近、東京の豊島区にある築24年のマンションの売却を考え始めました。
初めての経験だったので、ちょっとドキドキしながらも、一括査定サイトで複数の不動産会社に見積もりを依頼してみました。すぐに反応があり、各社からオファーをいただきましたが、その結果には大変驚きました。
その中で一社が提示してくれた金額はなんと2100万円でした。

私たちはこのマンションを長年にわたって賃貸中でした。

賃借人の方々はとても丁寧に住んでいてくれたおかげで、物件の状態は非常に良好です。通常であれば、売却の際にリフォームや修繕が必要なことが多いと聞いていたのですが、その必要がありませんでした。これも査定額が高くなった要因の一部かもしれません。

査定を依頼してすぐに担当者が訪れてくれたことも、私にとっては非常に安心できました。

物件の劣化状況や、どのようなリフォームを行ってきたか、さらには近所で最近売買された物件の成約事例まで、細かくチェックしてくれたのです。もう、この丁寧さには感心しました。

当時私は再婚をしていて、再婚相手が「そんなマンションには住みたくない」と言っていたため、売却を決意しました。
またちょうどそのタイミングで、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える計画が進んでいたことも大きな後押しになりました。

最初は売ることにためらいもありましたが、2100万円の査定額と丁寧な対応を経験して、満足できる取引ができそうだと感じました。次はそろそろ中古マンションの購入も検討し始めたいと思っています。また、同じ不動産会社にお願いしようかと思っています。

46歳 会社員 女性

マンション売却はやっぱり人が大事。

先日、築24年のマンションを売却しました。

最初6500万円で売れるかどうかなんて正直半信半疑だったんです。でもね、売却活動の中で感じたのは、やっぱり人との出会いが大切ってこと。

ちょうど10月中旬に売却を始めたんで、私的にはちょっと「この時期はどうかな」って思ったんです。
しかし、担当者と会ってからその考えが変わりました。

その担当者は本音で話してくれそうな印象で、とても信頼が置ける方でした。

母の知り合いでもあり、最初にその方を紹介してもらったのがきっかけで、安心感を持って任せられました。
これ、すごく大事ですね。

結局、不動産売却は経済的な話だけじゃなくて、心の安心もかなりのウェイトを占めるんだと、しみじみ思いました。

担当の営業の方からは、近隣相場的に売りやすいタイミングだとのアドバイスをいただきました。

そう言われて「あ、今がチャンスなんだな」と思って決断しました。最初は売却の流れとかまったく分からなかったんですが、信頼できる人と出会えたおかげで楽に進められました。結局、売るにしても買うにしても、最後は「人」で決まりますよね。

同じような経験をしてる方、多いんじゃないかなと思います。

売却の日々は慌ただしかったけれど、思っていたより早く購入希望者が現れたんです。これにも結構びっくりしました。

静観していた自分がバカみたいに感じるぐらいスムーズな展開でしたよ。

その後、無事に取引もまとまり、一段落です。

築24年、もしかしたらもっとかかるかなとも思っていたものの、6500万円で売れるとは感謝の一言です。

売却を考える方、まずは信頼できるパートナーを見つけることをお勧めします。
それから始まるんです。この経験を通じて、不動産の売買って本当に人との関係が大事だと気付きました。
どうせならいいパートナーと楽しく進めたいですよね。

57歳 会社員 女性

豊島区のマンション売却体験談。センチュリー21での経験が安心感をくれた

私は以前、豊島区に住んでいたマンションを売却しようと考え、いくつかの不動産会社を当たっていました。
築26年のマンションで、売却価格の希望は4800万円程度でしたが、時折この価格が現実的なのか不安になりました。
でも知人から紹介されたセンチュリー21の担当者がとても親切で、最初から最後までわかりやすく説明してくれたので、ここにお願いすることにしました。

一度、業者側から「金融機関に同行してください」と言われたのがちょっと面倒でしたが、結果的にはすぐに状況を理解してもらえたので、それ以上の手間にはなりませんでした。

私が単身赴任していたこともあり、売却がスムーズに進むのか不安もありましたが、センチュリー21の積極的な動きの結果、おかげであっさりと心配もなくなりました。

売却活動は専任媒介契約にしたためか、期待以上にしっかりとしたものでした。
広告の出し方や内覧会の設定もスムーズで、すぐに興味を持った方からの問い合せが来た時には驚きました。
もちろん、物件そのものも立地が良かったので、すぐにお買い手が見つかったというのもあるんですが、やっぱり担当者の力ですよね。

売却が完了した後は、次の住まい探しも相談に乗ってくれました。

再び東京に戻る可能性も考えていたので、買い替えローンをどうするか心配でしたが、経験豊富な担当者から適切なアドバイスをもらえたので、結局は無事に売却に専念することができました。

皆さんも、物件の売却はちょっと心配かもしれませんが、まずは信頼できる不動産会社を選ぶことが大切だと思います。
私も最初はドキドキでしたが、しっかりしたサポートがあるとこんなにスムーズに進むんだなぁ、と実感しました。

44歳　会社員　女性

豊島区でマンションを売却した体験談：予想以上の評価

先日、築24年のマンションを売却することになったんですが、なんと8300万円で売れました。仕事の関係で私が単身赴任していたため、引っ越しも絡んでバタバタしていました。
しかし、たまたま勤務先のつながりで知り合った銀行担当者が、地元に詳しい不動産仲介業者をすぐに紹介してくれて、スムーズに事が進んだんです。この段取りの良さには驚きましたね。

不動産業者の方は非常に親切で、豊島区の市場動向を細かく説明してくれました。
物件を査定し、数回価格の見直しをした結果、最終的に納得のいく金額で売却することができたんです。
売りに出してからしばらくは内見希望者が少なかったのですが、業者の適切なアドバイスで価格を調整しました。

その結果、問い合わせが増え、無事に買い手が現れたんですよ。

売却に伴い、引っ越し先も同時に探していたのですが、その面でも業者はフレキシブルに対応してくれました。

自分の希望に合った条件の物件をいくつも提案してくれて、本当に助かりました。

私も市場の動きをしっかりと理解して進めることができたので、心配だった引っ越しと売却のスケジュール調整もうまくいき、ほっとしています。

この経験を通じて、やっぱり信頼できるプロに任せることが重要なんだなと実感しました。

誰に相談するかで、本当に結果が変わるものなんですね。

結論として、豊島区のマンションでも、しっかりしたサポートがあれば、納得のいく価格で売却が可能なんだと実感しました。

55歳 会社役員 女性