この記事では、愛西市で一戸建てを売却した方々の体験談や口コミを通して、売却査定の流れや実情について詳しく紹介します。
これから家を売却しようと考えている方にとって、具体的な手順やポイントが分かる内容になっていますので、ぜひ参考にしてくださいね。
築43年以上・愛西市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
80～ 7500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.22～ 19.05万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
[if_device_type cond=”equals” value=”pc”]
[/if_device_type]
[if_device_type cond=”equals” value=”sp”]
[/if_device_type]
築43年以上・愛西市での家売却・査定を経験した人の口コミ
愛西市の家の売却、思わぬ展開がありました
愛西市にある築43年の家を売却することになりました。最初はどうすれば良いか分からず、少々心配でしたが、結果として520万円で売ることができました。この経験は、転勤を機に始まったのです。30年も過ごした我が家なので、手放すことにちょっと抵抗もありました。
家の立地はなかなか良くて、国道が近いので便利なんですが、その反面、騒音問題がありました。売る前は「値下げしないと売れないかな？」なんて思っていましたが、知り合いの不動産会社に相談して、良いアドバイスをもらえました。「何事も粘りです」と言われ、ちょっとした安心感を得たんですよね。そう、家を売るときも人とのつながりが大事です。
購入希望者との交渉の中で、「価格が高い」という声もあって、値引きの話に進展した時には動揺しましたが、最初に設定した価格で収められました。驚いたことに、そのままの金額で買い手が付いたんです。もう大満足です。
家の売却には、不動産会社選びもかなり重要だと感じました。私の場合、知り合いを頼ったおかげで、いい方向に進んだんですが、まったく初めてなら、適切な専門家や相談機関を利用するのが良いかもしれませんね。
売却が決まった時はホッとしましたが、同時に名残惜しい気持ちも。転勤先での新しい生活を楽しみつつ、愛西市での思い出を大切にしていきたいです。
40歳 男性 会社員
家の売却は意外と簡単だったかも？
築43年を超える愛西市の一戸建てを売却することになったんですけど、意外にもあっさり売れちゃいました。正直、不安も多くて「こんな古い家売れるのかな？」なんて思ってましたけど、結果オーライでしたね。
まず、地元の不動産会社に相談に行ったんです。売却の方法もいろいろあって、仲介をお願いしました。仲介だと3つの契約方法があって、私の場合は媒介契約を選択しました。理由は、何ていうか仲介業者さんとの信頼関係が築きやすかったからなんです。おかげでスムーズに売却先を見つけてくれました。なんとか売却金額も400万円を手にすることができましたよ。
契約書にはいろいろ頭を悩ませる条項がたくさん。でも、不動産屋さんのアドバイスで「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主が責任を負う」という文言を入れておくことにしました。これで売却後に生じるトラブルも多少安心です。愛西市でお家を売るときも、新しい買い手との良好な関係は大事ですからね。
ところで、ご近所の方との関係も考えると、売却の方法には気を使いますよね。私の場合、この町には縁がありますし、今後も何かと関わることが多いかな、と思ってます。だから、騒がせないようにそっと売却が終わってホッと一息という感じです。
こうして振り返ると、売却までの道のりは意外と簡単だったかも？と思う自分がいます。それに、この年数の家があれだけスムーズに売れるなんて、ちょっと驚きです。もし同じような状況の方がいたら、ぜひ一度不動産のプロに相談してみてください。価値の見方が変わるかもしれません！
30歳 男性 会社員
早期売却は一筋縄ではいかないけど、価値ある体験でした
先日、築43年以上になる愛西市の祖父の自宅を売却することになりました。相続で受け取るまでは、想像以上に大変なプロセスが待っているとは思いませんでした。私の場合、売却を決断したのは老朽化が進んでいたこともあってのことです。だけど、いざ売却を進めようとしても、最初は少し不安になりました。やっぱり住宅の売却って、いろんな手続きがありますし、購入当時の書類なんてまったく手元になかったので、ちょっと手間がかかることも。
幸いなことに、地元の信頼できる不動産会社の方と出会えたのが大きかったかもしれません。担当者の方が「一般媒介契約」にするか「専任媒介契約」にするかアドバイスをくれて、いろいろ考えた結果、専任媒介契約を選択しました。これが功を奏してか、購入を希望する方とのマッチングが早く、驚きました。
でもですね、500万円という売却額を目標にしていたものの、希望通りにはなかなかいかなかったんです。購入費用の5%をみなしとして計上するなど、細かな費用面のことも教えてもらいました。資産を手放すことは勇気がいりますが、最初の査定額を上回る結果になったので個人的には満足。
最終的に売却が成立するまでに若干の時間はかかりましたが、それでも思っていたよりスムーズに進んで安心しました。もし、同じ境遇にある方がいるなら、一度地域に詳しい専門家に相談するのもいいかもしれません。大きなものを手放すことは簡単ではないけど、良い経験になりました。
53歳 男性 会社員
“`
愛西市で家を売るという選択肢
愛西市で30年以上住んでいた家を売却するというのはかなりの勇気がいりました。私もそうでしたが、家を手放すことに対する感情的な抵抗は大きく、一大決心が必要です。でも、空き家として放置しておくと維持費がかかるし、賃貸に出すという選択肢も考えましたが、やはり売却が一番現実的だと思いました。売却額は800万円で、築43年の割に良い条件での取引ができたと思っています。
売却する際に悩んだのが、家をどのタイミングで出ていくべきかということ。これはやはり買い手が決まってから動くのが私の場合安心でしたね。急に慌てて引っ越すのではなく、しっかりとした計画が必要だと感じました。一般媒介契約にも気をつけながら、複数の不動産会社と話を進めました。不動産の動きが鈍い時期だったので、少し不安もありましたが、結果的には良い買い手に恵まれました。売却の過程は正直面倒に感じる部分もありましたが、その分、納得できる条件で契約できたのは大きかったです。
友人にも相談しながら慎重に進めましたが、最終的に不動産のプロに頼ることも大切だと実感しました。彼らのアドバイスがあったからこそ、安心して手続きを進めることができました。売却に踏み切るのには不安もありましたが、終わってみると、すっきりと生活のステージが変わったような感じです。同じ状況にある方にはぜひお勧めしたい决定です。
最後に、生活のタイミングを見計らって、良いタイミングで決断して良かったという感想です。これからの新しい生活が楽しみでなりません。
61歳 会社員 女性
愛西市の築43年以上の家を売却してみた
私も愛西市にある築43年の家を売却することにしたんですよ。離婚による売却で、もちろん住宅ローンもどっさり残ってます。だから、簡単に売れるとは思ってなかったんだけどね。正直、売却の手続きを始める前は不安だらけでした。
まず、不動産屋さんに相談したところ、500万円くらいの査定が出てきて、まあまあの金額だなと感じました。でも、古い物件だから、購入者の方がリフォームするだろうってことで、家をそのままの状態で売るつもりでした。ただ、最低限の掃除はしておこうと思って、水回りの掃除と、床にワックスをかける程度の手入れをしました。
それから、売却後のトラブルを避けるためにも、契約書に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負う」といった文言を入れるべきかも悩みました。でも、結局は心配しすぎかと思って、その辺は不動産屋さんに相談して任せることにしました。
売却が無事に完了した時点で、確定申告のことも考えなきゃなと思ってました。普通に申告すればいいと思ってたけど、何かと面倒だって聞くし、税理士さんに相談するのが一番安心かなって感じています。
不動産屋さんからは、もしクレームがあったとしても「聞いてない」と言い出す可能性もあると覚悟してましたが、ラッキーなことに、今のところ問題なく進んでいるみたいです。
こうして無事に家が売れて、少しは余裕ができたかなとホッとしています。同じように家の売却を考えている方がいれば、自分も不安だったけど、動いてみることでなんとかなるもんだなあと思います。勇気を出して、一歩踏み出すことが大事かもしれませんね。
56歳 派遣社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
コメント