築3年以内・可児市の家の売却査定は？【可児市の戸建てはいくらで売れるか】

可児市で築2年の家を3600万円で売却しました！

築2年の家を手放すことになって、なんだか感慨深かったです。もう少し住むつもりだったんですけど、離婚がきっかけで家を手放すことに決めました。家って想い出が詰まっているから、どうしても切ない気持ちになっちゃうんですよね。でも、新しいスタートを切るためには必要な一歩ですから。

私の場合、新築で購入した価格と現在の3600万円という金額を見比べて、売却に踏み切りました。可児市の近隣の新築価格を比較したら、物件の価値がしっかり維持されてて、むしろちょっと良い値段で売れるって話だったので、かなり期待してたんです。幸いにも仲介してもらった不動産屋さんが良かったのか、スムーズに話が進んで一安心しました。

売れるかどうか心配でしたけど、あまり値がつかない場合は少しずつ価格を下げればいいかなって。なんたって、不動産の世界では、タイミングが命ですからね。特に急いで現金化する必要もなかったのが、心の余裕になったかもしれません。

ただ心配だったのは、残積があることでのリスク。正直、最初は頭がこんがらがってました。ローンの残りをどうするかとか、税金の問題もありましたね。でも、確定申告をすれば基本的に税金はかからないっていうのはホッとした情報でした。

不動産取引には色んな問題が起こりがちですから、「クレームがついたらどうしよう」って不安もありましたね。不動産屋が適当な対応するんじゃないかとビクビク。でも、幸いにも大きなトラブルがなく無事に3600万円で売却できて、本当に良かったです。

売却してから、いろんな気持ちが交錯しましたが、これで新たな一歩を踏み出せると思うと、やっぱりホッとしますね。こういう経験談が、同じ状況の方に少しでも役立てば嬉しいです。

56歳 会社員 女性

築3年以内の家を可児市で売却！査定を受けるまでの道のり

つい最近まで、築3年の家を持ってたんですけど、可児市で売却しちゃいました。最初は本当にどうするべきか悩んでました。家を売るっていうと大きな決断ですよね。私の場合も「どのタイミングで家を出ていくの？」なんて不安がたくさん。でも、何から始めればいいのかわからなくて、ちょっと無知な自分に愕然としちゃいました。

それでも、まずは不動産会社に査定の相談をしてみました。査定額は1900万円。思ってたより高めだったから、嬉しいサプライズでした。査定を聞いて、なんか「ここに住み続けるのもアリだけど、新しい場所でもっとわくわくしたいな」って気分になったんですよ。賃貸にした場合のこととかも考えたんですけど、直接のトラブルには巻き込まれないに越したことはないなって思いました。だから直接売っちゃう方が気楽というか、すっきりするかなと。

売却を進めるために、内覧とかも何回かしました。そのたび、やっぱり家には家族の思い出が詰まってて、ちょっと寂しい気持ちもありましたよ。でも、ポジティブな買い手さんと出会えたことで、大事にしてくれそうだなって感じられてホッとしました。引っ越しのタイミングも相談しながら進めました。やっぱりお互いに納得し合えるのが一番大切ですね。

売却が進んで最終的に支払ったローンもすべてクリアできたのが何よりも大きいです。もちろん、抵当権の話とかもちゃんとクリアにしなきゃだったけど、不動産会社さんがしっかりサポートしてくれたので助かりました。みなさんも、もし家を売ろうと思ってるなら、心配しすぎずにまずは一歩踏み出してみてくださいね。

46歳 女性 会社員

築2年の家が2100万円で売れた体験談

先日は、築2年で私の実親名義の土地に建てた家を売却することに決めました。家を売るって結構大変で、どこから手をつければいいのか正直わからないですね。最初はインターネットで調べたり、不動産屋さんを訪ねたりと情報を集めました。まー、ありとあらゆる情報が出てくるもので、どれが本当なのか混乱しました。

うちの家は4LDKで土地270平方メートル、建物は約115平方メートルです。何人かの不動産会社に査定をお願いしてみたところ、最高の評価をいただいたのが2100万円でした。「そこまで高く評価されるんだ！」とちょっと嬉しかったです。築2年という新しさや立地条件が影響したのでしょうね。

家を売却するって決めてから一番驚いたのは、手続きの多さです。書類の用意とか、名義の問題とかいろいろありました。おまけに、相続した土地に建てたものだから、その件でも少し手間取りました。パート勤務の私には平日はなかなか時間が取れず、ちょっと大変だったのが正直なところです。

最終的に無事売却ができてほっとしています。売却額で残積も返せて、なんとか新しいスタートを切れることになりました。大変だったけど、売れてよかったです！同じような状況の方、私も最初は不安だったので、その気持ちはすごくよくわかります。

こんな私の体験も、少しでもお役に立つなら幸いです。これからもどんどんチャレンジして、新しい生活を楽しんでいこうと思います。

55歳 女性 パート

可児市の築2年の家を2100万円で売却したときの体験談

可児市で築2年の家を売却しました。正直、どのくらいの金額で売れるか不安だったんですけど、結果は2100万円でした。家を購入してわずか数年でこれだけの額で売れるとは思いませんでしたね。

売却を決意したのは、転勤が決まったからなんです。しょうがないっていうのもあるんですけど、少しでも高く売りたかったので、信頼できる不動産会社に相談しました。不動産屋さんも丁寧で、測量費用や仲介手数料のことも事前にしっかり説明してくれたので、安心してお任せできたんです。

ただ、売却額から仲介手数料や測量費用を引かれると、手元に残る金額に驚きました。かなり引かれるものなんですね。こういう費用って、最初は意識してなかったので、皆さんもこれから家を売るときには、そこを考慮に入れるとよいかもしれません。

そして、心配していた近所への影響についても、不動産会社が購入者の素性をしっかりチェックしてくれるということで一安心。そのおかげで、何か問題が起こる心配も少なくなりました。やはり、最初の段階でしっかりとした業者を選ぶのが大事ですね。

しかし、個人的には、家の価値をちゃんと理解して売ることができたことに満足しています。ただ単に「仲介手数料目的で売る」ってのもあるかもしれないけど、プロに任せるほうがやっぱり安全で安心です。

結果的に、かかった費用を引いても十分に納得のいく取引でした。今後可児市で家を売ろうと考えている方にとって、この体験が少しでも役に立てばうれしいです。

34歳　女性　会社員