築5年前後・宇土市の家の売却査定は？【宇土市の戸建てはいくらで売れるか】

宇土市で築5年のマイホームを売却してみた

私が築5年の宇土市の家を売ることになったきっかけは、急な転勤が決まった時でした。
30年近く住んでいたこの愛着のある家を手放すのは正直心が痛む思いでしたが、新しい地での生活が待っているので、決断せざるを得ませんでした。

まず、物件の査定をお願いしたときのことを話します。

正直、どのくらいの金額になるのか全然見当がつかなくて少々不安でした。でも、実際に査定を受けると、意外にも1800万円で売れる可能性があると聞き、驚いたというのが本音です。

築年数もそれほど経っていなかったため、高めの価格がついて安心しました。

そして何より、購入希望者の方が「早くリフォームをしたいので、契約前に作業に入れるか」と相談されてきました。これは初めての経験で、最初は戸惑いましたが、手付け金をいただけるということもあり、了承することにしました。

実際に売却が決まった後、新しい環境での生活に向けて、月9万円の賃貸一戸建てを契約しました。
ローンが連帯債務で、夫名義の土地と建物の所有割合が6:4と複雑だったため、スムーズに物事が進むか少々心配でしたが、何も問題なく進んで良かったです。

生活環境が変わるのは勇気がいることですが、無事に売却できたことも含め、一つの節目として良い経験になりました。
これから新しい場所でどんな生活が待っているのかと思うと、気持ちが高まりますね。私と同じように転勤や住み替えを考えている方がいたら、プロにしっかり相談するのをおすすめします。

50歳 男性 会社員

築5年の我が家を売るための試行錯誤

先日、築5年になる我が家をとうとう売ろうと思い立ちました。そんな時、最初に考えたのが「売却査定額をどうやって決めるか」ということ。まずは近隣の新築価格と比較することにしました。
ふと思ったのは、今の市場ではどれくらいの値段で売れるのかってことなんです。

いろいろ調べる中で、3300万円という価格提示があったときは、ちょっと驚きました。
高めの査定額だったので嬉しかったんです。
でも、やっぱり高く売ろうとすると、仲介手数料も上がるんですよね。

それがちょっと悩みどころでした。

また、築5年とはいえ、老朽化が始まった部分もあって、不具合があちこちに出てくるんです。
このまま住み続けるのもどうかなと思い、思い切って売却を決意しました。

最初に提示された額で売れればいいのですが、状況によっては価格を下げないといけないときもあるでしょうね。

「売れなければ3か月後に下げればいい」って、業者さんがアドバイスしてくれたので、一安心です。

ただ、心配なのは家の傾きについて。

調べてみると、告知されていない場合、契約不適合責任として損害賠償が請求される場合があるらしいんです。

この時は売主に対する損害請求になるみたいなんですよね。

それでちょっとドキドキしました。

売却を検討する中で、業者との相談が必須だと実感しました。

何はともあれ、業者に頼れば、新しい住まい探しもしやすくなりますし。

不動産売却って、やっぱり一人ではなかなか進められないものなんですね。今回の経験で、色々と学べましたが、初めてのことって何事もうまく進むといいですね。

39歳　男性　会社員