つくば市・築20年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

20年前に購入したマンションを賢く売却できた理由

私が築20年のマンションを売却することにしたのは、住み替えがきっかけでした。
実際、単身赴任していたので、家族と一緒に暮らすための新たな場所を探したかったんです。

いくつかの不動産会社に査定を依頼し、特に東急リバブルの担当者が非常に丁寧だったことが印象的でした。彼は私のマンションの強みや市場動向をしっかりと説明してくれて、査定価格についても納得できました。

査定価格は4400万円。購入当時の金額に近い価格で売却でき、正直驚きました。最終的に1番良い金額を提示してくれた不動産会社と契約することを決め、非常に満足しています。不動産バブルの影響も受けずに売却できたのは、情報収集と不動産会社選びが成功したからだと思います。

特に印象的だったのは、賃貸に出していた7年分の賃料が利益として手元に残ったこと。

当時、マンションを賃貸に出すことを考えたのは正解でした。

売却の際も、その収益が大きな助けになりました。

新しい住まい探しについては、その会社の管轄エリア外だったことから別の不動産会社に依頼しました。
こちらも良い担当者に恵まれ、納得できる選択ができました。

私の勤務先が取引していた銀行の担当者が、たまたまその街に住んでいることが分かり、不動産仲介業者を紹介してもらえたのはラッキーでした。

マンション売却は大きなイベントですが、ちょっとした努力と運が重なって、満足のいく結果が得られました。

皆さんも、売却の際には情報収集をお忘れなく。

45歳 男性 会社員

築20年のマンション売却体験談

つい最近、なんかいろいろあって、つくば市にある築20年のマンションを売ることになりました。

もともと私は都内で働いてて、つくばに引っ越したのも仕事の関係だったんですが、ある日突然「転勤ね」と言われて…。

子供もまだ小さいし、いっそのことこのタイミングでマンションを売っちまおうって考えたわけです。

最初はどれくらいで売れるのか全然想像できなくて、とりあえず近場の不動産を数社あたってみることに。
でもまあ、査定価格っていうのは本当にバラバラですね。
どこを信じたらいいのか、正直、ちょっと不安にはなりました。ただ、近所の別の棟に住んでいる両親に聞いたら「○○不動産が評判良いよ」ってアドバイスもらって、そっちにお願いすることにしました。

なんかざっくばらんに話してみた感じだと、うちはまず3000万円くらいで出すのが妥当なんだろうと。
意外と悪くない額ですね、と驚きました。

そうしたら即座に対応が始まりましたよ。
特に担当の人がいい感じで、「おかげでスムーズに行けそうですね」って言われたときは安心しました。

売り出すにあたって、やっぱり知ってる人からの情報って大きいですね。

両親が付き合いを持っている不動産だから安心感もあるし、同じエリアに住んでいるっていうのも相手に伝わって信頼につながったのかもしれないです。

とにかく、思い切って売却を決めたのは正解でしたかね。
時の流れに逆らわず、この決断がいい方向に向かってくれると嬉しいです。

38歳 男性 会社役員

築18年のマンションを思い切って売却。地元不動産に感謝

つくば市にある築18年のマンションを売却することになった。

家族も増え、それに伴い住み替えを検討していたところ、売却後の資金を新生活や将来の投資に充てたいと思ったんです。
それで、まずは査定をお願いしようと、３社に相談してみました。

初めは「せっかく20年間近く住んできたんだし、価値がどれくらいあるのか少し不安だな」と思いましたが、案外高めの3,100万円の査定額が提示されてびっくり。この金額を基にして、最終的な売却価格はどのくらいになるのか少しワクワクし始めたんですよ。

実は周辺の相場も気になっていたので、地元密着の不動産に意見を求めたところ、「少し高めの価格設定でも内見希望者は見込める」との心強いアドバイスをもらいました。これには思わずホッとしました。
ここで迷わず、地元の不動産を選ぶことにしたんです。

選んだ不動産会社の担当者は、いつも私たち夫婦の目をしっかり見て話してくれて、その信頼感が大きかった。
初めの印象って本当に大事ですね。最終的に、私たちの希望どおりの4,000万円で売却が決まり、心から「選んで良かった」と感じました。

新しい生活は始まったばかりですが、これからの我が家の未来にとって素晴らしい出発点になったと思います。

売却プロセスは一筋縄ではいかないものの、信頼できるパートナーがいると本当に心強いですね。

43歳　男性　会社役員