築30年前後・倉敷市の家の売却査定は？【倉敷市の戸建てはいくらで売れるか】

倉敷市で築32年の家を売却する際の驚きの体験談

私の経験では、築32年の家を売却しようとしたとき、本当に驚きました。

最初は600万円くらいで売れるだろうと期待してたんですよね。
でも、実際は650万円で査定されてビックリしました。最近は家の価格が高騰しているからかもしれませんね。
まさかそんなに高くなるとは…予想外でした。

購入当時は「建売物件」だったんですけどね、30年以上も住んでいたから、さすがに価値が下がるかなーって思ってたんです。
最初は正直、売却なんて難しいんじゃないかと思ってたんですけど、この査定額を聞いて、やっぱり売れるかなって感じがしました。

売却査定は、購入時にお世話になった不動産会社に頼んだんです。

彼らが信頼できると思ってたし、相談もしやすかったから。でも、仲介手数料とかはやっぱりちょっと気になりましたね。いざ金額が大きくなると、その分、手数料も高くなりますから。

でも、手間を考えると、お願いして良かったと思っています。

不動産会社の方も、「今はそんなに値段を下げなくても売れる時期ですよ」と言ってくれたので、買い手が見つかるのを期待しています。ただ、やっぱり自分の家を手放すのはちょっと寂しい気もするんですけどね。

でも、その分、新しいステージに進むことができるので、前向きに考えたいです。

売却を考えている人がいたら、まずは査定をしてみるのをお勧めしたいです。

私の場合は、本当に頼んで良かったと思いました。

その結果、びっくりするような金額が提示されて、新しい一歩を踏み出す勇気をもらったからです。

38歳　男性　会社員

築32年の家を780万円で売却した経験

私の実家、築32年の家を倉敷市で売却することになり、いざ査定に出してみたところ、おおよそ780万円という結果が出ました。正直、驚きましたね。

想像よりもずっと低い金額でした。
同じエリアの新築物件が高値で売り出されているのを見て、「やっぱり築年数がネックになってるのかなぁ」としみじみ感じました。

父親が住んでいる家は古く、リフォームの費用も考慮する必要がありました。幸い、売却には比較的スムーズな方法を選びました。

荷物を片付け、掃除をしっかりして業者に依頼すると、見積もりもトントン拍子に進みました。
私も売却には制度や税のことを考える必要があると知り、少し勉強しました。
なんていうか、家を売るのって、単に不動産を手放すだけじゃなくて、その後のことも考えなくちゃいけないんですね。

売却後の資金についても、ちょっとした心配がありました。

父親がそのお金を家のリフォームにあてたいと考えていたので、その件についても色々と調べました。なんと離婚後の財産分与であれば非課税になるが、離婚前だと贈与税がかかるなど、税の問題も色々とあることが判明。
複雑だけど、大事なことですね。

結局、業者の言う通り進め、なんとか無事に売却完了。

家を手放すのは感慨深いものがありましたけど、これも時代の流れというか、必要なことなのかもしれません。

築年数が経った家の売却は簡単ではないですが、いろいろなことを学べたので良い経験になりました。

27歳　男性　会社役員

築30年の家を売ったら、意外と高く売れた。

去年の話になるんですけど、自分の家を売りに出したんですよ。

築30年というと、もう古いほうですし、不安も正直ありました。

元々その家、ちょっと傾いてるんです。
なので、購入者にそのことを正直に知らせてもらうよう不動産会社にはお願いしました。
不動産の方も「このくらいの傾きなら大丈夫ですよ」と言ってくれて、ちょっとほっとしました。

最初、2300万円くらいで出したんです。
内覧はけっこう多く、意外なことに興味を持ってくれる人がかなりいて、軽く驚きましたね。

築年数があるので、売れるまで時間がかかるかと思っていました。

でも、結果としては割と早く買い手が見つかりました。

家を売る際に、売りやすさを考えて、早めに出ていった方がいいともアドバイスされました。確かに、実際に家が空いていると内覧が来やすいみたいでした。
それに私自身、別の町に仕事で引っ越したかったので、ちょうどいいタイミングでした。

でも、やっぱり売った後のことを考えるとちょっと心配でした。

売却後の利用については買主の責任だと理解はしていますが、どうしても気になりますよね。
その家での思い出もたくさんありますし。しかし、無事に売れて、一安心です。
やっぱり自分の状況をしっかり伝えてもらえる不動産会社が見つかると、売却もスムーズに進むということを今回で実感しました。

30歳 男性 会社員