町田市の不動産市場で、どれくらいの価格で物件が売れるのか知りたい方は参考にしてくださいね。
売却を考えている方にとって役立つ情報をお届けします。
町田市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1200～ 7900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
16～ 92.94万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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町田市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
満足のいく売却体験。町田市のマンション査定
私の持っていた町田市のマンションも築27年になっていて、そろそろ売却するタイミングかなと思っていました。
実際に査定をお願いする際、どのくらいの価格で売れるのかと少しドキドキしたのですが、結果的には2400万円という数字を提案してもらって、驚きとともに安心しました。
この価格で売れるなら、次のステップに進めるなと、心が軽くなった感じです。
査定を依頼したとき、担当の方はとても親切で、売却の流れもスムーズでした。
一度は金融機関に同行してくださいとの要請があってちょっと面倒だなとは思ったものの、一緒に対応してくれたので不安は全然ありませんでした。
銀行で少し待たされたけど、その間も担当者といろいろ話せて、安心感が増しました。
売却活動自体は効率的で、価格の交渉にも柔軟に対応してもらえたのが助かりました。
また、売却までに何度か担当者とは会いましたが、5～7回程度でしょうか。
適度なコミュニケーション頻度で、私としては負担にならず良かったです。私たちも大変気に入って購入した物件でしたが、すぐに海外転勤が決まり、少しの期間しか住めず手放すのは寂しい気持ちもありましたが、賃貸で効率よく管理してくれた東急不動産さんのおかげで、利益を出して売ることができました。
売却後も、週間レポートでサイト閲覧件数の集計をしており、興味を持っているユーザー数に基づいて価格の見直しを行っていたことがわかり、プロの仕事ってこういうところなんだと感心しました。物件も大切に使ってくださった賃借人の方にも感謝しています。
何だかんだで、いろんな人のおかげでスムーズに物事が進んで良かったです。
31歳 男性 会社員
町田市のマンション売却体験で3500万円。
今住んでいる町田市のマンションを売却しようと決めたときに、正直どの不動産会社に依頼しようかとても悩みました。
なんだかんだで最初は価格で選びがちですよね。でも今回はとにかく「人」を重視しました。
担当の方がとても信頼できそうで、本音で話してくれそうだったんです。
最初は不動産会社さんの買取で進めることを考えていましたが、その担当の方に相談したら、2週間ほどでそれぞれの不動産会社から購入希望価格の提示をもらえました。それが驚いたことに、築24年という物件でも3500万円の価格が付いたんです。
これは私が購入した時の金額とかなり近かったので、最近の不動産市場の波を実感しました。
住み替え先はその会社の方の管轄外エリアだったので他の不動産会社に依頼することにしましたが、売却の流れはスムーズで、価格設定や交渉についても柔軟に対応してもらえました。本当にスムーズだったので、驚くほどストレスなく進んで、気持ちよく契約が完了しました。
実際にこの体験を通して、一番大切なのはやはり担当者との信頼関係だと実感しました。
金額ももちろん大事ですが、それだけではなく、一緒に進んでいく相手を見極めることの大切さを学びました。
皆さんにもぜひ参考にしてもらえれば嬉しいです。
52歳 男性 会社員
築26年のマンションを3300万円で売却。
私は、築26年になる町田市のマンションを売却しようと考え、多くの方が利用されている不動産会社に査定をお願いしました。
なにせ古い物件なので、査定額が気になっていましたが、想像以上の結果に驚きました。
査定を依頼してから数日後に担当者さんが再び訪問してくれました。彼は近隣の取引事例や現在売出中の物件情報を元に、非常に説得力のある説明をしてくれました。
その時の提示額がなんと3300万円だったんです。
正直、想定よりも高額だったので、驚きました。でも、彼の説明には納得できるもので、信頼感がありましたね。
このマンションは、通勤の便が良く、周辺の環境も申し分ないです。
そんな立地の良さが、価格に反映されたのかと思います。
また売却が決まった時点で、うちの家族も非常に喜んでいて、特に子供たちには大きな安心感を与えられたようです。
最初は不安でしたが、希望通りの価格で売却が決まり、本当に満足しています。選んで良かったと感じる結果になりました。
結果的に対応してくれた方の親切さが印象的で、私たちに寄り添った姿勢がありがたかったです。
私も同じ状況の方には、この不動産会社をおすすめできると思います。
59歳 男性 会社役員
築25年のマンション売却体験。
私がこのマンションの売却を考え始めたのは、実は新生活のための資金が必要になったからです。
いろいろ考えた結果、まずはネットの一括査定サービスを使ってみることにしました。
このサービス、実際に使ってみるとけっこう便利で、すぐに複数社から連絡が来たんです。
その中でも特に印象が良かったのが、三井のリハウスさんでした。
担当者の方の対応がとても親切で、なんか話しやすい雰囲気が良かったですね。
査定額としては、初めに提示された金額が約3,100万円だったんですが、私自身の希望としてはもうちょっと高く売りたいなと思っていました。
そこで、担当者の方に相談して、周辺の相場を考慮しながら少し高めに設定することにしました。実際、こうやって設定したことで、内見希望の方々にも興味を持っていただけました。
一度、業者側から「金融機関に同行してください」という申し入れがあった時は、正直面倒だなと感じたんですが、売却の過程ではこういったことも必要なんだと納得しました。なにしろ、売却後の資金は将来の投資にも使いたいなと考えているので、スムーズに進むように頑張るしかないなと。
売却を進める中、私は担当の営業の方に「購入希望者の中に防音室をキーワードに探している方はどれくらいいますか？」と尋ねてみました。
意外と詳しく教えてくれてびっくり。
そんなこんなで、無事にマンションは希望の価格に近い形で売ることができました。
今後も、良い物件があれば積極的に調べてみたいなと思いました。
29歳 男性 派遣社員
町田市マンション売却体験談：人で選ぶ大切さを実感
かつて前妻と住んでいた町田市の私名義の分譲マンションを2020年に売却しました。
築27年経っているとはいえ、駅近物件だったので、どれくらいの値がつくのかと期待していましたが、驚いたことに2600万円という提示がありました。信じられなかったですね。
ほぼ購入額と同じだったのはラッキーでした。
売却の際には、本当に良い人たちに恵まれました。
最初はいくつかの不動産仲介業者と話をしましたが、その中でも特に親切で、丁寧な対応をしてくれる方がいらっしゃったんです。
その方にお願いすることにしました。住宅業界には詳しくない私にとって、とにかく人で選ぶことが大切だと感じました。
ところが、業者の一つから「金融機関に同行してください」という申し入れがあり、少し面倒だなぁと思いました。
でも、その過程で色々なことを学ぶことができました。経験豊富なその方が一緒だったので、何とか切り抜けられました。
最終的に、不動産仲介業者2社に競わせる形をとり、「売却価格が高くて早く処分できる方に仲介をお願いする」という条件で進めたんです。
その戦略が功を奏し、本当に良かったです。
今振り返っても、あの時無事に売却できたのは、やはり信頼できる担当者に出会えたからだと思います。
住宅の売却は金額的にも手続き的にもとても重要な決断なので、やっぱり最後は「人」で選ぶのが正解ですね。
56歳 女性 派遣社員
関連ページ：築3年以内・町田市の家の売却査定は？【町田市の戸建てはいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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