このページでは浦和区の売却査定に関する口コミも紹介しているので、自宅の売却を検討している方はぜひ参考にしてくださいね。
築年数や立地条件によって異なる査定額について、実際の体験談を基に詳しく解説しています。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・さいたま市浦和区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2500～ 10000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
33.33～ 133.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築10年前後(築8,9,10,11,12年)・さいたま市浦和区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
浦和区でのマンション売却体験談
築11年のさいたま市浦和区にあるマンションを売却しようと考えたのは、転勤が決まったときでした。
勤務地が遠くなるし、新しい環境での生活を考えると、やっぱり今のうちに手を打った方がいいかなって思ったんです。それに、新たなスタートを切るためにも、ここは良いタイミングかなって。
最初に販売活動を始めたときは、やっぱり不安がいっぱいでしたね。
少しでも高く売れればと思って色々調べてみました。そこで、東急リバブルの仲介サービスに頼ることにしました。
広範囲での販売活動をしていると聞いて安心できたし、細かいサポートがあるっていうのも魅力的でした。
査定金額は6100万円。
正直、これが適正なのかはわからなかったですけど、ちょっと高めに設定した感じかな。
市場の動向を見ながら価格を何度か見直すことも勧められました。内覧の希望者を案内した翌日には、メールでしっかりとフィードバックをしてくれて、プロの手腕を感じましたね。
それでも、すぐには購入希望者が見つからなくて、少し焦りましたけど、そこで無理に値下げはしませんでした。
やっぱりせっかくの資産だし、時間をかけてじっくりと待つことに決めました。そうして辛抱強く待っていると、最終的には頑張ってこちらの額で買い取りたいという購入希望者が現れたんです。
嬉しかった。
これからの新しい生活に向けて、いい選択ができたと思います。
売るまでの道のりは簡単ではなかったけれど、しっかりサポートしてもらえたことに感謝しています。次の住まい探しも、またしっかり考えて決めたいと思っています。
39歳 男性 派遣社員
築10年のマンション売却、納得の5600万円でした
さいたま市浦和区で、築10年のマンションの売却を考えていました。
最初はどれくらいの価格で売れるのか不安だったんですよね。
でも、知り合いから教えてもらった不動産会社に相談したところ、査定金額は5600万円でした。
この金額を聞いた時、ちょっと驚きましたが、相場を考えると妥当なラインらしく、安心しました。
担当してくれたのは比較的若い営業マンで、最初は「大丈夫かな？」と思ったのですが、話しやすく親切だったので次第に信頼するようになりました。
内覧の際も、私が立ち会うだけで基本は彼が説明を担当。
直接購入希望者から「周りの住民の雰囲気はどうですか？」とか「ごみ捨て場はどこですか？」などの質問を受けることもあり、ちょっと緊張する場面も。
でも、不思議とこれもいい経験だなって感じました。
毎月1回、売却活動の進捗が手紙で送られてきて、分かりやすかったです。
ある日、複数の購入希望者が現れたと報告を受けて、正直ホッとしました。
その後の価格交渉ではしっかりサポートしてもらい、お陰で最終的には納得のいく価格で契約することができたんです。
ただ、査定時に提示された5600万円は当初の希望より少し低めだったので悩みましたが、「販売戦略で希望に近づける可能性があります」と現実的なアドバイスをいただき、最終的にはこの金額に決めました。
売却のプロセスを通じて、迅速に対応してくれる不動産会社を選んでよかったと実感しました。
販売が完了した時には達成感というか、すごくスッキリした気分になりました。
今後、どこかでまた不動産を手に入れたり手放したりすることがあれば、同じ会社にお願いしたいな、と考えています。
33歳 男性 会社員
築11年のマンション売却を考えたきっかけ
さいたま市浦和区にある築11年のマンションを売却しました。
今回の売却についての体験談をシェアしたいと思います。
私が売却を考えたのは、少し予想外の収入増があり、将来的にもう少し広めで通勤にも便利なエリアに引っ越そうという話になったからです。
維持費や管理費もなんとなく負担に感じていたので、背中を押された感じで思い切って売却を決断しました。
最初にお世話になったのは、大手ハウスメーカーの営業担当者。その方が紹介してくれた住友不動産販売の担当者が非常に親切で、「購入希望者がいるけど価格が折り合わない場合でも最良の価値を守りましょう」と力強くバックアップしてくれました。
購入希望者からの連絡があるたびにドキドキしながらも、音の問題や、解体費についてなど、細かい情報をきちんと説明してくれるのは安心でしたね。
売却活動自体は、広告などによるアプローチも含めて約半年ほどで終了しました。
時間がかかることも覚悟していましたが、担当者の的確なアドバイスと地道な活動のおかげでスムーズにいったと思います。
最終的には納得のいく6200万円での売却に成功。この価格は大満足で、ちょっとした興奮を覚えました。
売却に至るプロセスは、すぐに決まるわけではないので、私もやきもきする日が続きました。
でもその間、計画的に進められたことが売却成功の鍵だったと思います。
そんな中でも、大手の担当者にいろいろ教えてもらいながら、自分で納得して進められたことは非常にありがたい経験でした。
37歳 会社員 男性
さいたま市浦和区のマンション売却体験
先日、築9年の我が家を売却しようと決心しました。さいたま市浦和区のマンションで、7600万円くらいを目指してました。
最初はネットで一括査定サービスを利用して、何社かに査定をお願いしたんです。
いろんな査定価格を見比べて、正直に言うと「こんなに違うの。？」と驚きました。その中でも、一社が提示してきた金額と対応がとても良かったので、専任媒介契約を結ぶことにしました。
担当者の方も熱心で、こちらの予想以上の価格を提案してくれて、なんとなく「ここなら任せて大丈夫だ」と思えたんです。
でも実際に売りに出してみると、意外とてこづりました。
何回か担当者と状況を確認しながら、「やっぱり簡単には進まないものなんだなぁ」と痛感。でも、売却期間が長引いたときのサポートもしっかりしていたので、その点は安心でした。
売却を決めた理由の一つは、生活拠点が完全に変わったこと。
賃貸を続けるよりも、これを機に売却する方が現実的だったんです。
毎日通勤にかかる時間と費用を考えても、売却は賢明な選択だと思いました。
結果として、7600万円より若干低い価格での売却となったけど、全体的には納得のいく取引ができました。
売却するにあたり、親切なサポートを受けられたことが大きかったですね。
今後、同じ状況に直面する方がいれば、この体験を参考に、無理なく自分に合った選択をしてもらいたいです。
30歳 会社員 女性
さいたま市浦和区でマンション売却査定をしてみた結果
先日、さいたま市浦和区の築9年のマンションを売ることになり、初めて売却査定をしてみました。
インターネットで一括査定サービスを利用したところ、複数の不動産会社から連絡が来ました。
これはちょっと驚きましたね。軽く想像していた以上のスピード感でした。
複数社からの査定金額を比較して、最終的に3300万円で売却することにしました。査定額がそこまで大幅に違うわけではなかったけど、担当者の方の対応がとても感じが良く、人柄に惹かれたんですよね。
こちらの希望をちゃんと聞いてくれたりして、安心感がありました。
実際、売却額は以前から抱えていた住宅ローンの残額とも相談しながら決めました。
売却額が売主として自由に決められる、というのも今回勉強になりました。
なんだかんだで、最終的には自分たちの予算と希望に合わせて決められるので、自分のペースで進められるのが良かったです。
査定してもらった会社は、掲載する前にちゃんとデータを見せてくれて、こちらの目線に立ってくれる対応が心強かったです。
売却用のチラシやネット掲載も迅速に対応してもらえて、さすがプロ。という印象でしたね。
こんな風に初めての売却査定でしたが、時間をかけてゆっくり決められたことも安心材料でした。
売却査定をこれから考えている方には、まずは気軽に一括査定を試してみるのがいいかもしれません。なにより、信頼できる担当者に出会えるかどうかがポイントだと実感しました。
43歳 会社員 女性
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