実際に戸建て住宅を売却した方の口コミを元に、査定の流れや売却相場について具体的な情報を紹介しています。
特に、古い住宅の価値をどう評価されるか、気になるポイントですよね。
売却をスムーズに進めるためのヒントが詰まっていますので、これから家を売ろうと思っている方はぜひご覧になってください。
白山市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
300～ 1800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
6～ 12万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
[if_device_type cond=”equals” value=”pc”]
[/if_device_type]
[if_device_type cond=”equals” value=”sp”]
[/if_device_type]
白山市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築32年の家を売却するまでの道のり
築32年の私たちの家は、ここ白山市でこれまでの生活の思い出が詰まっています。
でも離婚という大きな決断をしたので、この家をどうするか考えなければなりませんでした。ローンがまだ少し残っていたんですけど、思い切って売却を考えてみました。
最初に不動産会社に査定をお願いしたんです。
1800万円くらいになると言われて、ちょっとびっくりしましたね。
築年数も結構経ってるし、そんなに高く評価されるとは思ってなかったので。でも嬉しい誤算ってやつですね。
売る方法としては、仲介か不動産会社に直接買い取ってもらうかの二択。仲介だと時間がかかるし手数料も高くなるって聞いたんですよね。
でも友達にも「本当にちゃんとした査定をしてもらいなよ」ってアドバイスもらったので、じっくり考えました。
でも、実はもう手付け金をいただいていて。
実際にどのくらいの価格で売れるか分かった状態で進めるのは安心感がありました。
それに、数日後にはリフォーム作業も始まってしまう予定なので、手続きがスムーズに進むことを願うばかりです。
譲渡税についても考えたんですが、これがまた難しいんですよね。
でも売却益が出ない限りは支払わなくていいみたいで、少しホッとしました。でも次の住む場所のことも考えないといけないので、まだまだこれからが本番という感じです。
この経験を通して、買い手としての自分と売り手としての手続きを一から学び直した気がします。
やはり、こんな大きな決断は慎重にやらないといけないんですね。最後には良い結果になることを願って、この道を進んでみようと思います。
50歳 会社員 女性
白山市で築30年の家を820万円で売却しました
白山市にある築32年の家を売ることに決めました。理由はシンプルで、家族の生活スタイルが変わったからです。
私もそうでしたが、やっぱり築年数が経っている家を売るってちょっと不安ですよね。
古い家でも売れるのかが一番心配でした。私の場合は、「少しでも早く売りたい。」という気持ちが強かったので、スムーズに進めたくて不動産屋さんにすぐ相談しました。
最初にしたのは、最低３か所の不動産屋さんから見積もりを取ること。最初は手間かなと思ったんですが、これが意外と重要だったんです。それぞれ金額も査定内容も結構違うんですよね。
複数のプロの意見を聞くことで、家の価値がはっきりとわかって安心しました。
結果的に820万円という価格が出たときは、正直ちょっと驚きました。
思ったより高かったんですから。ですが、この金額で売るとなると家をどう魅せるかが大切になります。
私は住んでいた家を少しだけリフォームしたり、DIYで簡単な手直しをすることで、見た目を良くしました。
でも、売れるまではやっぱり時間がかかりました。
すぐに決まるかな、と思ったんですが、現実はそう甘くないですね。内覧に来る人たちからの反応を気にしながら、地道に待つしかありませんでした。
何度も「そのまま住むのがいいのかな」と思ったこともありますが、でも、最終的に売れたときにはもう達成感がすごかったです。
この売却経験を通じて感じたのは、焦らずにしっかりと準備することの大切さ。
そして情報収集を怠らないことですね。
それさえしっかりやれば、私のような古い家でも納得のいく売却ができると思いました。これから売却を考えている方の参考になれば幸いです。
43歳 男性 派遣社員
築32年の家売却査定、まさかの結果。
私は、一戸建ての古びた家を持っている47歳の会社員です。
そろそろ転勤の時期だし、どうにかこの築32年の家を売却して新しい生活のための資金を確保しようと考えていました。でも最近の家の売却って、どうにも難しそうなんですよね。
特に白山市のような地域では、価格もどうなっているのか見当がつかない。
ちょっと途方に暮れてしまっていました。
そんな折、不動産会社に査定をお願いしてみたんです。
最初はどきどきしていたんですが、出てきた結果が980万円ということには正直、驚きました。
想像していたより高かったです。
だって築32年ですよ？。 まあ、査定額を聞いて一安心したのも束の間、購入費用として5%を計上しなきゃいけないなんて聞いた時は、ちょっとがっかりしましたね。
せっかくの高額査定なのに、諸費用が結構痛いなあって感じました。
でも、親が「家なんて売れる場所にあればいいんだから」と言ってくれて、なんだか吹っ切れました。とりあえず高く買ってくれるところを探せばいいんだって思うようになりました。
事実、売却の可能性が広がるとのこと。ふと考えると、転勤先で賃貸の家に月9万円も払うことを考えれば、売却できること自体がかなりありがたいことだって悟りました。
それにしても、なんだか売却後の生活を考えるとワクワクしてきました。
新しい場所での新しい生活、楽しみですね。大切なのは、諦めずに次のステップに進むことなんだなって改めて感じました。
47歳 男性 会社員
築28年の家をついに売却した私の体験談
最近、白山市で築28年の自宅を売却しました。これまで30年近く住んでいたその家ですが、転勤のため手放すことにしました。
最初は不安でいっぱいでした。
特に家の傾きが気になっていて、それをどう購入者に伝えてもらうかが問題でした。不動産担当者に確認した際、「このくらいの傾きでは問題ない」と言われたんです。
でも、正直それでも不安でした。
売却は、いろんな方法があるんですよ。
査定を受けるときも、いくつかの業者に見積もりをお願いしました。
そして、結果的に1400万円の査定をもらうことができて、非常に驚いたのを覚えています。しかし、最終的な売却価格は1050万円で決まりました。それでも元の査定とはちょっと差があるなと思いながらも、転勤も控えていたので決めることにしました。
また、家の傾きについては後で問題にならないように心配していたんですが、売却のときには不動産の方がしっかりと購入者に説明してくれました。
「この傾き程度なら大丈夫」って、その後も言ってもらえて安心しました。
でも、同じように悩んでいる方もいると思います。
だからこそ、しっかりと担当者に質問したり、書類にまとめてもらったりすることが大事だと感じましたね。
家の売却は初めてでしたが、けっこうスムーズに進んだなと感じてます。
やはり信頼できる不動産業者を選ぶことがポイントです。
私の場合、会社の同僚から紹介されたところに依頼しました。それが良かったのかもしれません。
もし、今、同じように家の売却でお悩みの方がいたら、怖がらずにどんどん質問したり、確認したりしてくださいね。
私はそれでかなり安心できましたし、最終的に満足のいく結果になりました。
57歳 会社員 女性
1600万円で築30年の我が家を売却してみたけど…
築30年の自宅を売却することになり、最初はほんとにどうしていいか分からなかったんです。古いし、どれくらいで売れるのか全く検討もつかなくて、なんだか不安が募るばかりでした。
でも、「査定を受けてみるしかないか」と決意して、いくつかの不動産会社に相談してみることにしたんです。
相談の結果、なんと1600万円で売れるかもって話になりました。
正直、驚きましたね。家の状態がそんなに良いとも思ってなかったですし…。
もちろん、築30年の家ですから、それなりのメンテも必要だし、どうなのかなーと正直思っていました。
それが、査定を受けると「築年数が経っている割には、しっかりとメンテナンスがされてますね」って褒めてもらって嬉しかったです。
それでも、やっぱり不安はありました。買主が見つかって実際に売却できるのか、そしてその後の手続きもきちんとできるのか心配は尽きないんですね。
でも、査定をしてもらった不動産会社の担当者がとても親切で、何から何まで丁寧に説明してくれました。
特に売却後の手続きや税金のことはさっぱり分からなかったので、その辺も詳しく教えてもらえたのは本当に助かりました。私もそうでしたが、やっぱり専門家に頼るのが一番安心です。
最終的にスムーズに売却できたのも、彼らのサポートがあったからこそ。ちょっとホッとしましたね。
買主さんとのやり取りも想像以上にスムーズで、自宅を手放すってこういうことなんだなぁと少し寂しさもありましたが、その感覚がどこか新鮮で不思議でした。
やっぱり、心配事は全部話してみるのが一番ですね。自分の知らなかったことも知ることができて、勉強になりました。
34歳 男性 会社員
関連ページ：白山市・築30年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
コメント