築15年前後・台東区のマンション売却査定金額は？台東区の査定・相場口コミ

驚きの査定額におどろきました

約16年前に購入した台東区のマンションを売却しようと、複数の業者に査定を依頼しました。マンション施工業者系列の会社、ネームバリューのある大手企業、そして地元密着の賃貸中心の不動産にお願いしました。
提示された査定額は約3,100万円で、正直「もうちょっと高くならないかな？」と思っていたんですが、周辺相場を考えると納得せざるを得ない額でした。

しかし、アドバイスをもらって少し高めの3200万円で売り出しをすることにしました。
「これで内見者が来ればいいなあ」と期待しつつも少しドキドキしていました。

当時は不動産バブルの終盤で、総量規制など金融機関の動きも制約が多かったんですね。

思っていたよりも売却は簡単じゃない状況でした。

実際、売れなければ次の住まいに引っ越せないという、なんともプレッシャーのかかる状態だったんですよ。

そこで専任媒介をお願いすることにし、積極的な販売活動を行ってもらいました。最初は強気の値段で、周りの反応を見る戦略にしました。
「本当にこの値段で売れるのかな」と半信半疑でしたが、意外と内見希望者からの反応がよく、驚きました。

結局、引っ越し先は地元の不動産にお世話になり、無事に次のステップに進むことができました。

あの時、少し強気に出てよかったなと思います。

周りの意見に耳を貸しつつ、自分の選択も大事にすることが成功に繋がったという感じです。
同じように迷っている方がいれば、自分もそうだったよって伝えたいですね。

58歳　男性　派遣社員

台東区でのマンション売却査定、ドタバタ体験記

最近、台東区にある築15年のマンションを売ろうかと考えました。いざ売却となると、査定金額が一体どのくらいになるのか、まったく見当がつかなかったんですよね。それで、まずは査定をお願いすることにしました。

始めたのは近所でも評判が良かった東急不動産でした。
実は営業の方が知人の知人の知人ってくらい遠いけど、ちょっとした繋がりがあったんですよね。
そんなこんなで、お願いすることにしました。

査定の日程もメールと電話で簡単に決まり、スムーズでした。

初めて訪問査定を受けた日には、どきどきでした。
子供たちも同席しましたが、営業さんは彼らにも優しく接してくれたので、親としても安心できました。

査定の流れもわかりやすく説明してもらえたので、何となく不安が和らぎましたね。

さて、査定金額なんですが、これに驚きました。なんと2200万円。
もう少し低いかと思っていたので、けっこう嬉しかったですね。

ただ、ちょっと欲を出して他の会社の査定も取ってみることにしました。

査定後1週間で東急不動産さんから最終的な提示額があって、結局、それより高い金額を出してくれた別の会社にお願いすることにしました。この決断は自分の中で大きな一歩でした。でも、新しい勤務地が通勤に便利な場所になったから、今のマンションを持ち続ける必要もなくなったので、売る決心が付きました。

マンション売却ってなんだかんだで大変ですよね。でも、意外と子供たちも楽しんでいたみたいで、良い経験になりました。次のステップに進むのが楽しみです。

52歳　男性　会社員

お手頃価格で3300万円の査定。やっぱり早めの決断がカギ

数年前に転勤を機に、築15年のマンションを売却しようと決意したときのことです。

実は、最初は複数の不動産業者に査定をお願いしました。

やっぱり一番気になるのは、査定額ですよね。その中で特に印象的だったのが、東急リバブルの対応でした。

査定後すぐに、販売戦略について具体的に提案してくれたんです。

その時、査定額は3300万円ということで、正直びっくりしました。

築年数や場所とか色々気になっていたんですが、もう少し低いと思っていたので驚きましたね。でも、「これならいい感じかも」と素直に思いました。

東急リバブルの担当者さんが結構フットワーク軽く連絡してくださり、キャリアと知見がある感じで心強かったなぁと思います。
例えば、売却プロセスの進め方とか、実際に売れた場合の収支シミュレーションまで丁寧に説明してくれました。
こうした透明性のある対応には本当に安心感がありました。

ただ、転勤がきっかけではあったけど、異動が撤回されるかもしれないという情報があってかなり悩んでいました。

でも、最終的には東京に戻る見込みがなく、マンションを売却する決断を下しました。
やっぱり、早めの決断が一番の鍵だったと今でも思います。

今改めて考えても、この査定額と迅速で親身なサポートがあったからこそ、安心してマンションをスムーズに売却できた気がします。マンションを売る時には、信頼できる業者を選ぶのって大事なんですね。

36歳 男性 会社員