昭島市で一戸建ての売却を考えている場合、これらの口コミを参考にすることで、具体的なイメージがつかめるかもしれません。
実際に売却を体験した人たちの声を通じて、売却のプロセスやポイントを学んでみてくださいね。
築3年以内(築1,2,3年)・昭島市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3000～ 21000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
31.58～ 85万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築3年以内(築1,2,3年)・昭島市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築浅の家を3700万円で売却できた体験談
昨年、築2年の家を3700万円で売却しました。なんでこんなに早く手放したかというと、家を購入してすぐに仕事の都合で地方への転勤が決まったんです。それからというもの、頭の中はずっと売却のことでいっぱいでした。
さいわいにも、口コミで評判の良い不動産エージェントを見つけ、相談に乗ってもらいました。その方が言うには、築浅で駅からのアクセスも良いこの家なら高値での売却も期待できるかもと。
これを聞いたときは正直嬉しくてほっとしました。
でも実際に売却価格を決める際には悩みました。
高く売りたいのはもちろんですが、それに伴って仲介手数料も上がるわけです。幸いにも、エージェントさんが私の条件に合った買い手を見つけてくれて、3700万円で決まったんですよ。先に支払い予定だった手続き費用を差し引いても、しっかり利益が出て。本当に感謝しかないです。
余談ですが、売却した後の確定申告も意外と大変でしたね。
譲渡所得税の控除があるため、儲けは発生しないという計算にはなりましたが、手続きのための書類が山積みになっていたのにはちょっと驚きました。
手続きに追われる日々もありましたが、紆余曲折を経てようやく全てクリアできた時は、心から安堵しました。
振り返ってみても、自分一人ではきっと何もできなかったなと感じています。
無知な私にも親切に対応してくれた不動産エージェントには改めて感謝ですね。
私もこれから家の売却を考えている方には、ぜひ信頼できる専門家を見つけてほしいと思います。
54歳 会社員 男性
築2年の家を売却。私たちの体験談
築2年しか経っていない家を手放すのは、正直「もったいないな」と感じました。でもいろいろな事情が重なって、売却することに決めたんです。何がって、一番の理由は父親の意向。彼は、自分の住んでいる家をリフォームしたいって思ってたらしく、そのお金が必要だったんです。
だからこそ、親子の話し合いなんてもんじゃなく、説得されちゃいましたね。
私たちが住んでいた家は15000万円くらいで売却できるかもしれないって不動産屋さんが教えてくれました。
でもって、何社かに査定してもらいました。一件だけだと不安だし、他にもっといい条件があったりするかもしれないしね。やっぱり家を売るとなると、それなりに慎重になりますよね。
確かに、エアコン代とか引っ越し代、その他にも細々した費用が追加でかかっちゃって、それも想定外だったんですけど、何とかなるかなって。
いや、それでも窮屈には感じたけど、長い目で見れば後悔しない選択だったのかもしれないです。
家を売る際に「親は家を継ぐ者に土地をすべてやる」って決め言があるんだろうけど、うちの場合それが私の肩にのしかかった感じ。
皆さんの中でも、実際に土地や家のことで悩んでいる方は多いんじゃないかと思います。
結果的にうまく話がまとまって、家を売ることができましたが、もしこれから売却を考えているなら、絶対に複数の査定をとった方がいいです。
その方が、自分に合った一番良い方法が見つかると思いますよ。
51歳 女性 会社員
築1年の家を4100万円で売却した体験談
私たち夫婦は築1年の一戸建てを昭島市で購入したのですが、いろいろな事情から売却することにしました。
売却方法について色々と考えたのですが、今回は仲介を選びました。不動産屋さんが直接買い取る方法もあったのですが、私たちの物件の価値を最大限引き出すには、仲介の方が適しているのではと思ったからです。
仲介を選んだ理由として、近くの新築の相場が大体わかっていたのと、親しい友人から仲介での売却が上手くいった話を聞いていたことが挙げられます。
それに加え、担当してくれた不動産業者の方がとても親切で、すごく安心できました。
この方なら信頼して任せられるって思ったんです。
売却を進めていく中で、変更や実印の再登録などをしなくちゃいけないシチュエーションもあって、一瞬戸惑いました。
でも、丁寧に説明してもらえたので、そんなに大変ではなかったです。共有名義の場合の処理も、お互い納得の上でスムーズに進められました。もともと心配していた部分でしたが、すぐに解決できて安心しました。
そして驚いたことに、私たちの家はなんと4100万円で売却できました。この額は私たちにとって非常に満足のいくものでしたし、新しい生活を始めるにあたり、大きな助けとなりました。家を出るタイミングについても不安がありましたが、購入者の方とタイミングをしっかり話し合ったことで、スムーズに引越しすることができました。
売却の過程では、購入した際の費用も引いて考慮してもらえ、最終的に非常に良い結果になったと思います。
今後もし再び家を売ることがあれば、ぜひ同じ不動産業者に頼みたいなと感じました。売却が無事に終わって、ほっとしています。
59歳 会社員 女性
予想以上の結果に驚きました。昭島市の家売却体験
昨年、築わずか1年の一戸建てを売却することに決めました。
考えていた予算は4200万円でしたが、最近の市場の高騰を考えると、もっと値引きしなくても大丈夫なのかと密かに期待していました。
不動産会社選びについてはちょっと不安でした。
友人から、不動産業界には「抜き」「飛ばし」「囲い込み」といった3大タブーがあると聞いていて、それに引っかからないようにしたかったからです。
なるべく信頼できるところにお願いしたいと思い、口コミで評判の良い地元の不動産会社にお願いしました。
反響は驚くほど早く、最初の1ヶ月でいくつもの問い合わせが来ました。
なんだか夢みたいでしたが、これも今の不動さん市場の動向のおかげかもしれません。それにしても、こんなにスムーズにいくとは思っていませんでした。私の場合、最終的に少しだけ値下げしましたけど、ほぼ想定していた価格で買い手が見つかりました。
不動産会社への手数料が50万円ほどかかりましたが、売却価格のおかげで手元には思っていた以上に500万円ほど残すことができたんです。
これには家族もびっくりして、大切に使おうねと話しました。
不安だったはずの売却がこんなにも順調にいったこと、本当に良かったです。
自分の家を手放すことはちょっと寂しいですが、新しいスタートとして前向きに考えています。
なので、もし売却を考えている方がいたら、信頼できる不動産会社と一緒に進めてみることをお勧めします。
57歳 女性 会社員
築2年の家を売却した体験談
我が家はまだ築2年だったんですけど、いろいろあって昭島市の家を売ることになりました。
親子リレーローンで、まだ20年近く残ってる状態でちょっとどうしようか悩みました。
誰も住まなくなるので賃貸も考えたんですけど、すぐ売るのを優先しました。
売却を考えるとき、まず気になったのが値段です。
せっかく新築で買ったのに、売れる値段次第では親が残ってるローンを払い続けないといけなくなるんで、4800万円で売れればいいなと期待してたんです。ただ、もし1000万円でしか売れないなんて話になったら、手元から350万円持ち出して、ようやく抵当権を抹消しないといけないっていうのも不安でしたね。
いくつか不動産会社に相談したんですけど、「すぐの現金が欲しい方向き」って話が多くて、その場合値引きされることもあるらしいです。きっと20〜30％くらい仲介価格より安くなるのかなと予想してました。
でも、そこは割り切るかどうかが鍵なんですよね。
今回は相続ではなく、自分の選択ですぐに売る決断をしました。
結果としては、納得いく価格で売却成功しました。
結局、住まなくなった家を長く持つより、早めに動いて良かったと心から思います。
36歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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