築20年前後・世田谷区のマンション売却査定金額は？世田谷区の査定・相場口コミ

マンション売却の試行錯誤、そして決断

私が住んでいた世田谷区の築20年のマンションを売却することになったとき、正直かなり不安でした。もともとこのマンションは、私が単身時代に購入したものだったんです。

場所も間取りもひとり暮らしにぴったりで、実際とても快適に過ごしてました。ですが、家族の都合でどうしても手放さなければならず、なんていうか本当に複雑な心境でしたね。

売却を決意したのは、母親と一緒に住むことが難しくなったことが主な理由です。
親との時間を大切にしたいという気持ちが強く、ずっと一緒に暮らしていければ理想だと思ってたんですけど、現実はそう甘くはありませんでした。
そこで、売却に踏み切ることになったんです。

まず査定を依頼してみたところ、予想外の7700万円という金額が提示され、正直驚きました。こんなに価値が上がっているとは全く予想していませんでしたから。

でも、マンションを売るって簡単なことではないんですね。手続きからスケジュール管理まで、素人の私にはちょっと大変ですよ。

すごくややこしいので、やっぱり専門家にお任せするのが賢明だと思いました。

売り出したものの、思ったよりもスムーズにはいきませんでした。
いろいろな人に見てもらううちに、売れずに残る理由っていうのが少しずつ見えてきたんです。
このように理解を深めると、最終的にやるべきことは値段を下げることだという結論に至りました。

売却が成功すれば、この資金で新生活の費用や将来的な投資に回せると考えています。

手間はかかりましたが、この決断のおかげで一歩前に進めた気がしています。やっぱり、思い切りって大事ですね。

55歳 会社員 女性

築22年のマンション、売却で見つけた新しいスタート

この前、思い切って築22年の世田谷区のマンションを売却することになったんです。

場所はいいんですけど、毎月の管理費がけっこうかかってて、ちょっと家計が厳しかったんで、話してたんです。

子供たちの教育環境ももっと良くしたいなって、これも前から夫と相談しててね。

売却価格は8500万円になったんだけど、最初は驚いたよ、自分でこんな金額になるとは思ってなかったから。でもやっぱり世田谷って場所が効いてたんですね。

やっぱりご近所さんたちとの関係や地域の雰囲気も好きだったから、少し寂しかったけど、メールや電話で丁寧に対応してくれる担当者さんがいて、本当に助けられました。

こっちは勤務地も離れてて、なかなか現地に行けなかったもんで、その人のおかげでスムーズに進んだ感じ。

内見の時は、購入希望者の方から直接「周りの雰囲気はどうですか？」とか「ごみ捨てはどこですか？」って質問されたりして、他愛のない会話ができたのもなんだか良かったです。

こういう交流があるからこそ、次に住む方が安心して住んでもらえる気がして、まとめてよかったなぁと思います。

これから新しい場所での生活が始まるけど、やっぱり人とのつながりは大事だなって実感しました。

次は新しい町で、また素敵な生活が待ってるかもしれない、そう思うとワクワクします。こうして家族みんなが成長していくのが楽しみです。

53歳 会社員 女性

世田谷区のマンション売却体験談

築21年のマンションを売却しようと思い、いくつかの不動産会社をピックアップしてみたんです。最初はどこがいいのか全然わからなくて、なんか不安でいっぱいでしたね。私の場合、とにかく担当者の対応を重視しようと思って、何度か面談を重ねてみることに。相手によってはすごく丁寧に対応してくれる方もいれば、ちょっと微妙な方もいて、最終的にはセンチュリー21にお願いしました。なんとなくフィーリングが合う感じがしたんです。

会った回数は数えると5～7回ってところでしょうか。
SUUMOやホームズに物件が掲載されたら、どれくらいアクセスがあったかすぐに教えてくれるんですよね。

メールや電話で週1回くらいのペースで報告をもらえたので、安心感がありました。

その報告もただの情報じゃなくて、問い合わせ内容やその後の反応についても詳しく教えてもらえて、すごく助かりました。

売却価格に関しては、最初に「だいたいこのくらいで売りたい」と希望を伝えていたんです。
センチュリー21の担当者はその希望に応じて相場感をきちんと出してくれて、結局7800万円で売却が決まりました。

その価格設定にも驚きましたけど、最初に伝えた条件で進んだので満足しています。

東急リバブルのサポートも受けられて、なんというか、売却がスムーズに進んで本当によかったです。

最初は人で選ぶのがいいのかって半信半疑でしたけど、結果的にそれが正解だったみたいです。

自分の直感を信じてよかったなぁって思っています。
やっぱり不動産売却は簡単なことじゃないので、人と人とのコミュニケーションが大事だなと改めて感じました。

53歳　会社員　女性

世田谷区でのマンション査定体験談

世田谷区の築20年のマンションを売却することになりました。

最初は相場がよく分からなくて、かなり不安でしたね。

でも、まずはいくつかの不動産会社に査定をお願いしました。

査定金額は、6000万円が基準みたいな感じで出されたんですけど、業者によって結構差がありました。最終的には、50万円ほど高かった地元の不動産業者を選ぶことにしました。

この選択が正解だったと思います。なんというか、地元ならではのフットワークの軽さがとても良かったんですよね。

何かあった時にはすぐに訪問してくれるし、安心感がありました。また、同じマンション内での売買実績も調べてくれて、非常に丁寧でした。その結果、売却活動は予想以上にスムーズに進みました。

売却したマンションは賃貸中でしたが、入居者の方がとても綺麗に使ってくださっていて、リフォームの必要がなかったのも助かりました。

実はこのマンション、母と一緒に住んでいたのでできればずっと暮らしたかったんです。でも、いろいろとあって手放さなくちゃいけなくなって。母との思い出がつまっていて少し寂しかったですけど、終わってみると新しいスタートだとも思えました。

もし同じようにマンションの売却を考えている方がいるなら、地元に根ざした不動産業者を選ぶといいかもですね。私もそうでしたが、ちょっとした対応の速さが大切だと感じました。
焦らずにしっかりと自分のペースで進めることをお勧めします。

37歳 女性 会社員

築20年マンションの査定結果に大満足。

先日、20年ほど前に購入した世田谷区のマンションを売却しようと考えて、まずは査定をお願いしました。

予想以上の価格が出ました。なんと14000万円だったんです。最初は驚いちゃって。

場所の人気とか、今の不動産市場とか、色々な要因があるんでしょうけど、やっぱり嬉しいものですね。

担当の方は非常に丁寧で、まず最初に我が家の強みを細かく説明してくれました。
例えば、転勤での需要が高いエリアだとか、学区が良いってこと。これって結構大事みたいですね。それに、マンション自体もよく手入れされてるということで、外観をきれいにしておいて大正解でした。
お陰で、外観の撮影もバッチリ、しっかりとした資料を作ってもらいました。

このマンション、2階なんですが、階下がエントランスなので騒音の問題もなし。
それに隣は公園、向かい側には高い建物が建つ可能性もあまりないです。広めのバルコニーも良い評価に繋がったみたいです。
やっぱり、細かいところまでチェックしてもらえると安心できますね。

さらに、もう一社、東急リバブルにも査定をお願いしたんです。

こちらも担当者がしっかり市場の動向を教えてくれて、何度か価格を見直す提案もしてくれたんです。やはり、複数の意見を聞くって大切だと思いました。

それにしても、14000万円という金額は大変嬉しい結果でした。まさに驚きの一言。今後の計画が立てやすくなりました。
売却先が遠いのが少しの悩みですが、その辺りもプロにお任せするのが賢明かなと思っています。

売却を考えてる方には、私のように一度、複数の業者から査定を取ってみるのをお勧めします。
複数のアドバイスを聞くことで、より納得した売却ができそうです。

59歳　女性　派遣社員