名古屋市中川区での家の売却を考えている方は、ぜひこれらの体験談を参考にしてみてくださいね。
それぞれの売却体験から学べることがあると思いますよ。
売却をスムーズに進めるためのヒントが詰まっていますので、ぜひチェックしてみてください。
名古屋市中川区・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 7500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
19.05～ 43.48万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
名古屋市中川区・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
名古屋市中川区での家の売却体験談：離婚後の一大決断
離婚を機に、名古屋市中川区にある築6年の一戸建てを売却することにしました。
残念ながらローンが残っている家だったので、まずは売却で得られる利益がどの程度になるのか知りたかったんです。
3000万円という価格帯が平均だと聞いていましたが、それが本当に可能なのか半信半疑でした。まずは、どこに査定をお願いするかが課題でしたね。
いくつかの不動産会社に査定を依頼しました。
そこで大切だと感じたのが、単純に話しやすい担当者を見つけることです。不動産の売却はどうしても専門用語が多くて、分からないことだらけ。
けれども、親切に説明してくれる方との出会いはほんとに助かりました。幸運にも見つけた不動産会社が、希望に近い価格で仲介を進めてくれることになり、「これなら安心して任せられる」と思いましたね。
売却の話が進む中で、変更や、実印の再登録などが必要になったときもありましたが、迅速に対応してくれたので、ストレスが少なくて済みました。
譲渡益が出た場合の税金についても前もってしっかり説明を受けていたので、何を準備すればいいのかも明確でした。
私の場合、その不動産会社は希望価格で売りに出してくれたので、比較的スムーズに売却が完了しました。
最終的には、高く買ってくれる買い手に出会えたので良かったです。一戸建ての売却は何かと面倒なことが多いですが、しっかりしたサポートが得られれば思った以上に安心して進められるんだなと実感しました。
この経験から、私も読者の皆さんも、困難な決断のときには信頼できる人に相談し、一番良い選択をしていきましょうね。
61歳 会社員 女性
築5年の家をどうするか考えた結果
最近、築5年になる私の家の売却を考えました。
最初は、「売っちゃおうかな？」と軽い気持ちで始めたんですが、けっこう考えることが多いものですね。皆さんもそう感じたこと、ありますよね？私の場合、2000万円で売れると聞いてちょっと驚きました。
これだけの金額、どうやってつかうかなんて夢が広がります。
しかし実際に売るとなると、隠れた問題も見えてくるんです。
売却後にあった一件のクレーム、これには正直ビックリしました。
無垢板の床に出来たシミについて連絡が来たんです。
これ、引っ越しのときにできてしまったんですが、買い主さんには言わずにそのままでした。
どうしようか悩みましたが、結局は修正する必要がありましたね。
あと、売却にともなう他の手続きも結構面倒で、司法書士に依頼しないといけなかったり、理由を考えると本当に手間がかかりました。
家を売るって、こんなに大変なことだったんだなぁと、しみじみ感じましたね。
また、新しい住人が犬猫を飼う予定だということを聞きました。
近隣の方々への臭いや騒音も気になります。
でも、彼らにとっては新しいスタート。
そう考えると、少し応援したくなる自分がいました。
正直、土地が必要なわけでもなく、特に感情はなかったのですが、手続きも済み無事に売却できた時はホッとしました。皆さんも、もし家を売るときには覚悟して取り組んでくださいね。結構、なんとかなりますから。
28歳 男性 派遣社員
名古屋市中川区で一戸建てを売った私の体験
名古屋市中川区に住んでいた一戸建てを、築5年ほどの時に売却しました。
いやぁ、正直なところ、まさかそんなに順調に進むとは思わなかったんですよ。
最初に思い立った理由としては、やっぱり環境の変化が大きかったです。家の近くに新しい道路ができる予定で、騒音や交通量の増加が心配だったんです。
さらに、近隣で犬猫を多く飼う人が増えてきて、匂いや騒音がちょっと気になっていたんです。
不動産会社に相談をしたところ、査定額は3000万円とのことでした。
いろいろな不動産会社に見積もりを取ってみたんですが、どこも似たり寄ったり。最終的には口コミが良さそうだったところにお願いしました。
やっぱり信頼できる業者さんにお願いしたいって思ったんですよね。
売却までの流れもスムーズで、本当に助かりました。手数料が50万円かかって、実際手元に残るのは500万円ほどだったんですけど、想定内の額でよかったと思ってます。
でも、このお金を父親が狙っていて、ちょっと困ったんですよね。実家のリフォームに使いたいって言われて。
でも、結局はしっかり話し合ってお互い納得のいく形に落ち着きました。
この経験を通じて、自分の知識不足を痛感しましたが、同時に最新の情報を集めることの大切さも学びました。
もしこれから家を売却しようと考えている人がいるなら、ぜひ慎重にですが、思い切って行動してみるのもありですよ。
良い情報を集めて、うまくいく方法を見つければきっと成功すると思います。
32歳 男性 パート
納得のいく家の売却体験。
私は名古屋市中川区で築4年の家を売却しました。
元々、この家は2700万円で購入したので、売却時の金額もそれくらいでいけるかなって思ってました。でも、実際に査定をすると2400万円から2800万円の範囲が提示されて、どうしようかなと考えました。
内覧希望者が少なかったので、値段を少し下げてみることにしました。
知人にも「値段を下げると、内覧者が増えることがあるよ」って言われたので、少し様子を見ることに。
でも、内心はびくびくしてたんです。
「ちゃんと売れるかな？」って。
売主としては80万円の差も大きな問題ですからね。でも、業者や買主からすると、それくらいの差はしょっちゅうみたいです。
結局、少し値下げをしてからすぐに内覧希望者が増えて、スムーズに売却に至りました。
自分が納得できる金額で売れたので、本当によかったです。
あと、買取をお願いするのと普通に売るのとでは感じ方も違うなって実感しました。
買取は確実性があるけど、ちょっと安くなりがちですからね。
今の時期は、不動産があまり動かないと聞いていたので心配でしたが、逆に考えると、この時期に家を探している人は本気度が高いのかもなって。
売却後の税金についてもしっかり計算しないといけません。
特に利益が大きくなると控除が減るので、税金負担にも注意が必要ですね。
総じて、多少の値下げもお得になったし、いい売却ができたと思います。
結果的に、周囲のアドバイスも活用しつつ、自分の納得のいく価格で売れたのが一番嬉しかったです。
51歳 男性 会社員
築5年の家を売るまでの奮闘記
名古屋市中川区に住んでいて、つい最近、築5年の家を売却することになりました。最初は何から手をつけていいのか、本当に途方に暮れちゃいましたね。
だって、大きな買い物だった家を、今度は売る側になるなんて、人生で一度あるかないかの経験ですから。
そこで重要になったのが、まずは信頼できる不動産会社を見つけること。
いくつかの業者に査定をお願いして、一番良さそうなところに決めました。
査定額は2400万円で、まぁこんなもんかなぁと納得。
5年間の間に家の価格が下がらなければ御の字ですよね。
売却にあたって、ある程度の掃除や整理はしておかないとと思って、荷物が無くなった時点でプロに頼んで徹底的にクリーニングしました。
これ、本当にやってよかったです。実際に見に来た方々の反応が「なんかすごい綺麗なお家。」って驚きだったので。
さて、売却して2月中旬に引っ越ししたんですが、その後ちょっとしたハプニングが。
仲介からの連絡で、家の一階にある無垢板の床に小さなシミがあるっていうんです。
なんでも除湿剤がこぼれてしまったようで。
しかも、それがまだ買主側に伝わってなかったんですよね。
普通なら「えー、どうしたらいいの？」って思うかもしれませんが、こういう時こそ冷静に対処しなくては。まず事実確認をしっかり行い、その後、不動産屋さんと相談しました。
この手のことは、業者の方が経験豊富なので、相談して良かったなぁと思いました。
この経験を通して学んだことは、やっぱりプロの意見を聞くのが一番だということ。
特に、家を売るっていうのは人生の大イベントの一つですから、何事も慎重に、でも大胆にやるのがいいんだなと実感しました。本当に、次に家を買うとか売るってなったら、今回の経験が生きてくること間違いなしです。
35歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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