福井市で一戸建てを手放すことを考えているなら、これらの情報がきっと参考になりますよ。
また、査定の流れや売却のポイントも含めて、売却を成功させるためのヒントをみつけてくださいね。
福井市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 2800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
14.07～ 57.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
福井市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築浅の家を売却した時の意外な展開
私たち夫婦は福井市に築5年ほどの家を持っていたんですが、どうも窮屈な感じがしていて、購入した当初はよかったんですけど、だんだんと後悔することが増えてきました。
同居していた親のこともあり、私たちの負担が大きくなったのも事実です。
家のローンや固定資産税、火災や団信保険も私たちが全部払っていたんです。
そんな困った状況から抜け出すために、家を売却することに決めました。
売却査定をいくつかお願いしたら、だいたい1500万円くらいが妥当な価格とのことで、正直驚きました。他にもいろいろ手続きを進める中で、売却価格が高ければ仲介手数料も上がるということを学びました。
なかなか考えることが多くて、やっぱり不動産売買って大変なんだなって実感しました。
そうはいえば、その後反響はどうだったかというと、意外と早く買い手が見つかったんです。やっぱり福井市でも築5年くらいの物件は需要があるんでしょうね。それでも売却が完了した時は、ひとまずホッとしました。売却後のことについて、「買主さんの自由です」って言われていたんですけど、具体的には思っていなかった部分もあって、やっぱり経験してみないと分からないこともたくさんありますね。
この体験は、私にとって非常に勉強になりました。次回もし不動産を購入することがあるなら、もっとしっかり考えてから決めようと思います。
私もそうでしたが、家の売却を考えている方は、ぜひ少しでも早めに行動した方がいいかもしれませんよ。
39歳 男性 会社員
福井市での家の売却体験談：築4年の家を1900万円で売却しました。
福井市で築4年ほどの家を売却したときの話をしますね。
当初は自分たちの名義で建てた家だったので、売却となると色々と不安はありました。
特に妻の実親名義の土地に私名義で家を建てていたので、ちょっと途方に暮れていました。売却する前に旧姓の印が残っていると言われると、手続きが難航するのではないかと心配でした。
不動産屋さんに相談したんですが、プロはさすがですね。
「法律でレインズ登録が義務付けられてますから、心配いりません」と言われて、少し安心しました。確かに、こういうプロの意見って本当にありがたいです。
と言いつつ、売値も気になるところでした。1900万円というのは、我々が望んでいた金額だったので、その点ではほっとしています。
建物は私名義、土地は妻の実親名義だったので、名義変更とか、法律でどうなるのかという点も含めてしっかり話を聞いていたんですが、意外とスムーズに進んで驚きました。売却に至ったのも、債権者と銀行との間でしっかり取り決めができたおかげかな、と感じます。
やっぱり銀行に事前確認しておくって大事ですね。
それにしても、家を売るなんて初めてのことだったから、なんやかんやで気持ちがざわつきましたよ。結局、福井市という場所柄の需要も高かったのか、すんなり話がまとまって本当によかったです。地元に精通した不動産屋さんだったので、彼らのサポートに感謝しています。
これから家を売却予定の方も、ぜひ地元の不動産専門家をフル活用してください。
42歳 男性 パート
築5年の家を福井市で売却査定した体験談
築5年が経過した我が家の状況が、ちょっと気になってきました。あちこちで老朽化による不具合が出てきていて、思い切って売却を考えています。まるで冒険にでも出るような気持ちで、一歩を踏み出しました。
最初は、正直、全然わからなかったんですよね。で、いろいろ調べてみると、仲介の方法には3つの契約方法があるって知りました。それに、法律でレインズ登録が義務付けられているとか、情報が多すぎてまじでクラクラしました。
親族が以前住んでいた近所の家でも、売却を考えていたみたいで、NPO法人かなんかが買主として名乗りを上げてくれたんです。
それを聞いたとき、ちょっと安心しましたよね。買い手がすぐ見つかるって素敵なことです。
その時には、譲渡税なんかの話も出てきて、譲渡益が出た際にはその部分の税金を払う必要があるってことを知りました。
そうやって調べていくうちに、今回の売却には何を一番重要に考えるのか、少しずつ見えてきました。
すると、私の家は2600万円での売却を目指せばいいかなって思えてきたんです。いろいろな条件や情報を照らし合わせて考えた結果、これが最善かなと。
まあ、実際に売るとなると、どう進んでいくかわからないけれども、とりあえず、これから仲介業者と相談を始めます。
建物が共有名義というのもあり、手続きがどうなるのか気になっているところでもあります。でも、まずは情報を集めることが重要。
私も最初はまったく知らないところからスタートしましたが、同じように売却を考えている人の参考になれば嬉しいです。
まだ、道は続いていますが、一歩ずつ進んでいこうと思います。
不安も多いけど、やるしかないですね。
36歳 男性 派遣社員
福井市での一戸建て売却体験談：思った以上の査定額に驚き
今年、築5年の我が家を福井市で売却することになったんですよ。最初はどうしようかと迷ったんです。
というのも、その辺は全く疎くてわからなくて。市場が活気づいてるなんて話も聞きましたけど、本当だろうかと思っていたんです。結局、不動産会社に相談してみることに。いやー、最初の査定額を聞いたときは驚きましたよ。
2400万円だなんて、正直そんなにいくとは期待してなかったんで。
売却を考えるにあたって、あれこれ不安もありました。
例えば、空き家にして維持費ばかりかかるのも痛いなんて。
でも、専門家のアドバイスで、適切なタイミングで売り出すことになりました。数日後にはすでに手付け金もいただいていたんですよ。
まさに、流れに乗ったって感じでしたね。
リフォームも少し考えたんですけど、現時点では必要なさそうだったので、そのまま売りに出しました。今、家が高騰しているので、無理に値段を下げる必要もないとアドバイスされたのも助かりました。
やっぱりプロに相談してよかったです。買い取りに関しても詳しく教えてもらえて、納得して進めることができましたね。
何もかも新しいことばかりで戸惑いも大きかったですが、売りやすさとか、どう動いたら良いかとか、ちゃんとサポートがあったのは安心でした。この過程で学んだことも多かったので、次回もまた同じように進めたいなと思います。
それにしても、家がこんなに高く売れるなんて。驚きと同時にこのタイミングで決断して正解だったなとしみじみ思います。
47歳 男性 会社員
スムーズにいった2100万円の家の売却。
私の家は築7年の一戸建てで、福井市にあります。
この家を見つけたときはとても気に入っていたけれど、家庭の都合で手放すことになったんです。
販売価格が2100万円と見込まれて、はじめはどうなるか心配でしたが、結果的には思いのほかスムーズに売却できました。
不動産屋さんに何社か見積もりをお願いしました。
なんか最初は、いろいろな会社に依頼するのが面倒だと思ったんですが、合い見積もりは全然問題なしなんですよね。
やってみると、会社によって提示される価格も違うし、あとは担当者の対応も見られます。
それに、法律でレインズ登録が義務付けられているらしくて、どの会社も丁寧に説明してくれました。それが安心できるポイントでしたね。
売却には「買取」と「仲介」の2つの方法があるって説明を受けましたが、私は仲介を選びました。
理由はやっぱり、少しでも高く売りたいから。
時間はかかる覚悟でいたんですが、意外と見込み通り3ヶ月で売れたんです。
正直、もっと長引くと思ってましたから、これには驚きました。
また、以前家を購入した際の諸費用なんかも売却の税金計算で引けるって知りました。
なんか少し得した気分。
こういう細かいことも、不動産屋さんが教えてくれたので助かりました。
私の体験では、不動産の売却は初めてだったけど、プロに任せれば心配することもなく進められるんだなという実感があります。これから売ることを考えている人には、ぜひプロに相談することをおすすめします。
31歳 女性 会社員
築4年の我が家を手放すことにしました
福井市で暮らし始めて築4年になる我が家ですが、今回ついに売却することにしました。
引っ越す必要があって、どうせなら売却した方がいいかなと思って決めました。まず最初に感じたのは、売却のプロセスって思った以上に複雑だなってことです。仲介業者に相談したら、売却時にかかる費用や流れを細かく教えてくれましたが、正直ちょっと頭が混乱しました。
私のケースでは、最初に買い手が決まってから引っ越しを考えればいいのか、それとも売りに出す前に新しい住まいに移るべきなのか、すごく迷いました。
でも結局、転勤先で月9万円の賃貸一戸建てを借りることにしちゃいました。
新しい生活も楽しみですからね。
今回、家を査定してもらったら2100万円で売り出せることになりました。
でも、買い主さんから値引き要望が来たときには正直少し悲しくなりましたよ。
80万円の値下げって、私にとっては大きいと思ったんですが、業者や買主からすれば、たった80万円の差って感じなんですよね。
長い目で見て、これがベストなんだと自分に言い聞かせるしかないかなと思っています。
特に一件だけの見積もりではなく、複数の仲介業者に相談するのが重要だと実感しました。
最初は一件に絞ろうと思ってたんですけど、やっぱり違った視点で見てもらえるのは大事なんですね。各社からの意見を聞くことで、どんな対応が最も安心かを判断できた気がします。
私もそうでしたが、皆さんも何かを手放すときは、いろいろな選択肢を考えてみることをおすすめします。
60歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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