築5年前後・福井市の家の売却査定・口コミ福井市の一戸建て売却体験談

築浅の家を売却した時の意外な展開

私たち夫婦は福井市に築5年ほどの家を持っていたんですが、どうも窮屈な感じがしていて、購入した当初はよかったんですけど、だんだんと後悔することが増えてきました。

同居していた親のこともあり、私たちの負担が大きくなったのも事実です。

家のローンや固定資産税、火災や団信保険も私たちが全部払っていたんです。

そんな困った状況から抜け出すために、家を売却することに決めました。

売却査定をいくつかお願いしたら、だいたい1500万円くらいが妥当な価格とのことで、正直驚きました。他にもいろいろ手続きを進める中で、売却価格が高ければ仲介手数料も上がるということを学びました。なかなか考えることが多くて、やっぱり不動産売買って大変なんだなって実感しました。

そうはいえば、その後反響はどうだったかというと、意外と早く買い手が見つかったんです。

やっぱり福井市でも築5年くらいの物件は需要があるんでしょうね。
それでも売却が完了した時は、ひとまずホッとしました。
売却後のことについて、「買主さんの自由です」って言われていたんですけど、具体的には思っていなかった部分もあって、やっぱり経験してみないと分からないこともたくさんありますね。

この体験は、私にとって非常に勉強になりました。

次回もし不動産を購入することがあるなら、もっとしっかり考えてから決めようと思います。
私もそうでしたが、家の売却を考えている方は、ぜひ少しでも早めに行動した方がいいかもしれませんよ。

39歳 男性 会社員

福井市での家の売却体験談：築4年の家を1900万円で売却しました。

福井市で築4年ほどの家を売却したときの話をしますね。

当初は自分たちの名義で建てた家だったので、売却となると色々と不安はありました。特に妻の実親名義の土地に私名義で家を建てていたので、ちょっと途方に暮れていました。売却する前に旧姓の印が残っていると言われると、手続きが難航するのではないかと心配でした。

不動産屋さんに相談したんですが、プロはさすがですね。「法律でレインズ登録が義務付けられてますから、心配いりません」と言われて、少し安心しました。

確かに、こういうプロの意見って本当にありがたいです。と言いつつ、売値も気になるところでした。
1900万円というのは、我々が望んでいた金額だったので、その点ではほっとしています。

建物は私名義、土地は妻の実親名義だったので、名義変更とか、法律でどうなるのかという点も含めてしっかり話を聞いていたんですが、意外とスムーズに進んで驚きました。
売却に至ったのも、債権者と銀行との間でしっかり取り決めができたおかげかな、と感じます。

やっぱり銀行に事前確認しておくって大事ですね。

それにしても、家を売るなんて初めてのことだったから、なんやかんやで気持ちがざわつきましたよ。
結局、福井市という場所柄の需要も高かったのか、すんなり話がまとまって本当によかったです。

地元に精通した不動産屋さんだったので、彼らのサポートに感謝しています。

これから家を売却予定の方も、ぜひ地元の不動産専門家をフル活用してください。

42歳　男性　パート

築5年の家を福井市で売却査定した体験談

築5年が経過した我が家の状況が、ちょっと気になってきました。あちこちで老朽化による不具合が出てきていて、思い切って売却を考えています。まるで冒険にでも出るような気持ちで、一歩を踏み出しました。

最初は、正直、全然わからなかったんですよね。

で、いろいろ調べてみると、仲介の方法には3つの契約方法があるって知りました。

それに、法律でレインズ登録が義務付けられているとか、情報が多すぎてまじでクラクラしました。

親族が以前住んでいた近所の家でも、売却を考えていたみたいで、NPO法人かなんかが買主として名乗りを上げてくれたんです。
それを聞いたとき、ちょっと安心しましたよね。買い手がすぐ見つかるって素敵なことです。
その時には、譲渡税なんかの話も出てきて、譲渡益が出た際にはその部分の税金を払う必要があるってことを知りました。

そうやって調べていくうちに、今回の売却には何を一番重要に考えるのか、少しずつ見えてきました。すると、私の家は2600万円での売却を目指せばいいかなって思えてきたんです。
いろいろな条件や情報を照らし合わせて考えた結果、これが最善かなと。

まあ、実際に売るとなると、どう進んでいくかわからないけれども、とりあえず、これから仲介業者と相談を始めます。

建物が共有名義というのもあり、手続きがどうなるのか気になっているところでもあります。
でも、まずは情報を集めることが重要。私も最初はまったく知らないところからスタートしましたが、同じように売却を考えている人の参考になれば嬉しいです。

まだ、道は続いていますが、一歩ずつ進んでいこうと思います。
不安も多いけど、やるしかないですね。

36歳　男性　派遣社員

福井市での一戸建て売却体験談：思った以上の査定額に驚き

今年、築5年の我が家を福井市で売却することになったんですよ。
最初はどうしようかと迷ったんです。
というのも、その辺は全く疎くてわからなくて。

市場が活気づいてるなんて話も聞きましたけど、本当だろうかと思っていたんです。

結局、不動産会社に相談してみることに。
いやー、最初の査定額を聞いたときは驚きましたよ。
2400万円だなんて、正直そんなにいくとは期待してなかったんで。

売却を考えるにあたって、あれこれ不安もありました。例えば、空き家にして維持費ばかりかかるのも痛いなんて。

でも、専門家のアドバイスで、適切なタイミングで売り出すことになりました。

数日後にはすでに手付け金もいただいていたんですよ。

まさに、流れに乗ったって感じでしたね。

リフォームも少し考えたんですけど、現時点では必要なさそうだったので、そのまま売りに出しました。今、家が高騰しているので、無理に値段を下げる必要もないとアドバイスされたのも助かりました。

やっぱりプロに相談してよかったです。買い取りに関しても詳しく教えてもらえて、納得して進めることができましたね。

何もかも新しいことばかりで戸惑いも大きかったですが、売りやすさとか、どう動いたら良いかとか、ちゃんとサポートがあったのは安心でした。
この過程で学んだことも多かったので、次回もまた同じように進めたいなと思います。それにしても、家がこんなに高く売れるなんて。驚きと同時にこのタイミングで決断して正解だったなとしみじみ思います。

47歳　男性　会社員