築30年前後・茅ヶ崎市の家の売却査定は？【茅ヶ崎市の戸建てはいくらで売れるか】

茅ヶ崎の家を売ってみての驚きと発見

茅ヶ崎市に建つ築31年の家を売却することになりました。
始めは、「こんな古い家、売れるのかしら？」と少し不安でしたが、不動産屋さん3カ所で見積もりを取ってみたら、なんと1800万円という査定を提示されてびっくりしました。このときは、本当に家の価値ってわからないものだなあと実感。

最初に訪れた不動産屋さんで手付金をいただく流れになっていたんですが、それと同時にリフォームの話も進んでしまい、なんか慌ただしくも感じましたね。
連帯債務や土地と建物の名義のこと、夫と私とで比率が違うことなど、ややこしい言葉が飛び交って、頭がこんがらがりそうでした。

とはいえ、もう少し値段が上がるんじゃないかと期待していましたが、どうやらこの辺りの時期は不動産市場が動きにくいという事実もあったみたいです。
やっぱり、タイミングも大事なのかもしれません。

でも、売却の際に注意しないといけないことも多かったですね。

たとえば、ご近所さんの反応。「あの家はどこか知らない団体に売られたらしい」なんてことを言われたくないですし、ちょっとしたトラブルも無視できないので、買主との関係も大事にしないと、と思いました。

いろんなことを考えながらも、やっぱり無事に売却が決まってよかったと思います。これがまた新しい一歩になったかなと。

家を売るのってただのお金のやり取りじゃなくて、新しいライフスタイルへのスタートなんですね。

30歳　会社員　女性

築31年の茅ヶ崎市の家を売った経験談

茅ヶ崎市で築31年になる一軒家を売却することになった時、最初に不動産屋さんに相談しました。
やっぱり古い家だし、どのくらいで売れるのか心配でしたが、4200万円という査定額にちょっと驚きました。でも、立地や周辺環境を考えると、それも納得できる金額でした。

私の場合、新築や新車だけが良いという固定観念はまったくなかったので、少し安心しました。

無事に買い手が見つかり、買い手の方が早くリフォームをしたいとのことで、本契約前にもかかわらず、手付金を支払ってリフォームを始めたいという話がありました。基本的には、権利が移った後は買主さんの自由ですし、売主としては特に問題ありませんでした。私たちも転勤先で月9万円の賃貸一戸建てを契約済みだったので、早い手続きがありがたかったです。

売却の際に気をつけたのは、不動産屋さんの合い見積もりです。

これは全然問題ありませんでしたし、むしろ複数の意見を聞けたことで心配が減りました。
とにかく、無事にスムーズに取引が終わって良かったですし、家計にもプラスになりました。ただ、売却を進める上で負債が残る可能性も考えたので、不足分を現金で用意する準備もしていました。
これが一番心配でしたが、結果的に大きなトラブルなく終えられてホッとしました。

茅ヶ崎の周辺は魅力的な場所が多く、次の方がどんな素敵な生活を送るのか想像するのが楽しみです。

31歳　会社員　女性

茅ヶ崎市の築29年の家、試しに査定してみたら。？

私の家ももう築29年になるんですよね。

最近、周りでも家を売ったりしてる人が増えてきてて、ちょっと気になって不動産業者に査定をお願いしました。
正直、そこまで期待はしてなかったけど、「もしかしたら」と思う部分もあってね。

査定結果を聞いてびっくり。なんと4400万円という額が出てきたんです。
確かに近くに駅があって便利な場所だけど、こんなに高く評価されるとは思わなかった。
私の場合、土地は夫名義で建物だけ私の名義。この辺りも影響してくるのかもしれないけど、思ってたほど低くないんですね。

ただ、私たちの家族はちょっと家が窮屈に感じていて、購入した当初から「もう少し広かったら」と考えてたんです。

でも今売ったところで、引っ越し費用や新しい家のエアコン代なんかもかかるから、悩むところです。

やっぱり今の時期、不動産の動きは鈍いって言われましたしね。

それにしても、内覧ってどうなんだろう。
たくさん来てくれたら嬉しいけど、プライベートゾーンに他の人が入るって、ちょっと緊張しますよね。それでも、実際に売るとなると、その辺もちゃんと計画しておかないといけないなって思いました。

考えれば考えるほど、自分たちの選択がいいのか悩むんですよね。みなさんも、家の売却を考えているなら、ぜひ一度査定だけでも受けてみるといいかもです。
それを元に色々と考え直しても遅くないですしね。

41歳　女性　会社員