調布市の査定や相場の口コミを集めてみたので、売却を検討中ならぜひ参考にしてくださいね。
長年住み慣れたマンションを手放すのは、大きな決断です。
やっぱり適正な価格で売りたいと思うのが当然ですよね。
ここで紹介する情報が、皆さんの売却計画の一助になれば嬉しいです。
査定を依頼する際のポイントや、口コミをもとにした実際の相場感なども踏まえています。
ぜひじっくり読んで、判断の材料にしてください。
調布市・築43年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
650～ 6100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
16.25～ 132万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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調布市・築43年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
調布市のマンション売却体験記：驚きの910万円査定結果
調布市にある築43年以上になるマンションの売却を考え始めました。
まず最初に、大手の不動産会社複数社に連絡を取って、担当の方と直接お話しする機会を設けました。
驚いたことに、最初の段階で売却金額の目安として910万円と言われたんです。
「本当にそんな金額になるの？」と半信半疑だった私ですが、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える計画と並行して進めることにしました。
お話しした不動産会社の担当者の方々は、とても親切で、売り手側である私たちの意向をしっかりと汲んでくれました。
具体的には、未掲載の物件情報を事前に見せてくれたり、物件の魅力を高めるアドバイスを惜しまず与えてくれたり。おかげで、部屋の整理整頓や明るさについて改善点を教えてもらい、内見時には自信をもって案内できました。
販売を開始してからも、内覧対応は迅速かつ丁寧でした。
訪問者のスケジュールに柔軟に対応してくれて、説明もきちんとしてくれたので、こちらの負担もかなり軽減されて助かりました。
私の子供たちにも優しく接してくださったので、心地よく進めることができ、本当にありがたかったです。
最終的には、910万円で無事に売却が決まりました。
契約がまとまった瞬間には、「よしっ、これで新しい生活の第一歩だ」とホッとすると同時に、ワクワク感も増しました。
私もこの経験を通じて、不動産売却というのは一大事だけど、信頼できる担当者に巡り合えば、それほど大変な仕事ではないと感じました。あなたももし同じような状況なら、一度プロに相談してみると、自分にとってベストな選択が見えてくるかもしれませんよ。
43歳 男性 会社員
調布市のマンション売却体験談：リハウスで満足のいく取引を実現
調布市でマンションを売却しようと思ったとき、まさか5900万円もの査定価格がつくなんて正直、驚きでした。築43年以上経っている物件だったので、もっと低い金額を覚悟していたんですが、事前に調べた相場と比べても納得のいく価格だったので、安心しました。
この価格を出してくれたのは三井のリハウスさんで、その後のプロセスもすごくスムーズでした。
売却活動が始まってからは、担当者の方がまめに連絡をくれて、安心感が半端なかったです。細かな報告を受けるたびに、信頼感がどんどん増していきました。
他の不動産会社とも話をしましたが、最終的に選んだのはリハウスさんでした。
やっぱり、対応の丁寧さで決めてよかったです。
最初に、市内の不動産仲介業者2社に「売却価格が高く、早く処分できる方に仲介をお願いする」という条件を出して競争してもらいました。
結果として、契約はトントン拍子に進み、最後に自分のマンションで仲介媒介の担当者と購入希望者との最終面談も行いました。
そこで、購入者の方とも少しお話ししましたが、良い印象を持ってくれていたようで嬉しかったです。
売却がアップされる前に、担当者から掲載するデータを事前に見せてもらえて、売り手サイドにしっかりと寄り添った対応をしてくれたのも安心材料でした。
本当に、担当者の誠実な対応で満足のいく取引ができました。
マンション売却を考えている方には、まずは信頼できる仲介業者を見つけることをおすすめします。
53歳 女性 派遣社員
築43年のマンション、2400万円で売った体験談
調布市でずっと暮らしていた築43年のマンションを手放すことにしました。
新しい生活拠点に移ることになり、賃貸にするか売却にするか悩んでいたのですが、やっぱり売却することにしました。
決断のきっかけになったのは、担当の営業さんからの「今が売りやすいタイミング」というアドバイスでした。
私と同じように環境が変わった方、多いですよね。
共感していただけると思います。
売却のプロセスは、はじめてだったので不安もありました。でも、仲介手数料についても細かく教えてもらったので、引っ越し先の物件購入価格も判断しやすくて助かりました。
決済や契約については、メールや電話での手厚いサポートがあったので、スムーズに行えました。
これも営業の方のおかげですね。
売却活動では、レインズやSuumoなどの不動産サイトに部屋の魅力を最大限に引き出した写真を掲載してもらいました。リース家具でモデルルームみたいに撮影してくれたんです。
管理が行き届いた共有部と静かな環境もバッチリ伝わる内容で、こんなおしゃれにしてもらえるんだとちょっと感動しました。
驚いたことに、すぐに購入希望者が何人も現れて、価格交渉もプロとしてしっかりサポートしてもらいました。
最初の査定額は想像以上に高くて2400万円に決まったときは、ほっとしました。
半年以内で希望の金額で売却できたのは、本当に嬉しかったです。みなさんの参考になればと思います。
58歳 会社役員 女性
急な転勤と子供の教育環境を見直して、築43年以上のマンションを売った話
転勤が決まったのが突然だったんですよね。
前もって計画していたわけじゃなくて、急に住み慣れた調布市を離れることになったんです。
その上、子供の教育環境をもっと良いところにしたいと常々思ってたので、ちょうどいいタイミングかなって思いました。
そこで、マンションの売却を真剣に考えることにしました。
最初は買い替えローンを利用することも考えたんですけど、まずはしっかりと現在の住まいを売ってから動く方が安心だよねって、妻と話して納得しました。
やっぱり、次の住まいを探すにしても、売れた後の方が選択肢が広がりますし。
不動産会社を選ぶ際には、いくつかの会社に問い合わせをしたんですが、レスポンスが速いところを基準にしました。
信頼感ってすごく大事ですから、早く対応してくれるっていうのはそれだけで信用できる。
幸いにも、その選択は正しかったようで、すぐに希望の価格で売却が決まったんです。
マンションの築年数が43年以上と古かったので、3100万円で売れるなんて正直驚きました。
不動産会社とやり取りしていく中で、自分の希望だけじゃなくてプロとしての意見も受けられたのがよかったです。売却だけでなく、価格設定から販売活動までしっかり相談に乗ってくれて、信頼感が深まりました。
これで、次の住まい探しも落ち着いてできますし、子供のことも安心ですね。
新しいエリアは教育施設が整っているので、これからが楽しみです。売却が成功して、信頼できる不動産パートナーに出会えたこと、本当に嬉しく思っています。
48歳 男性 会社員
調布市で古いマンションを売ってみた体験談
今年の初め、築43年の調布市にあるマンションを売却しました。
なんと1600万円で買い手が見つかったんです。これは自分でも驚きました。
内装は完全に昭和感漂うものでしたが、幸運にも不動産市場は今絶好調…らしいです。
しかも、父が老人ホームに移る関係で、とにかく早く売りたかったので、少し焦ってました。
最初はどうしようかと思いましたが、地元の不動産会社に相談してみることに。
担当者の方が親身になってくれて、本当に助かりました。
家の売却って色々面倒なことがあるイメージだったんですが、その不動産の方がとても分かりやすく説明してくれたので、スムーズに事が進みました。
そしてスピードも大事だったので、助かりました。
実を言うと、マンションには趣味で設置した防音室があったんですが、担当者さんが「これなら音楽好きの方にアピールできます」と言ってくれて、まさにその通りに売りに出しました。実際、お客さんが部屋を見に来たときは、「普段、私がいると落ち着かないかもしれない」と思って、外出するようにしていました。
実際、担当者にすべてを任せて、散歩に出かけることが多かったですね。
結局、新しい持ち主との契約書にサインする日、胸がいっぱいになりました。
長年住んだ家ですが、新しいスタートを切る準備が整った感じで、ほっとしましたね。
これから父も安心してケアを受けられますし、良い決断をしたと思っています。
もし同じように家の売却を考えている人がいれば、経験豊富な不動産の担当者に依頼すると安心ですよ。
51歳 会社員 男性
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あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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