曽於郡大崎町で一戸建ての売却を考えている場合、ぜひ参考にしてみてくださいね。
曽於郡大崎町・築43年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
5～ 1200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.55～ 4.64万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
曽於郡大崎町・築43年以上での家売却・査定を経験した人の口コミ
築43年の家を300万円で売却した時の体験談
昨年、築43年になる私の家を手放すことになりました。
購入当初は、ここで一生を過ごすつもりだったんですが、ライフスタイルの変化でどうしても引越しが必要になってしまったんです。
曽於郡大崎町にあるこの家は、土地は広くて270平方メートル、建物は115平方メートルくらい。4LDKなので、かなり住みやすかったんだけどね。
ただ、何よりも懸念だったのは、家が古いことと、ローンの支払いが続くこと。
早く売りたいって焦りはあったけど、一件だけで査定してもらうつもりはありませんでした。
そこで、複数の不動産会社に査定をお願いしましたよ。
一軒だけじゃなくて、やっぱりいくつか見積もりを取るのが大事だなと感じましたね。
結果的には市場価格をしっかり把握できましたから。
最終的に、300万円で買い手が見つかりました。
思い描いていた金額より低めだったので、内心複雑でしたが、早々に売れることのほうが優先だったので受け入れました。
譲渡益が出るかと楽しみにしていたんですが、なかなか難しいものです。取引の際、買い主側に値下げ交渉されて、さらに80万円の値引きなんてこともありましたよ。最初は「あれ？」と思いましたが、説得されました。
売却の決断をしてから、やっと次のステップに進めた感じがして、すっきりしましたね。たくさんの方が同じように家を売る時、いろんな悩みや不安があると思いますが、色んな意見を求めつつ、少し忍耐と思いやりを持つと、いい結果が出るのかもしれません。
39歳 会社員 女性
古き良き家を手放してみて感じたこと
昨年、曽於郡大崎町にある築46年の我が家を売却することを決めました。
長年住んできた家だから、新しいオーナーにどのように手を入れてもらえるか考えるとワクワクしますね。
でも、正直言って少し寂しい気持ちもありました。
そんな気持ちを抱えつつも、220万円という提示価格に驚きもしました。
思った以上に価値があって、なんだかホッとしました。
不動産屋さんとの話し合いでは、色々な選択肢が提示されました。
例えば、リノベーション住宅の提案とか。
確かに、修繕費を上乗せして売却することもできたんですけど、それにはまとまった資金が必要で悩みました。
結局、シンプルに売却する道を選んだのは、手間を省きたかったから。
こういうのって、何を重視するかで決まりますよね。
合い見積もりも取ってみたけれど、どこの不動産屋さんも特に問題ない感じ。だから特に心配することもなく売却を進めました。
それにしても、相続税や瑕疵責任の話題が出たときにはちょっと頭を抱えましたけど、結局しっかりとサポートしてもらえて安心しました。
家は手放したけど、いい経験にもなったと思います。
売却がスムーズに進んで、心に少し空想ができたような気がしましたが、代わりに次に何をしようかという夢がたくさん広がったんです。
今後のプランを立てるのが楽しくて、これからの生活にちょっとワクワクしています。もしも古い家の売却で悩んでいる方がいたら、まずは一歩を踏み出してみるのをお勧めします。
58歳 女性 会社役員
初めての一戸建て売却体験。賃貸として利用していた家を売却してみた感想
長年住んだ曽於郡大崎町の家を売却することになったんです。築47年ということもあり、最初は不安もありましたが、維持費だけがかかるのももったいないので、思い切って売却しようと決心しました。
売却額は580万円で、思ったより良い値段がついてラッキーでした。ただ、売却までの道のりはけっこう大変でしたね。
まず、どの不動産屋に頼むかを決めるところから始まりました。何社かに見積もりをお願いしたんですが、それぞれアドバイスが違ってちょっと混乱しました。
でも、最終的には信頼できそうな地元の不動産屋さんに任せることにしました。
それでも手数料が50万とのことで、手元にはだいたい500万ほど残りました。
実はこれで一息つけた感じです。
売却にあたり、匂いとか近隣とのトラブルを防ぐための対策を教えてもらいました。
契約書には、売却後の匂い等による問題は買主が責任を持つという文言を入れてもらい、安心して手続きを進めることができました。売却の際、持分がある場合には売買代金は割合で分配されるが、今回自分名義のため課税の問題も特に発生しませんでした。
売却が決まるまでは毎日ドキドキしていたのですが、無事契約が成立し、家から手が離れた時はほっとしました。正直、最初は寂しさもありましたが、新しい生活を始められると思うとワクワクしますね。
まとめると、始めての一戸建ての売却は色々と経験と勉強になりました。
私もそうだったんですが、維持費だけがかさむ空き家をお持ちの方は、思い切って売却を考えてみるのも良いかもしれません。
何よりも大事なのは、信頼できるアドバイザーを見つけることだなと実感しました。
35歳 男性 派遣社員
住宅売却の意外な評価に驚きました
私は、大崎町にある築43年以上の家を売却しようと考えていました。
もともと親から受け継いだ三階建ての家ですが、子どもたちが都会に出て行き、住み替えが必要だと思うようになりました。親子リレーローンで残り約20年の支払いがあるなか、どうするか悩んでたんです。
最初に仲介業者に相談したとき、「正直、大崎町だとあまり金額は期待できない」と言われて、驚きました。
実際の査定額は300万円ということで、「えっ、これだけ？」って、正直ショックでしたね。
でも、知人から「スーモなどで目立つように掲載してもらうと、意外と見つかるかもよ」なんてアドバイスを聞き、自分でもいろいろ調べることにしました。特に仲介業者がどれだけ積極的に取り組んでくれるのかは、きちんとチェックしましたよ。
幸運にも、ある業者が熱心に取り組んでくれて、結果的には元の査定額よりも少し高めに売却ができてラッキーでした。
新築建売のようなスタートから古家になるまでの劇的な価格差には、改めて驚かされましたが、なんだかんだで良い結果に落ち着いてホッとしています。
売却を通じて学んだのは、自分でも情報を集めて積極的に関与することが大事だということ。
特に不動産の掲示は、しっかりと自ら確認することが必要だと感じました。
そして、最初の査定額だけにがっかりせず、粘り強く交渉することも大切ですね。どなたかの参考になれば嬉しいです。
45歳 会社員 女性
築50年の家を売却するには？
我が家は築50年の古い一戸建て。
曽於郡大崎町にあります。祖父母の家だったので、ずっと住み続けていましたが、最近になって家の売却を考えるようになりました。住み続けるには手入れが追いつかなくなってきたからです。
家を売るとなるとやっぱり不安ですよね。自分の家がどれくらいの価値があるのか、何をしたらいいのか全くわかりませんでした。
そこで、最初にやったのは不動産会社に査定をお願いすることでした。
まずびっくりしたのは、家の査定金額が1200万円と言われたことです。
私たちにとっては意外な高値でした。
築50年ですから、それなりの値段だろうと心の準備はしていたのですが、思った以上で驚きました。それから、瑕疵責任ってよくわからなくて気になってたんですが、不動産会社がしっかり説明してくれたので安心できました。
次に、内覧者への対応も考えました。
内覧者に良い印象を与えるために家の掃除をしたり、ちょっとした手入れをしたんです。これが効果的だったみたいで、複数の方から好感触を得られました。
訪れる人に家の魅力を伝えることの大切さをそこで実感しましたね。
それでも一番心配だったのは、ローンと固定資産税の問題でした。これについては銀行に相談し、売却に伴う取り決めを話し合いました。役所で手続きする必要があるみたいだけど、不動産会社と一緒にやったのでスムーズでした。
全体を通して一つ言えるのは、プロに頼るのがやっぱり安心だってことですね。
分からないことだらけだったけれど、しっかりサポートしてもらえたので、無事に売却まで進めることができました。
58歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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