世田谷区・築10年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

世田谷区の家を売却する計画を立ててみた。

戸建てを売るって、思ったより大変ですね。私は今、築9年の家を売ろうとしています。世田谷区にあるこの家、大好きだったんですが、やっぱり新しい場所で新しいスタートを切るためには仕方ないなって決めました。売却を考え始めたのは、やっぱりお金の問題ですね。
どうしても月々のローンがかかってくるので、早めに買い手がついて欲しいと思っています。

最初に不動産屋さんに相談して、22000万円ぐらいの査定を受けたんですが、正直ちょっとびっくりしました。築9年とはいえ、価格が思っていたより高かったんです。
でも古い物件なので、購入者がきっとリフォームを考えているだろうと思って、そのままの状態で売ることに決めました。
それでも、ちょっとした掃除や床にワックスをかけるぐらいはやっぱりした方がいいのかなと、知り合いにも聞いてみたりして。

不動産業界では今の時期、あまり動きがないって聞いたことありますけど、それでも早く買い手が見つかればいいなと思っています。

何かトラブルがあったとしても、「それは直接買った人に聞いてください」って言えば済む話なんじゃないかなとか、勝手に思い込んでたんですけど、いろいろと考えることが多いですね。

それにしても、家を手放すって、思った以上に感情的になりますね。
嬉しいような寂しいような、不思議な感覚です。でも、新しい挑戦を前に少しワクワクもしている自分に気が付きました。

50歳　男性　パート

築10年の家を売却しましたが、驚きの結果になりました。

最近の不動産市場、正直よくわからなくてもやもやしていたんですよね。

築10年の世田谷区にある家を売ろうと決めた時、6800万円で売れるかどうか不安でした。

でも、なんだかんだで内覧者がけっこう訪れて驚きました。最初は「どうしようかなぁ」と迷っていたんですけど、プロの手を借りてよかったです。

売却にはいくつか方法があると教えてもらいました。

その中には、すぐにでも現金化したい場合や、じっくりと高値狙いする場合などがあるみたいです。
私はあまりリスクを取りたくなかったので、確実な方法を選びました。

すると、売却に対して安心感がでてきたのです。なんといっても、無駄な労力を使いたくないですからね。

最小限の手間で進むことができたので、大満足です。

私に何か特別なことをしたのかと聞かれると、実際は信頼できる不動産会社にお願いしただけなんですよ。知識も少ないし、売却の方法なんて全然知らなかったから、すごく助けてもらいました。不動産仲介業者のアドバイスがなかったら、おそらく途方に暮れていたと思いますね。無知な私にとっては救世主のような存在でした。

経験上、家を売ろうと思ったらまずは専門家に相談するのが一番だと思います。
彼らは市場動向をしっかり把握しているので、適切にアドバイスしてくれるんですよ。

それに、プロに任せると精神的な負担も軽くなるし、これからこの方法をおススメしたいですね。
「売却の流れってどうするんだろう？」と途方に暮れている方、ぜひ信頼できるプロに相談してください。

それが最良の選択でしたから。

60歳 男性 パート

築11年の世田谷区の家を売却。どんなことを気をつけるべきか？

世田谷区の築11年の家を7500万円で売ることになりました。

最初に考えたのは、やっぱり家のローンです。親子リレーローンで残り20年近くの支払いがあるので、売却金額で500万残っているローンを一括返済するつもりでした。

これが一つの大きなポイントですよね。

次に心配だったのが、老朽化による不具合です。

築11年ともなると、なんかあちこちがちょっと古くなった感があるんです。
内装から外装まで、特に気になる部分はプロに頼んで整えてもらうことにしました。不動産会社からは「購入者にあまり言わなくても平気」という感じだったのですが、やっぱり安心して次のオーナーに引き渡したいですもんね。

そして、新築との価格比較。近隣の新築価格を見て、ちょっと高めだったので心配でしたが、不動産会社いわく「売れなければ3か月後とかに価格を調整すればいい」とのこと。

確かに最初から値段を下げすぎるのもダメだし、タイミングを見て調整することに。

最終的な売却手続きについては、専門家にアドバイスをもらったり、知り合いの大家族で実際に売却経験のある方に情報をもらったりして進めました。売却に関してはかなり勉強になった感じがします。

結果的に不安が多かったものの、計画的に動けたので良かったです。
売却のプロセスや注意点については、しっかり自分で調べて納得してから進めるのが本当に大事なんだと痛感しました。

39歳　会社役員　男性