浜田市の築年数が気になる住宅の価値を知ることで、今後の計画に役立てていただければと思います。
これからの家の売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてくださいね。
定住人口や地域環境も含めた情報を知ることで、賢く売却が進むかもしれません。
あなたの大切な家がどれくらいで売れるのか、一緒に見ていきましょう。
浜田市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
500～ 1500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.44～ 13.64万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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浜田市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
浜田市で築35年の家を売却した体験談
私たち家族は浜田市に住んでから早35年、築年数も同じくらいの我が家を手放すことを決めました。正直、売却価格はどんなもんかなって、とにかく不安でした。調べたところ、最近の相場では1500万円くらいが普通らしいんです。まぁ、これが高いのか安いのかよくわかんないですけどね。
家を売るって決断した理由は、転勤が決まって新しい生活をはじめるからです。でも、転勤先で月9万円の賃貸一戸建てを借りることになって、お金のやりくりとか考えると頭が痛くなります。
でも不動産屋さんから聞いた話では、ローンの残債については銀行と話し合って調整できるとのこと。ちょっとほっとしました。
いざ売却となったら、仲介業者さんっていろいろいるんですね。
私が選んだのは、親身に相談にのってくれる中規模の不動産屋さんでした。
これがまた一筋縄ではいかないんですよ。契約方法にも複数あって、どの契約にするかも頭を悩ませました。
でも、最終的に納得いく形になったのでよかったなぁと。
あと、売却の申告についても税務署からの指導を受けてやっているので、改めて修正する必要はないと言われて安心しました。
家を売るってポンとできることじゃないってことがよく分かりました。
こんな経験、ないとわからないことばっかりで、今後家を売るって人の参考になればと思います。いろいろと複雑で専門的なことが多いから、分からないことはその都度プロに聞くしかないなぁって痛感した日々でした。
45歳 女性 会社員
家を売るのは思ったよりも大変でした
築33年の浜田市の家を最近売却しました。
やっとのことで売りに出したとき、正直、少し不安でしたね。
これが500万円で本当に売れるのかって。
その家では家族がたくさんの思い出を作りましたが、子どもたちも独立し、夫婦だけでは広すぎるため売却を決意しました。
不動産屋さんの話によると、レインズに登録するとどの不動産会社からも物件を閲覧できるとのこと。
だから、いろいろな不動産屋から問い合わせが来るだろうと言われたんです。
でも、何もしないと動きが鈍くなりがちだから、3大タブーとやらを避けてってアドバイスもされました。「抜き」「飛ばし」「囲い込み」は気をつけましょうねって。
まるで賃貸契約みたいに、条件をしっかりと考えておかなくちゃだめなんですね。
気が付いたら私が調整役に。
面倒だなって思いつつも、譲渡益が出るかもしれないって考えれば、それも一つの楽しみです。
私たち夫婦は以前、親と同居していたんですが、いろいろあって別居することにした経緯もありました。
親には申し訳ない気持ちもありますが、新しい生活を応援してくれるというので、ありがたかったです。売却しても固定資産税や保険の手続きが続くと思うと少し億劫に感じますが、新しい住まいで新しい生活を楽しもうと思っています。
最終的には買い手が見つかって本当にほっとしました。
500万円での売却となり、寂しさと嬉しさが入り混じった複雑な気持ちです。でも、これもまた一つの新しいスタートだと思っています。
同じように売却を検討している人には、家の思い出はずっと心に残るということを伝えたいです。
38歳 会社役員 女性
築37年の家を550万円で売却。想像以上の査定結果
築37年の我が家を売却することになった時、正直、少し不安だったんですよね。
特に、私のように家の売却については全くの無知な人間にとっては、どこから手をつければいいのか途方に暮れていました。
でも、不動産屋に連絡を入れるのが最初のステップだと友人に教えてもらい、早速行動しました。
不動産屋に「すぐに告知してください」とお願いしたんです。
私たち夫婦は、何年も経済的に余裕のない中でこの家をセカンドハウスとして維持してきたので、今回は本気で早めに売りたかったんです。そこで重要なのは信頼できる不動産屋を見つけること。最初の電話から親切に対応してくれるところを選んだのが成功のポイントでした。
査定してもらった結果、なんと550万円という金額が提示されたんです。
正直、築37年も経っているし、こんな田舎の家がそこまで高く売れるとは思っていなかったので、驚きました。
でも、周辺の同程度の物件と比べてみると、決して悪くない金額ということがわかって、安心しましたね。
もちろん、購入時の価格と比べれば大きな差がありますが、家の価値なんてそんなものかなと納得しました。業者の方が「地元の情報を上手く活用しました」と言っていたのも印象的で、思わず納得しましたね。
ご近所の方との付き合いも今後も続きますし、その点を配慮した方策だったので、近隣とも良好な関係を保ちながらスムーズにことが進んで、本当によかったです。
本気でうまくいく方法を知っている人に相談するのも重要だと実感しました。
私の場合、不動産屋選びから営業方法まで見事にアドバイスをもらった友人のおかげで、スムーズに売却が進んだんです。これから家を売ろうとしている方には、まずは身近な体験者の意見をしっかり聞いてみるのがオススメですよ。
57歳 男性 会社員
関連ページ：築35年前後・浜田市の家の売却査定は？【浜田市の戸建てはいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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