築10年前後・福岡市早良区の家の売却査定・口コミ福岡市早良区の一戸建て売却体験談

福岡市早良区の築11年の家を売却して感じたこと

福岡市早良区で築11年の一戸建てを売却しました。
売却にはけっこう時間がかかるかなと思いましたが、意外とスムーズに進みました。
国道が近くて交通の便が良いので、その点が購入者に好評でしたね。

売却価格は3500万円で、査定価格とほぼ同じでした。この価格に納得できるかどうかは個人の判断ですが、私にとっては満足のいく結果でした。しかし、一つ注意したい点は、買取ではなく仲介を選んだので、仲介手数料やその他の費用がかかりました。

そのあたりを考慮しないと、予想以上に手元に残る金額が少なくなるかもしれません。

今回の売却では、測量費用や建物解体費用など、色々なコストが2000万円から引かれました。それでも、思っていたよりは高い額を手にすることができました。
ちょっと驚きましたが、ローンを返済した後の余剰額もかなりありました。

この余剰があることで、次のステップに向けての選択肢が広がる感じがしました。

また、今回学んだことの一つに、中古は新車や新築一斉を思う人には、なかなか話にならないことがあるという点がありますね。最初は自分の家も多少古いから、売れるか心配しました。
でも、実際にはきちんとメンテナンスしていれば、そこまで心配する必要はないようでした。

売却には手間がかかりましたが、最終的には良い経験となりました。
皆さんにとっても、良い結果となることを願っています。
私も最初は不安だらけでしたが、やってよかったと思っています。

33歳 会社役員 女性

早良区の一戸建て売却評価。驚きと納得の3500万円

私が福岡市早良区にマイホームを購入したのは8年前。

市内でもとても住みやすいエリアで、子育てには最適と感じてました。

ところが最近、仕事が変わって他県に引っ越すことになり、家を売却することにしました。

売却を考え始めた時、まずは不動産会社に査定を依頼しました。そこで提示されたのが、3500万円。

正直驚きましたね。
もともと5000万円で購入した物件だったので、かなりの差があるわけですから。
しかし、築年数の経過や市場の動向を考えると、納得せざるを得ませんでした。

売却に関してはちょっと不安もありました。

特に、不動産売買のトラブルや契約時の手続きは全く疎いですし、面倒なことにならないかと心配でした。
でも不動産会社の担当者さんがとても丁寧で、感謝の気持ちでいっぱいです。

「抜き」や「囲い込み」といった不動産売買のタブーについても詳しく説明してくれたので、安心して任せることができました。

売却の手続きを進めていく中で、家の価格が下がる要因や市場の変動についていろいろ話を聞くことができました。配偶者の協力なしには進められないこともあって、家族の絆も再確認できたように思います。それに不動産の権利移転後は、どうしようと買主さんの自由で、その後のトラブルとは無関係というのも、ちょっとホッとしましたね。

結果、3500万円での売却が決定。
初めての売却経験としては、学び多く貴重な体験でした。

同じように売却を考えている人は、信頼できる不動産会社を選んでしっかりと相談することが大切だと思います。
それと高額な仲介手数料も覚悟しておいた方が無難です。

最初は驚きの連続でしたが、最終的には満足のいく結果となり、本当に良かったです。

43歳　会社員　女性

福岡市早良区でのマイホーム売却体験記

福岡市早良区に築11年になる家を売却しました。最初はどうするか悩んだんですが、結論として仲介を選びました。
買取の場合は、不動産屋に直接買い取ってもらうので手続きが速いですし、すぐ現金が欲しいという方には向いているな感じるんですが、価格が仲介より20〜30％安くなるって聞いたので、ちょっともったいないなと思って。

それに、家の売却金額が9000万円ほどになると試算を出されて、これなら仲介でも十分じゃないかと。ほんと驚きました。

私の感覚だと築11年でこの金額は大成功だと思います。

最初は「売った後、もし買主が何か問題を起こしたらどうしよう？」って心配もあったんです。でも、一度売却が完了したら、後の利用については買主さんに責任があるってことも知って、心配はかなり軽くなりました。

やっぱり、そういう細かい部分まで知っておくと安心できますよね。

親も将来は施設に入る予定なので、家が誰も住まないのはもったいないしなあと考えて。
賃貸に出そうかとも思ったけど、その手続きやら契約やらで、結局落ち着かなさそうだなと。
ペットがダメだとかの条件も定めなきゃいけないし。

売却してホッとした気持ちとともに、これから新しい生活が始まるんだと思うとワクワクします。
少しずつ準備して良かったです。
同じように迷っている方がいたら、私みたいに早めに動いたほうがいいかもと伝えたくなります。

36歳 会社員 女性

築9年の一戸建てを2300万円で売却してみて

先日、福岡市早良区にある築9年の一戸建てを売却しました。実は、引っ越しを計画していたんですが、住宅密集地で近隣住民の付き合いや規則が多くて、だんだん面倒になってきたというのもありまして…。
住宅ローンの残積が1350万円あったので、その辺りが一つの心配事でした。

ネットで調べてみると、どうやら今の時代はネットを通じて複数の不動産会社に査定を依頼して、最も高い値段を提示したところに売却するのが主流らしいんです。半信半疑でやってみたところ、複数の業者が競い合って2300万円の見積もりが出てきました。驚きましたね…。

もちろん、空き家になった状態で維持費がかかるのは避けたかったので、すぐにでも売りに出したいと思い、手続きを進めることにしました。幸いにも、確定申告を行えば税金がかからないとのアドバイスを得られたので、それも後押しとなりましたね。

私もそうだったんですが、最初は賃貸に出すことも考えたんです。

でも、不動産のプロたちがリスクを教えてくれたのもあり、売却という選択に踏み切ったのは正解だったと感じています。

心配していたローンの問題も無事に解決したので、安心して次のステップに進めそうです。

情報を集めつつ、じっくりと考えることが大切だと思いました。皆さんももし売却を考えているなら、ちゃんと調べて最善の方法を見つけるのがいいですよ。

31歳　派遣社員　女性