川島町の家の売却査定について、具体的な事例や中古住宅の売却相場を紹介しています。
家の価値が気になる方や売却を考えている方は、この情報を参考にしてみてくださいね。
川島町の住宅市場の動向や賢く売却するためのポイントについても触れていきます。
これからの計画に役立つ情報満載です。
比企郡川島町・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
120～ 1600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.92～ 17.78万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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比企郡川島町・築30年前後(築28,29,30,31,32年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築28年の川島町の家を売却：思わぬ評価額に驚きました
先日、築28年の我が家を比企郡川島町で売却しようと考え、いくつか不動産会社に査定をお願いしました。
どれくらいの値が付くのかな、なんてちょっとドキドキしながら結果を待ってたんですよね。査定額を聞いてみたら1600万円ということで、正直、驚きました。こんなに築年数の経った家が、この価格で評価されるとは思ってもいなかったです。
私自身、売却に関して特に知識もなく、購入時の書類もどこにあるのやら。
それでも、以前どこかで聞いた3000万円の特別控除の話を覚えていたので、その点は心配せずに進めました。売却額が3000万以下なら譲渡所得が0円で計算できるなんて、なんかお得感がありますよね。
そうそう、売却が決まったら急いで荷物を全部出して、掃除も念入りにやりました。
残しとくとマズいですからね。
掃除が終わると「あぁ、これで本当にこの家ともお別れだなぁ」なんてちょっと感慨深いものがありました。でも、近隣の皆さんにも売却のことは知れ渡ってたので、まぁ、寂しさも半分って感じですかね。
売却が進むにつれて、いくつか疑問も出てきました。
特に、売却時に旧姓が影響するのかどうかっていうこと。このあたりの手続きも含めて、不動産会社さんがしっかりサポートしてくれたので、スムーズに事が運びました。会社の担当者さんも、なんだか親しみやすくて、自分にピッタリでした。
今回の売却を通して、自分の経験がほんの少しでも同じように考えてる人のお役に立てればと思います。
引っ越すのは簡単じゃないけど、次のステージに向かう準備ができた気がしています。
42歳 男性 会社役員
築32年の家を売却してみた感想
昨年、親の勧めで中古の家を購入し、リフォームして住み始めました。
でも、住宅密集地で近隣住民との付き合いや規則的なことが多くて、なんだか面倒くさくなってきたんです。
このままではストレスが溜まる一方だと思って、思い切って家を売却することに。
家の売却についてあまり詳しくなくて、「こんな古い家は売れるの？」と不安に思っていた私ですが、不動産屋さんに相談してみたらあっという間に手続きが進んで、正直びっくりしました。築32年の家って、正直そんなに高く売れるなんて思わなかったんですが、売却の相場を教えてもらうと120万円ぐらいになるとのこと。
なんか、予想以上に高く評価された感じで、少し嬉しかったです。
いろいろと無知な私に親切に説明してくれた不動産屋さんによれば、レインズというシステムに登録された物件なら、どこの不動産屋さんでも閲覧可能なんですって。これで広く売却先を探せるって聞いたときは、ほっとしましたね。
条件として、親の姓を名乗る場合に限るけど売却がスムーズに行えるというのも、なんだか納得がいくし、こちらとしてはありがたかったです。
売却後は、「購入した際の費用も引けるから、大して損はしないよ」と説明されて、今後の新しい住まい探しも前向きに考えられるようになりました。やっぱり、専門家に相談することで心の負担が軽くなるんですね。
皆さんも、家を売却しようか悩んでいるなら、まずは不動産屋さんに聞いてみるのが良いですよ。きっと、自分一人では分からないことをたくさん教えてくれますから。
45歳 女性 派遣社員
川島町での家の売却体験をシェアします
私が比企郡川島町で築28年の家を売却しようと考えたときの話です。この家は私たち家族にとって思い出の場所でしたが、最近の生活スタイルに合わず、窮屈な感じがして、購入したのを少し後悔してました。それで思い切って売却を決意したんです。
地元の不動産屋に売却を委託してから、なかなか買い手が見つからず、正直ちょっと焦ってきました。買い手を探すにあたって、対象は住む人だけでなく、事務所利用を考えている方も含まれていると知り、驚きました。需要が広いことはありがたいのですが、売れるまでには時間がかかると覚悟しました。
周辺の事情も調査してみると、最近の不動産市場は高騰しているんですね。
だから、あまり価格を下げなくてもいいのかもと楽観的に考えてみたりもしました。でも、価格設定はとても重要で、多くの要素を考慮しないといけません。
私の場合は、最終的に1400万円で買い手が付きました。
売却までに少し時間がかかりましたが、最良の結果を得られ、ほっとしています。
この経験を通じて、売却を考えている方には、焦らずに信頼できる不動産屋を選び、長期戦の覚悟を持つことが大事だと感じました。
私もそうでしたが、不安になる面もあると思いますが、きっと良い結末が待っていますよ。
50歳 女性 会社員
築年数の古い家の売却に驚き。その査定結果とは？
私が比企郡川島町で築29年の家を売ることを考え始めたきっかけは、やっぱりメンテナンス費用が増えてきたからです。
ちょっとの修繕でも結構な費用がかかるので、今後のことを考えて売却を検討し始めました。
まず、家の査定をお願いしました。
結果、査定額は約1300万円ということに。
最初はこの金額に驚いたものの、築年数が古い割には良い方だなと思いました。もちろん、売却には仲介手数料がかかりますが、この金額なら納得です。
でも、他の同様の物件の売却価格も確認しましたが、やはり内覧者が少ない場合は値段を下げる可能性もあるとのこと。
内覧希望者数が売却の決定打になるので、できるだけ家を見てもらえるように努めつつ、場合によっては価格を下げることを視野に入れています。
いろいろな人の意見を聞くと、この年数の物件を買取してもらうと査定額が下がることもあると知り、それもあって慎重に売却方法を選ぶことにしました。
もっとも買取をしたら1000万円以下になるかもしれないってのはちょっと残念ですけどね。
売却後、手元に残る金額に税金がかかるのかも考慮しました。
なんとなく面倒に感じるかもしれませんが、法律や税制をしっかり押さえないと損をしちゃいますからね。
また、一般媒介契約は特に注意が必要だと言われました。
これ、最初は何のことやらでしたが、契約内容をよく確認しておかないと、あとで余計なトラブルになるかもしれないですよね。
この辺り、しっかり理解して動くのが重要だなと感じました。
自分にとっては大きな決断でしたが、早めに動いたことで余裕をもって考えることができています。
売却して権利が移った後は、もう買主さんの自由になるわけですが、念のためにすべてをクリアにして、安心して次のステップに進めようと思っています。
27歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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