加西市の平均的な売却価格や、実際の売却体験を通じたアドバイスもお伝えします。
家を手放すのは大きな決断ですよね。
不安や疑問に答える内容を用意していますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
加西市・築43年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
10～ 28000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.05～ 28.42万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
加西市・築43年以上での家売却・査定を経験した人の口コミ
お得に家を売れて安心しました
加西市で築43年以上の我が家を売ることにしました。売却を決めた理由は、やはり近隣住民との距離感や、住まいの地域特有の細かい規則が面倒に感じられたこと。
私は結構神経質なところがあって、こうしたことがストレスになっていました。
そんな私の選択が良かったのか、大手の不動産業者にお願いした結果、2600万円で売却が決まりました。正直、価格の妥当性については少し心配していたんです。仲介で売るときは、価格が20～30％低くなるという話も聞いていたので…。
売却の手続きを進める中で、印象に残っている出来事があります。
不動産会社とのやりとりで、売却後の責任について教えてもらいました。
基本的に私たち売主に責任はないとはいえ、新しい持ち主の方にも気持ちよく住んでいただきたいと思う気持ちもありましたね。ですから、ちょっとしたアドバイスを交えながら、説明をする場面もありました。
また、プロの業者に頼んで大正解でした。
私の場合は相続税の心配もなく、スムーズにことが運びました。
引越しの際はやはり大変でしたが、新生活に向けてなんとか頑張れましたね。
今後、家を売ろうか考えている方、特に古い家をお持ちの方には参考になればと思います。
売却価格に納得できるかどうか、いろいろ心配かもしれませんが、不動産業者としっかり相談すれば大丈夫です。
私も最初は不安でいっぱいでしたが、結果としては満足のいく売却でした。
59歳 男性 パート
築54年の家を売却して実感したこと
家を売るなんて、一生に一度あるかないかの大イベントだから、何をどうすればいいか全然わからなかったんですよね。
私は54歳の会社員で、築54年の家に住んでいました。
家が三階建てで、階段の上り下りが結構しんどくなってきてて、将来のことを考えて住み替えを検討していました。
でもね、売るって決断するまでがほんとに大変でした。
「ご近所にどう思われるのかな？」とか、めちゃくちゃ気にしました。だけど、やっぱり健康が第一だし、売らなきゃ生活が不便になるので、最終的には売却を決心しました。
それで、具体的な売却手続きに入ろうとしたら、これまたいろいろ細かいことが。例えば、売却のために司法書士さんに依頼する必要がありました。
しかも、実印の再登録や名義変更もあるし、全然スムーズにいくもんじゃないんですよ。
手続きを進めるたびに驚きが続きました。
売却価格が2100万円になったときは、「これで良かったんだ」と少しホッとしました。
でも、離婚後に旧姓に戻した影響で、名義のこととかややこしくなってたので、その点は事前に確認しておけばもっと楽だったと思います。しっかりリサーチしとかないと、後々面倒になることも多いですね。
それでも、売却して良かったと感じています。新しい生活は予想以上に快適で、階段のストレスがないってこんなに楽なんだって実感しています。
今思えば、あの時の決断は必要な一歩だったなと、自分を褒めてやりたいです。
54歳 男性 会社員
築45年の家を売却。加西市での体験談
築45年といえば、かなり年季が入った家ですよね。でも私の場合、転勤が決まったのでついに売却を考えることにしました。
家は国道が近くて交通の便はいいんですが、それでも売れるかなと不安いっぱいでした。
まずは色々と査定を受けてみましたけど、思っていたよりも良い値段がついて驚きました。680万円での売却になりましたが、条件的には悪くないですね。
家を売るなんて初めてだし、何かと不安でした。でも、プロの助けがすごく大きかったです。一括査定サイトを利用して、多くの業者から見積もりを出してもらったんです。
結果として、信頼できる業者を見つけることができました。
ただ、売却プロセスの途中で、思わぬ出費がありましたね。
エアコンの故障がちょうどそのタイミングで…。それに引っ越しも必要で、予想以上に費用がかさみました。でも、そういったことも含めて納得のいく売却ができました。
売れたこのお金はどうするのか悩むところですが、計算上の利益が2400万を超えると税金かかるみたいですし、うまく使い道を考えねばですね。
離婚での財産分与なら税金かからないって聞いて、「あれ、本当？」なんて思っちゃいましたけど、うちは大丈夫そうです。
これから新しい場所での生活が始まるので、気持ちを切り替えて頑張ろうと思っています。
私も驚くことばかりだったですが、人生の新しいスタートだと思うと前向きになります。
売却に不安がある方も、一度査定だけでも受けてみてはいかがでしょうか？きっと、新しい一歩を踏み出す助けになると思います。
32歳 会社役員 女性
築43年の加西市の家を売却した体験談
加西市で43年以上住んでいた家を売却することになりました。
家を手放すのはちょっと寂しかったけれど、家族の状況が変わってしまって、一緒には住み続けられなくなったんです。
なので、この決断に至りました。
初めは地元の不動産屋さんに相談し、査定をしてもらいました。
結果、400万円という査定額が出て、正直驚きました。
築年数が50年近いこともあって、正直なところ、もう少し安くなるかなと思っていたからです。
私たちにとってはありがたい金額でした。
不動産売却のプロセスは大手と個人の不動産会社で相当違いますね。
私は最終的に大手の不動産会社を選んだのですが、やはり安心感がありました。手続きもスムーズで、担当者が親切に説明してくれ、私たちの事情にも配慮してくれました。
慣れない手続きに最初は戸惑いましたが、経験豊富なプロがついてくれて頼もしかったです。この家にはたくさんの思い出が詰まってましたが、私たち家族にとって一番良い選択をしたと思っています。
売却後、引越し先もスムーズに決まりました。新しい生活を始めるための準備は整いましたが、この家にさようならを言うのはやっぱり寂しいものです。
54歳 会社役員 女性
築43年の家を売却して、期待以上の結果に驚き。
私の家は築43年の加西市にある住宅だったんです。
離婚を機に、この家を手放すことになりました。
最初は不安がいっぱいで、果たして売れるのかどうかもわからずにいました。でも、知り合いの不動産会社に相談してみると、意外にも「この物件、需要がありますよ。」と太鼓判を押されました。
驚きました。
どうやら、住むだけでなく事務所としても利用したい人がいて、需要が多様だったらしいのです。
査定額は480万円という結果でした。
正直、「え、そんなに？」って思いましたよ。築年数の割には良い条件で売れそうだったので、ワクワクしちゃいました。もちろん、高く売れれば売れるほど利益も出ますから、一石二鳥ですね。
でも、ちゃんとした手続きを踏まないと先に進めないので、離婚時の家売却や財産分与についてもしっかり調べ、準備することにしました。なんだか車の売却と似たようなところもあって、あとはタイミング次第という感じもします。
それにしても、知り合いの不動産会社だからこそ、こんなにスムーズに話が進んだのだと感じています。
もし、不動産会社に知り合いがいなかったら、こんなに簡単にはいかなかったかもしれません。皆さんも家を売却するときは、信頼できる人に相談すると良いですよ。
最後はやっぱり人間関係が大切なんです。
そして、何よりも期待に応えてくれた査定額に大満足です。
売る決心がついた今の気持ちですか？なんかすっごくスッキリした気分です。
60歳 女性 会社員
築年数の古い家を売却するために
私が築54年の家を売却しようと決心した理由は、老朽化が進んであちこちに不具合が出てきていたからなんです。
このままだと修理費がかさむばかりで、結局、引越しするしかないだろうなって。で、実際に売却活動を始めてみたんですが、驚いたことに2700万円で売れるって査定が出てきたんです。
ちょっとした夢かと疑いました。
でも、やっぱり築年数が随分経っていると、買い手の不安材料にもなるみたいで。
査定額が思ったより良くても、交渉が難航したりなんかして。私も色々な方とやり取りする中で、「そうだよなぁ、私が買う立場でも心配になるかも」って思うことがたくさんありました。
ちなみに、私と妻はもともと小さな建売をセカンドハウスとして持っていたので、この古い家を売って頭金にする算段だったんです。
でも、確認したら持分の関係で、売却代金が割合で分配されることになって、思った以上に手に入る現金が少なくなりました。これは完全に誤算でしたね。売却益もほぼなくなったような状況で。
最終的には、家の雰囲気を見てもらい、買い手の方が「旧家名の印になる」という魅力に興味を持ってくれたので、特に値切られずにスムーズな契約に至ってホッとしています。
いろいろと驚かされましたが、思い切って売却して本当に良かったと思っています。
42歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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