飯能市の一戸建て売却体験談を通じて、実際にどのように市場で評価されるのかを知ることができます。
家の売却は大きな決断なので、少しでも多くの情報を得ることが重要ですよ。
また、売却を検討されている方にためになる体験談も掲載していますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
築3年以内(築1,2,3年)・飯能市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2600～ 16000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
27.37～ 54.44万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・飯能市での家売却・査定を経験した人の口コミ
飯能市で戸建てを売却。その体験談をご紹介
飯能市で家を売却することになったんです。築年数がまだ1年で、家のローンが500万円ほど残っていたので、ちょっと心配もありました。でも、住み替え先が見つかったので、思い切って売却を決意しました。
まずは、仲介会社を選ぶところから始めました。実は、仲介には3つの契約方式があるんですよね。
専任媒介契約と一般媒介契約、そして専属専任媒介契約。
このあたりの違いを説明してもらって、結局、専任媒介契約でお願いすることにしました。
これで一社に任せてみようと。担当の方がとても親切で、すぐに物件の査定をしてくれました。
査定額がだいたい2900万円と聞いて、驚きました。
まあ、希望の価格と一致していたのでホッとしましたね。
ここからが本番で、内覧会を何度か開催しました。
最初少し緊張しましたが、意外と楽しく感じる場面も多かったです。
来てくれた方々とおしゃべりして、家の良さや近所の魅力をアピールできたんです。
結局、売却には数ヶ月かかりましたが、新しいオーナーが決まった時は本当に嬉しかったです。
購入者の方も、この家を気に入って大切に使ってくれるという言葉をくれたので安心しました。
ほっとした反面、住み慣れた場所を離れる寂しさもありましたが、次のステージに進むための大きな一歩だったと思います。
ちなみに、ローンの関しては一括返済をしてスッキリしました。
地元の司法書士さんにも手続きをお願いして、問題なく進みましたよ。飯能市の環境や立地が気に入っているので、今後も何かで関わっていけたらいいなぁと思っています。
経験としては、売却を決めたらすぐに行動に移すことが大切だと感じました。
周囲との関係も考慮しつつ、しっかりと調査や契約内容を確認することが肝心ですね。
35歳 男性 会社員
飯能市で築浅物件を売却。私の挑戦とその結末
築2年の家を飯能市で売ることになったとき、正直なところ、かなりの不安がありました。
でもね、実際にやってみたら意外とスムーズで驚きました。最初に査定してもらったとき、なんと16000万円という価格が提示されて、びっくりしました。
でも、市場価格ってそんなもんなんですね。
なんか、自分の家が「商品」になったような気がして、妙な感じでした。
さて、売却にはいくつか方法があると聞いて、とりあえずいくつかの不動産会社に相談しました。
最終的に大手の不動産会社と個人経営に近いところの2社に絞って交渉を進めることに。
しかしまぁ、配偶者の協力が必須っていうのが大変でした。
記入する書類も多く、連帯保証とかいろいろと確認事項がたくさん。
私の友人も同じ体験をしていて、「面倒だけど、必要なことだから」と励まされました。
売却手続きが進む中で、やはりエアコン代とか引っ越し代が新たにかかることがわかりました。それでも新しい生活のためには必要な投資だと思って、前向きに捉えることにしました。でもね、売却先の会社が提出してくる資料には「この数字、大丈夫？」って心配になるようなものもありました。やっぱり、自分の大事な家を売るってことにはリスクが伴うものですね。
最終的に、契約が成立して引っ越しも無事に済み、新しい生活が始まったとき、本当に良かったと感じました。
この経験を通して、自分にとって大切なものが何かを改めて見つめ直す良い機会になりました。
42歳 女性 パート
飯能市での家売却の体験談
私は、夫と相談して早めに家を売却することを決めました。
新しい場所での生活が決まったからです。
この家は築13年だったんですが、まぁ少し古さも感じますが、手入れはしっかりしてきたのでまだまだ住むには快適です。売却額は4200万円が期待できるとのことで、これには少し驚きました。
最初はちょっと迷いました。というのも、売却額が高くなるほど仲介手数料も高くなるでしょ？そのことを考えると一瞬頭を抱えちゃいました。
でも、空き家のままだと維持費もかかるし、賃貸に出す手もあるかもしれないけど、やっぱり売却のほうがすっきりするな～と思ったんです。
それから、不動産会社に相談しました。
やっぱりプロの意見って大事ですよね。彼らは「築13年でもメンテナンスがしっかりしていれば安心」と言ってくれて、これにはちょっとほっとしました。自分たちで頑張ってきた甲斐があったなと感じます。
売却に関してはちょっと複雑な部分もありましたが、基本的に売った後の利用については買った人の責任ということで、私たちが気にすることはないとのこと。
実際、売った後はふわっとした解放感もありましたね。税金面でも譲渡所得3000万円控除があるから、利益はほぼ出ないようだし、そこも安心材料の一つでした。
結局、売却の手続きは思ったよりスムーズに進みました。
これまでの思い出が詰まった家だったので、少し寂しい気持ちもありますが、新しい生活を始めるワクワク感のほうが大きいです。
家を売るって、人生の一大イベントですよね。
何だか大変だったけど、やってよかったと心底思います。
51歳 女性 パート
築3年以内の家を2600万円で売却した体験談
私が築3年以内の家を飯能市で売却することを考え始めたのは、何となく住み替えを検討していたからです。
ちょっと思い切った決断でしたが、家を売るって大きな挑戦だと思いませんか？でも、売却を決めた以上、次のステップへ進むしかないですもんね。
初めに不動産屋に相談したんですが、価格が希望通りになるのか、正直不安でした。
でも、「2600万円くらいなら」という査定をいただいて、ホッとしたのを覚えています。同じように不動産を売ろうとしている方には、この査定の瞬間がハラハラするかもしれませんが、私は勇気を出して頑張りましたよ。
いざ売りに出してから少し時間はかかりましたが、その後無事に買い手が見つかりました。嬉しかったのは、買い手の方が早くリフォームをしたいということで、手付け金を払い本契約前にリフォームを始めたいと言ってくれたことです。
なんか、売る側としてもちょっと頼もしかったです。
しかし、売却する中では分からないこともたくさんあります。
不動産の相談ができる専門家や機関について調べたのですが、いろんな情報が出てきてちょっと混乱しました。皆さんも同じように困ったことがあれば、躊躇せずに専門家に尋ねるのが一番です。
これは車の維持や売却と同じですね。
最終的には、住宅ローンが残っていたりして簡単にはいかないこともありましたが、無事に売却が完了してよかったと思います。
確かに仲介手数料もかかりましたが、何よりも次のステージに進むための一歩を踏み出せた感じがするんです。
売却を考えている方には、最初の一歩が大変かもしれませんが、前進し続けて工夫をすることが大切だと思います。
61歳 会社役員 女性
飯能市の家を売却してみた感想
最近、離婚を機に飯能市での家を売却しました。築年数はたったの1年で、売却金額は2800万円でした。初めは不動産屋さんを数社回ったけど、ネットで複数の不動産会社に同時に売却を任せるのが手っ取り早いと聞いて、やってみたんですよね。
これが、けっこう便利で驚きました。
売却する場所が住んでいるところの近所でしたから、近所の人たちにはすぐに噂が広まっちゃいましたが、個人的にはそこまで気になりませんでした。ただ、私と同じく売却を考えている方は知名度が高いってことがあるので、その点は要注意かも。
家にはちょっとした傾きがあったので、不動産担当者にはちゃんと購入者に伝えていただくよう何度もお願いしました。
「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ」とおっしゃってましたが、不安がありました。でも最終的にはちゃんと説明してくれたみたいで、ホッとしました。
家を売る前に頑張って荷物を整理して、掃除を済ませました。
これは皆さんにもぜひおすすめしたいポイントですね。家の中がすっきりすると、買いたい人が家の良さをもっと感じられると思います。結局、最も高額なオファーを出してくれた方に売ることができたので、少し安心しました。
これから新しい生活が始まると思うと不安もあるけど、ちょっとわくわくする部分も。皆さんも、家を売るときは焦らず、自分に合った方法を選ぶといいかもしれません。
38歳 パート 女性
飯能市での戸建て売却体験談
離婚を機に、築2年の家を売却することに決めました。
飯能市の我が家は、なんと言っても新しくて広々としていて、今までとても住み心地が良かったです。
しかし、人生の転機というものは突然やってくるものなんですよね。建物のみが共有名義だったので、どうするのがベストなのか本当に悩みました。
まず不動産屋さんに相談することにしました。買取の選択肢も考えましたが、知り合いの不動産会社に仲介をお願いすることに決定です。
というのも、近所付き合いの中で、購入後にご近所トラブルが起きたらどうしようと心配になったからです。
結局、3300万円で売却することができました。”
周囲からのアドバイスもあり、売却後のトラブルについてもしっかりと検討しました。
専門家に相談できないことが多く、いろいろ調べた結果、地元に強い会社を選んで正解でした。
近隣のことについても詳しくアドバイスをくれたので、とても安心できたんです。
思った以上にスムーズに事が運んで、驚いたのなんの。
正直、私はこれが初めての売却経験だったので色々不安でしたが、丁寧に手続きを進めてくれたんです。これから住む人にも、ぜひ快適に過ごしてもらいたいと思います。
こんな経験を共有することで、同じような立場の方が少しでも売却への一歩を踏み出す勇気を持てたらいいなと思います。やっぱり、最初は不安でも専門家の力を借りることで前に進めることを実感しました。私も一人ではなかった、というわけです。
57歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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