堺市堺区で家を手放すことを考えている方には、さまざまな意見や相場情報が役立つはずです。
売却を始める前に、他の方の体験談を参考にしてみてくださいね。
堺市堺区・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1800～ 18000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
18.95～ 68.75万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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堺市堺区・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
堺市堺区の築2年の家を6200万円で売却してみた。
私は3年前に堺市堺区で新築の一戸建てを購入しました。国道に近い場所にあるので、交通の便はかなり良い方だと思います。
ただし、親子リレーローンが残り20年もあるので、少しでも早めに売却しておきたいという思いがありました。
そこで、まずは近隣の新築価格と現在の市場を調べてみようと思いました。
不動産の価格は変動するものですから、周りと比べて我が家の価値がどの程度なのかを知ることが大切ですよね。
幸い、その辺りの情報は不動産業者がしっかりと持っているので、相談に行くことにしました。
実際、不動産屋さんに行って、私の家を売却するためのプロセスを説明してもらいました。そこで驚いたのは、「レインズ」という仕組みがあること。
これ、レインズに物件が登録されると、どこの不動産屋でもその物件を閲覧できるようになるんです。
そうなると、たくさんの人に見てもらえるチャンスがグッと広がりますね。
最初は6200万円で売り出しました。
不動産屋の方に「反響を見て、売れなければ数ヶ月後には価格を下げればいい」とアドバイスされ、ちょっと安心できました。やっぱり始めからすごい値引きするのは不安ですからね。実際に反響がどれくらいあるのか、ドキドキしながら待っていましたが、さいわい私の予想以上に見学者が多くて驚きました。
私のように築浅の家を売りに出す人にはぜひ、最初の値段設定や市場調査を念入りにしておくことをお勧めします。売却の結果、しっかりと自分の条件に合った買い手の方が見つかり、最後にはすごくスムーズに売却が完了しました。
やっぱりプロの力を借りるのって大事なんだなって実感しました。
33歳 会社員 女性
念願の売却。3階建てのマイホームを手放すとき
先日、我が家の三階建てのマイホームを売却することになりました。
なんと1050万での売却が内定して、契約も進んでいるところです。
転勤が決まってから、これからの生活に備えて、住み替えを進めることにしたんです。
もともとこの家は、30年間も住んできた私たちの大事な場所でした。とはいえ、三階建てのこの家は将来的に住み続けるには難しいかなって、心のどこかで感じてたんですよね。これだけ長く暮らしていると愛着もありますが、売却することに対して意外とすっきりした気持ちで臨めました。
売却の決め手は、知り合いの不動産会社がかなり高値で査定してくれたことです。転勤のための資金を考えると、少しでも利益が出るのはありがたいこと。でも、引っ越し準備や手続きが進む中で、あれこれ新たにかかる費用もでてきて、最終的には利益がどのくらい残るのかちょっと心配なんですよね。
売却が決まった後は、リフォーム作業がすぐに始まるとのことで、それもまた感慨深いものがありました。
私たちが住んでいた家が、また別の家族に引き継がれて新しいスタートを切るのです。
新しい持ち主の方にも、こうやって幸せな生活を送ってもらえたらなと思います。
これから住む賃貸の条件を決める中で、ペットを飼うかどうかで悩んだりもしましたが、やはり賃貸の契約にはそれなりの制約が多いですよね。
でも、それもまた新しい暮らしの形ということで、楽しもうと思ってます。
皆さんも、もし住み替えを検討しているなら、いろんな選択肢を試してみてくださいね。何事もやってみないと分からないこと、多いですから。
47歳 女性 会社員
築1年の家を売りましたが、意外にスムーズでした。
堺市堺区に築1年の我が家を売却することになったんですが、驚いたことに価格的には8200万円ということで非常に高かったです。
最初は「こんなに早く売る必要あるのかな？」なんて考えもありましたが、まぁ家族の事情っていろいろあるもので。
それにしても、築1年の物件はやっぱり人気があるんですかね。
夢のマイホームを手に入れたばかりで親子リレーローンも組んでいたので、正直まだまだ住む予定でいました。でも、先を考えたときに、親子リレーローンの残りが20年近くあるっていうのがネックになってきたんですよね。毎月の返済がやっぱり重い。
そこで、売却を考えたんですが、まず「正直土地はいりません」って意見もあって、どうしたものかと思ってました。
でも不動産業者の方が、「このエリアだと賃貸としても需要が高いので、持っているだけで売れる可能性が広がります」って言ってくれて。
それでも最終的には、購入した際の費用も考慮しての見積もりになりました。これがやっぱりプロの意見ですよね。心強かったです。
売った後も、さらに心配することがなくて、「何かあったら、直接買った人に言ってください」ってスタンスでいけるんです。
だから今は毎月家賃収入が入る形で、不安が一気に解消されました。
大きなお金は入らなかったけど、まぁ必要以上の出費も抑えられて、ほっとしています。
人生いろいろありますねえ。
築1年ということで立地も良かったですし、スムーズに進んだのは驚きでした。
これなら、売ることを決めたのはちょっと早まった決断じゃなかったかもなーと思います。
60歳 男性 会社員
築浅でもスムーズに売却。堺市堺区での体験
堺市堺区で築1年の一戸建てを売却した経験があります。
購入してからあまり時間が経っていなかったので、「本当に高く売れるのか？」と不安がありました。でも、結果的には3800万円で売却できたので、大満足です。
きっかけは、急な転勤が決まり、思い切って家を売却することになったことです。
最初はどうやって売ればいいか全然分からなくて、周囲の友人に相談したり、インターネットで情報を集めたりしました。驚いたことに、築浅なこともあって物件の価値が落ちていなかったようです。運も良かったのかもしれません。
実際に不動産会社に相談してみると、担当者がとても親切で、売却までの流れや費用についても丁寧に教えてくれました。
特に助かったのは、仲介手数料の説明ですね。
高額物件だと手数料も気になりますが、担当者が具体的な金額を明示してくれたので安心しました。
また、売却のためにプロが写真を撮影してくれたおかげで、内見者の興味を引くことができたようです。
家は相続で受け取ったもので、前の購入価格なんてすっかり忘れていました。
とはいえ、担当者が「売却価格の5%をみなし購入費用として計上できます」とアドバイスしてくれたのもありがたかったです。こういうこと、わざわざ自分で調べたりしても分からないことが多いですから、プロに頼って正解でした。
最初は少し不安でしたし、負債が残ったらどうしようと心配にもなりました。
でも、手厚いサポートのおかげで無事に想定以上の価格で売ることができ、今では笑い話です。
またいつか堺市に戻ることがあれば、今の経験をフルに活用したいと思います。
54歳 男性 パート
最近売却した堺市堺区の家についての体験談
以前、堺市堺区にある築3年の家を売却した際の経験を共有したいと思います。
この家は私にとって初めてのマイホームで、売却するのは少し寂しい気持ちもありました。ですが、新しいステージに進むために手放すことにしました。
売却金額は3700万円ということで、思ったよりもスムーズに進んだのが本当に助かりました。
はじめに、親族が住んでいたことがある近所の家の売却も考えていたので、比較的地元の不動産事情に詳しかったことが助けになりました。そこで、信頼できる不動産業者さんと出会えたことが大きかったです。
NPO法人のような団体が買主さんの候補として名乗りを上げてくれたんです。条件として、親の姓を名乗る必要があるなんて話が出た時は驚きましたが、いろいろな条件があるんだなぁと勉強になりました。
一番不安だったのは瑕疵責任があるのかどうかでしたが、しっかりと業者の方が説明してくれたのが心強かったです。
もしトラブルがあった場合も「直接買った人に言ってください」で済むことだと理解しました。
法的な部分についても、不安に思うことはないと確認できて安心しましたよ。
さらに、確定申告の話も出てきて少し心配しましたが、税務的なことも初めてのことなので大変でしたね。でも、具体的に建物の減価償却の方法や土地の購入費用の扱いに関する情報を得られたのは大きな収穫でした。
これも、しっかり勉強しておかないといけないんだなと痛感しましたね。
こうしてスムーズに売却を終えることができたのは、本当に良い経験でした。
同じような不安を持っている方も、適切なアドバイスを受けることで安心して進むことができるのではと思います。
築3年の家なので、まだ新しい状態だったこともあり、買い手も見つけやすかったのも良かったです。
32歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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