荒川区の物件がどのくらいで売れるのか気になる方は多いでしょう。
家の売却を考えているなら、こちらの情報を参考にしてみてくださいね。
実際に売却を経験した人たちの話も交えて、売却の流れやポイントを詳しく解説しています。
荒川区という特定のエリアにフォーカスしているので、より具体的な情報を得られるでしょう。
どのように売却が進んでいったのか、一緒に見ていきましょう。
築5年前後(築4,5,6,7年)・荒川区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 9700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
42～ 145万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築5年前後(築4,5,6,7年)・荒川区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
荒川区のマンションを8300万円で売却した経験
荒川区にある築5年ほどのマンションを売却することになったんです。
売却価格については、実際どれくらいになるのかなと漠然と考えていましたが、査定がたしか8300万円ほどでした。
最初は「そんなに高く売れるのか？」と驚きましたけど、やっぱり高い方が嬉しいですよね。
そこで、いざ売却活動を始めることになったんですけど、まず最初に担当者が来て物件の写真撮影と内見の準備をしました。事前準備って意外と大事なんだなぁとその時初めて実感したんです。
写真の撮り方ひとつで印象が変わるみたいで、プロの視点ってやっぱり違いますね。
不動産会社はセンチュリー21を選びました。
対応がとても丁寧できちんと説明してくれるのが良かったんです。特に売却に関してはスピード感が大事だと聞いていたので、素早い対応をしてくれたところが安心ポイントでした。
売却が決定した後も、契約手続きや引き渡しの際にはスムーズに進行してくれて、本当に助かりました。
自分一人でやっていたらこんなにスムーズには行かなかったと思います。
全体を通して感じたことは、信頼できる担当者がつくと心が軽くなるということ。
私も最初は不安でいっぱいだったけれど、結果的に満足のいく売却になり、ホッとしました。これから売却を考えている方も、ぜひ自分に合った担当者を見つけてみてください。
32歳 派遣社員 女性
築5年、とうとう売却。荒川区のマンション体験談
荒川区にある築5年のマンションを売却しましたが、その一部始終をお話ししますね。最初は、どれくらいの価格で売れるのか全然わからなかったので、不動産会社に査定をお願いしました。あちこちに連絡を入れたおかげで、大手の会社数社とお話しをする機会を得ました。
担当者との打ち合わせの中で、やっぱり売却ってちょっとドキドキしますよね。
どうなるかと思いましたが、適切な価格帯で市場に出せるという不動産会社の提案を聞いて、少し安心しましたよ。最終的な売却価格は、なんと8200万円でした。これは想像以上でしたね。
でも、実は引っ越しを控えていて、売れなければその予定も進まないという状況だったんです。
そういう時って落ち着かないものです。
地元の不動産屋さん選びは大変助かりました。
売却活動を進める上で、そういうパートナーの存在って大事だと痛感。
このマンション、実は結婚前に購入したものでして、ひとり暮らしにちょうど良いサイズだったんです。
賃貸中もご夫婦が住んでいて、すごく綺麗に使ってくれて、正直リフォームなしで次に進めるのも嬉しい驚きでした。
以上が私のマンション売却体験です。
売るときはちょっとばかり心理戦ですが、やっぱり良い担当者と出会えると心強いですよね。有意義な経験ができたことに感謝しています。
60歳 会社員 男性
スムーズなマンション売却で生活資金を確保
母が突然、脳出血で倒れてしまい、そこから思いもよらない生活が始まりました。
在宅介護が必要になったため、生活費の負担が増してきたんです。
それで、私は荒川区の築5年ほどのマンションを手放す決断をしました。
入居時の資金と、今後の生活費を何とか確保したいと思ったんです。
正直、売却するって決めたときは不安だらけでした。
でも、母の知り合いが紹介してくれた不動産会社の担当者がとても頼りになりました。
その方に任せることで、売却の流れもスムーズに進めることができたんですよね。
物件の価格設定や交渉においても、私の希望をきちんと聞いてくれ、柔軟に対応してくれました。
おかげで、話がまとまりやすかったです。
売却するための方針も事前にしっかり相談しました。
「早く売る」「期限を決めて売る」など、具体的な目標を立てたことで、計画的に進めることができました。
結果として、マンションは希望した6200万円で売却完了。
もちろん、その時の相場や様々な要因が重なったことも運が良かったのかもしれません。
一番驚いたのは、レスポンスの速さです。
何度かやり取りをしましたが、こちらの不安にいつでもすぐに対応してくれるんです。
これが、私にとって非常に心強かった。
結局、売却を決断してから完了までがスムーズで、ストレスはほとんど感じませんでした。
結果として、母のケアについても安心して続けることができています。
周囲のサポートと、迅速な不動産会社の対応のおかげで、私の心の負担も軽くなりました。
マンションを手放すことは、最初は寂しいと思っていましたが、今は新しい生活が始まったという実感があります。
57歳 男性 会社役員
プロフェッショナルな対応に感謝。築5年のマンション売却体験
荒川区の築5年のマンションを売却しようと思ったのは、急な人事異動がきっかけでした。まだ売却に踏み切るつもりもなかったのですが、時間が経つと状況が変わるものですね。マンションの査定を始めたのは10月中旬で、正直、この時期に購入希望者が来るとは思っていなかったんです。
半分諦めていたというか。でも結果的には、驚きの展開が待っていました。
担当の不動産会社の方がとてもプロフェッショナルで、不安を感じることなくお任せできました。
売却の進捗状況もこまめに連絡をくれて、安心感がありましたね。
内見が入った時も、日時の調整を丁寧にしてくれて、訪問する予定の人たちの簡単な情報も教えてくれました。
こういった細やかな配慮に、私は非常に感動しました。
そして購入希望者が現れたのですが、最初の提示された売却金額には納得がいかず、金額の調整に少し時間がかかりました。
でも、最適の売却希望額に持ち込むために、担当者が時間をかけて動いてくれたので安心して待てました。結果的に2600万円での売却が成立し、予想以上に満足のいく結果が得られました。
売却を考えている方には、しっかりとした担当者のサポートがどれだけ大事か身をもって感じました。もう不動産売却のプロセスに不安を抱えることはここではないでしょうね。
皆さんも、もし似たような状況にあるなら、プロの力に頼るのも一つの手だと思いますよ。
58歳 女性 パート
荒川区のマンション売却体験談〜2300万円でのスムーズな売却〜
私の経験は、荒川区で築5年のマンションを売却したことに始まります。やっぱり、すぐに海外転勤が決まるなんて思ってもみなかったので、購入後少しの期間しか住めなかったんです。手放すのは本当に寂しいなって感じましたが、時期が良かったのかもしれません。
まだ買い手希望者が多く、良い値段で売れるチャンスだと考え、地元密着の不動産屋さんに相談しました。
色々とアドバイスをもらい、最終的に2300万円で売却することになりました。
最初は少し不安でしたが、複数の購入希望者からの競り合いもあって、価格交渉もスムーズに進み、納得のいく価格で契約することができました。
これには、担当者のしっかりとしたサポートがあったからこそです。とっても良い方に当たったと感じています。
ちょっと嬉しい誤算だったのが、1～2週間ほどで契約が進み、その1ヶ月後には決済まで完了したことです。売却までの流れがスムーズで、ストレスなく進めることができたのは大きな安心感につながりました。
住み替えに関しては、今回の不動産屋さんの管轄外エリアだったため別の会社に依頼しましたが、そちらでもしっかりサポートして頂き、本当に感謝です。
私たちも気に入って購入した物件でしたが、次の方もきっと満足してくれることでしょう。
利益を生んでくれた物件と、綺麗に管理してくれていた賃貸入居者様にも大変感謝しています。
何より、効率よく売却を進めてくださった不動産会社のおかげで、スムーズに次のステップに進むことができました。
60歳 会社員 女性
関連ページ：荒川区・築25年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報
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