ここでは、実際の売却査定や口コミを交えて、中古物件の相場情報を詳しくご紹介します。
住み替えや資産活用を考えている方々は、ぜひ参考にしてください。
長年住み慣れたマンションの価値を知ることで、納得のいく売却につなげましょう。
築43年以上・千葉市中央区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
160～ 6800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.33～ 104.62万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築43年以上・千葉市中央区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築43年以上のマンション売却体験談：信頼できる業者選びがカギでした
千葉市中央区の、築43年のマンションを売却しようとした時のことです。
最初、正直に言ってどれぐらいの値段がつくのか、あまり期待していなかったんです。
でも、いくつかの不動産業者に査定をお願いした結果、意外にも2200万円の値段が示されたんです。
これには驚きました。
私は信頼できる業者を選ぶのが大事だと思って、いろいろ調べました。その中で東急リバブルを選んだ理由は、やっぱり信頼性と実績です。過去に利用した友人の勧めもありましたし、実際の口コミも良かったのです。
マンションの内見が始まるまで、いろいろと手こずるかなと思っていた部分もありました。ですが、実際には思ったよりも早く内見希望者が見つかったんです。
業者の方も、日程調整から同行まで、本当にストレスなく対応してくれました。これには感謝しかないです。
同時に再婚相手の実家の建て替えを考慮していたため、売却には約1年かけることになりましたが、一つ一つ確実に進められたと思います。
信頼できる業者を選び、粘り強く交渉を続けて良かったです。
築年数がかなり経ってはいましたが、無事に売却が完了した時はホッとしました。皆さんも、しっかりした計画とパートナーを選ぶことが成功のカギかもしれませんね。
私自身もこの経験を通じて、多くのことを学びました。
53歳 男性 会社員
意外な価格。マンション売却体験談
千葉市中央区にある築43年のマンションを売却することになりました。
これまで住み慣れた場所を離れるのはなんだか寂しい気もしましたが、生活拠点が変わって賃貸よりも売却が現実的だと感じたんです。
ちょっとでも高く売れるといいな、と思って業者さんに査定をお願いしました。
私の場合、査定価格にはそれほどこだわりがありませんでした。
というのも、「高い方が良い」程度にしか考えていなかったんですけど、査定してもらったらけっこう驚きました。提示された金額は、3700万円ほどでして、数年前の不動産バブルの前と比べると、結構良い値がついたなと感じました。
売却の流れが始まると、マンションをどうやって見せたらいいのかなど、結構大変だなーと感じることばかりでした。
スケジュールを立てるのも素人では難しいので、プロにお任せすることにしました。思ってた以上に時間がかかる部分もありましたが、やはり専門家のサポートはありがたかったです。
意外だったのは、複数の購入希望者が現れたことです。
その際にはプロの方がしっかりと価格交渉のサポートをしてくれたおかげで、最終的には納得のいく価格で契約できました。
やっぱり、自分だけじゃ難しかったと思います。
新しい生活が始まることにワクワクしつつ、いいところに転居できたので、マンション売却は結果的に良い選択だったんじゃないかなと思います。将来的なことを考えて、ちょっと広めで通勤にも便利なところに引っ越せたので、満足しています。
36歳 会社員 女性
思ったよりスムーズなマンション売却
マンションの売却を決めたきっかけは、再婚相手の実家の建て替えがあったことです。
実際、家を売るって大変だと思っていたので、マンション売却にはかなりの時間がかかるんじゃないかと覚悟していました。でも、驚いたことに買い手は思ったより早く見つかったんです。
これは、駅から近い物件だからかもしれませんが、やっぱり立地って大事ですね。
売却は、私が会社でいつもお世話になっている業者さんにお願いしました。お互いに気心が知れている仲だったので、駆け引きなしでスムーズに進んだのはすごくありがたかったです。同時並行で再婚相手の実家の建て替えもしていたので、忙しさも倍増でしたが、ストレスなく進んでいったのも業者さんのおかげ、と感謝しています。
物件は築年がかなり経ってはいますが、ほぼ購入額と同じ4800万円で売却できることになったのは嬉しい誤算でした。また、担当者が精力的に動いてくれて、内見希望の方が現れてからは日程調整から同行まで、本当にスムーズ。
内覧時には担当者が私たちの家に来て、各部屋を丁寧に撮影してくれたのも信頼につながりました。
最も重要だと感じたのは、やはり信頼できるパートナーとの出会いですね。担当の方とのコミュニケーションが良く、ニーズにしっかり答えてくれる姿勢が見られたのは安心感につながりました。
やっぱり、こういう大きな取引には安心感って本当に大事です。
そして、いくつかのステップを経た結果、何とか無事に売却を終えられてほっとしています。
44歳 女性 会社員
千葉市中央区でのマンション売却体験談
先日、築54年のマンションを売却することになりました。
正直、建物が古いから大丈夫かなって心配していたんです。でも、物件を査定してもらったら、1800万円という予想以上のお値段が提示されたんです。ビックリしましたね。
これは、不動産バブルになる前の時期の購入額と同じくらいだったので、なんだか得した気分になりました。
売却を進めるにあたって、不動産会社の選択は重要でした。
特に、物件の質問や見学の希望者への対応がスムーズにいけるところが良いと思っていました。
結果的に、センチュリー21を選んで正解でしたね。
対応が早く、説明もすごく丁寧で、一つひとつのプロセスを安心して進められました。
ただ、マンションの内装はかなり手を加えないといけない感じで、改装必須というところが悩みどころでした。でも、売却活動を進めていく中で、特に気をつけるべきところや、もし希望価格で売れなければどうするのか、などのアドバイスもきちんといただけたので、次のステップについてもしっかりと考えることができました。
また、売却活動と並行して、新しい物件探しも急いでいたんですが、そこでも真摯にサポートしてもらえたのはありがたかったですね。
やっぱり、信頼できる不動産会社に依頼すると、気持ちも軽くなるというか、自分の中でいい流れが生まれてくるのを感じます。
ですので、もし同じような状況にいる方がいたら、適切な不動産業者を選ぶことはもちろん、自分の希望や不安をしっかりと伝えることが大事だと思います。それによって、良い結果に結びつくことは十分に可能なんだなあと実感しました。
42歳 男性 会社役員
千葉市中央区のマンション売却で感じた安心感
私が長年住んでいた千葉市中央区のマンション、築年数は43年でしたが、3400万円で売却できるなんて、正直驚きました。売却の決断をしたのは、今後のライフスタイルを見直そうと思ったからです。
物件探しや老後の固定資産税を払うより、一度ここできっぱり手放そうと考えたのです。
売却活動を進めるにあたり、不動産業者を選ぶのは一番のポイント。
私の場合、東急リバブルのスタッフがとても頼りになりました。
内見の対応や契約書類の説明はとてもスムーズで、彼らの専門的な知識のおかげで不安を感じることなく進めることができました。
物件を手放すのは初めてだったので、サポートは本当に助かりました。やっぱり、一つひとつを専門家に確認できるのは重要なんですよね。
売却が決まった後も、彼らのサポートのおかげで契約手続きや引き渡しがスムーズに進行しました。
期間が短かったので心配していましたが、想像以上にトントン拍子で進み、安心感を得ることができました。
納得のいく条件で売却できたのは、業者の方々の努力のおかげです。
もちろん、売却が完了したときは達成感と共に少し寂しい気持ちもありました。でも、新しい人生のステップを踏み出すには必要な決断だったと今は感じています。
今度の地方への異動も控えており、タイミング的にもちょうど良かったと思います。賃貸で住んでくださっていた方も退去されており、彼らにも良い条件で退去していただいたので、すべてがうまく噛み合ったと思います。
やっぱり、自分の住んでいた場所がいい手に渡るっていうのは、なんだかうれしいものですね。
もしかしたら、老後も新しい土地で自分に合った場所を見つける方が楽しいのかもしれないです。
36歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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