川崎市幸区・築10年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

築9年のマンション売却体験記

先日、築9年のマンションを売却しました。仕事の都合で在宅勤務が必要になってきて、もともと住んでいたマンションではスペースが足りなくなってしまいました。

子供もまだ保育園に通う前だったので、引っ越しのタイミングとしては今がベストかな、ということで売却することになりました。

最初は地元の業者に頼んで査定をしましたが、予想通り少し低めの金額でした。

それで次に訪ねたのが大手の不動産会社で、担当者の方が非常に丁寧で、具体的な売却の流れや、どのように進めるのが良いのかをしっかり説明してもらえたので、安心して任せることにしました。

しかし、これが意外とてこずりました。購入希望者は何人か現れたのですが、こちらが希望する売却金額と折り合いがつかないことが多くて。売却価格を下げてほしいという要望も受けたのですが、私も納得できる金額で売りたいと思っていたので、しばらく様子を見ていました。

そうして我慢の甲斐があり、ようやく11月末に私が希望していた5900万円で購入したいという買い手が現れました。

本当に待ってよかったなあ、とホッとしましたね。何度も状況を確認しながら進めてきたので、安心感がありました。担当者の方にも終始お世話になって、本当に感謝しています。

59歳 会社員 男性

川崎市でのマンション売却の体験談

私は家族と共に川崎市幸区に築10年のマンションを所有していました。

最近、夫の転職で勤務地が変わり、通勤が困難になったため、いよいよマンション売却を検討することになりました。
この時に、私たちがどれくらいで売れるのか全く分からず不安でしたが、実際に動いてみることにしました。

最初に不動産業者に相談しに行ったのですが、住宅業界にも詳しくなかったため、多少不安がありました。それでも、業者の方がとても親切に対応してくださり、なんとなく安心できました。そして多くのところから話を聞き、名前もよく聞く有名なところに任せてみました。

売却活動のためには、レインズやSuumoなどのサイトに加え、業者自社のHPに私たちのマンションを掲載しました。
間取りやおしゃれなインテリア、そして管理の行き届いた共用部分をしっかりとアピールしてもらいました。静かな環境も、家族には重要なポイントだったので、その魅力も伝わるようにしました。

物件を適切な価格帯で市場に出すのに2800万円を希望価格として設定していました。

なかなかすぐには売れるものではないかもしれないと少し心配していましたが、予想以上に多くの問い合わせがありました。

やっぱり、普段からの管理やインテリアの良さが評価されたのだと思います。

そして希望金額で売却することができたのは、半年以内という比較的短期間でのことで、大変満足しています。

キッチンやお風呂場など、一切リフォームせずにそのままの状態でも高値で売れるとは思ってもみませんでした。

マンションの売却には時間と手間がかかると聞いていましたが、工夫次第でスムーズに進むことを実感しました。
再婚相手の実家の建て替えを並行して進めていたので、マンションの売却に時間がかかることを心配していましたが、結果的に売却活動を成功させることができて本当によかったです。

33歳　男性　会社員

築11年のマンション売却体験談

私が川崎市幸区に住んでいた築11年のマンションを売却したときのことです。売却価格として約3000万円を希望していて、ちょっとドキドキしました。

内装はさすがに経年の影響もあって少々古びた感じが否めず、改装も必要でした。
正直なところ、見た目も綺麗ではなくて、最初は心配でした。

複数の不動産会社に査定してもらうのは手間がかかるので行わず、信頼できる業者を探すことにしました。
その中で、三井のリハウスさんが訪問査定の日程調整の際や、担当者が実際に来てくれたときの対応がとても丁寧だったのが決め手でした。
メールや電話でのやり取りもスムーズで、ここなら安心して任せられると思いましたね。

売却方法ですが、今回は不動産会社に直接買い取ってもらうのではなく、一般の方に向けて販売活動をしてもらうことにしました。
賃貸市場でも人気のエリアですし、これなら予想以上の値段で売れるかなという期待もありました。

すぐに希望者が見つかるか不安でしたが、結果的には予想を超えるスピードで購入希望が出て、無事に売却が成立。最終的には希望通りの3000万円で契約となり、驚きつつもほっとしました。こうしたスムーズな流れで売却が完了すると、やっぱりプロにお任せしてよかったと思います。

振り返ってみると、やっぱり大手業者の安心感や信頼感は大きいですね。
私の場合は家族の新しい間取りを考え直すために注文住宅を検討していましたが、とりあえずこのマンションの売却が成功して良かったです。迷っている方へ、自分が信頼できるところを見つけるのが一番だと思います。

41歳　男性　会社員

川崎市幸区のマンション売却体験談

私のマンション売却が成功したのには、ちょっと意外なきっかけがあったんです。
築11年のマンションを持っていたんですが、引っ越しをする予定が出たため売却を考えることにしました。最初は業者選びとか、査定価格とか正直ちょっと？？？って感じでピンときませんでしたけど、ちゃんと調べてみることにしました。

不動産仲介業者２社を訪れて、「売却価格が高くて、かつ早く処分できる方に仲介をお願いする」という条件を出して競争をしてもらったんです。最初に提示された査定額は3100万円で、周辺の相場を調べたところ、少し高めの設定にしても内見希望者を見込めるという話だったんです。
正直なところ、この査定額は目標より低かったんで、どうしようかと悩みました。

それでも、担当の方が「売れなければ少しずつ価格を下げていく方法もありますよ」とアドバイスをくれたんです。
これには本当に感謝してます。だって、急いでいたら、あまりいい条件で売却できなかったかも。それで、最初は3900万円でスタートし、様子を見ながら少しずつ価格を調整していくことにしました。

結果的には、その方法で見事に売却完了。もちろん、引っ越しもスムーズに進められました。私のように売却を検討している方は、信頼できる担当者との出会いが大切だなって実感しました。

相手がしっかりしていれば、安心して任せられるし、思いがけないアドバイスももらえます。これはホント助かりました。

47歳 男性 会社役員