刈谷市の戸建てが具体的にいくらで売れるのか、気になる方も多いと思います。
特に新しい住宅を考えている方や、投資目的で物件を探している方にとって、売却相場は知っておきたい情報ですよね。
実際に刈谷市で家を売却した人たちの口コミや、現地の市場価格についても触れています。
これから査定を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
刈谷市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2900～ 21000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
28.57～ 46.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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刈谷市・築5年前後(築4,5,6,7年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
驚きの査定結果。築7年目の自宅を売却してみた
先日、築7年目の自宅の売却を考えて、刈谷市の不動産会社で査定をお願いしました。思ったより高額でびっくりしましたよ。査定額はなんと3400万円。
その数字を見たときは驚きましたね。自分の予想より高かったので、売却を本格的に考えるきっかけになりました。
最初は専門用語も多くて色々と不安でしたが、不動産会社のスタッフさんが親切に教えてくれたので、安心して手続きが進められました。
土地の名義は夫が持っているものの、基本的には私が単独所有している形で、スムーズに話が進みました。やっぱり、プロに任せると違うなと感じましたね。
実際に売却を決意するまでは、家を購入してから売却を考えるなんて思ってもいなかったです。
他の方法も頭の片隅にありましたが、まとまった資金が手に入ると思うとワクワクしました。
毎月の家賃収入より、売却で得た無借金の資金の方が私のライフスタイルには合っているかなと、改めて実感しました。
どうせなら、購入してすぐ売却しちゃっても良かったのかもしれませんね。
これから引っ越し先を考えるのも楽しみにしています。同じように家を売却したいと思っている方がいたら、査定を受けてみることをお勧めしますよ。何かしらうまくいく方法を見つけるために、一歩前に踏み出してみませんか？
コンスタントに収入を得る手段もあれば、一度に大きな資金を手に入れる選択肢もある。
どちらを選ぶにしても、自分に合ったやり方で幸せなライフスタイルを見つけたいと思っています。
53歳 会社員 男性
刈谷市の家を3000万円で売却するまでの道のり
最近、築5年の刈谷市の我が家を手放すことになったんです。
なんとなく「売るのって手間かかりそうだな」と思ってたんですけどね。
実際、動いてみて感じたのは、不動産市場って季節やタイミングによってかなり変動があるってことでした。
今回、ちょうど離婚を経て旧姓に戻すときだったので、名義の変更とかもあって、なんだかバタバタしてしまいましたね。
ともあれ、いざ査定をお願いしてみると、3000万円が相場だって言われたんですよ。
この金額が適正なのかちょっと不安でしたが、思い切って80万円値引きを実施。理由は簡単で、他の物件と比べてもパッと感じる魅力を付けたかったからです。
適正価格かはわからなかったけれど、結局これが効いて、いい感じに反響がありました。
その後、驚いたことに早く買い手が見つかりまして。
購入手続きが進む中で、買い手さんが早くリフォームしたいと言ってきましてね。
「手付け金を払うから本契約前に作業を始めたい」なんて話だったんです。
最初はちょっとびっくりしましたが、スムーズに進めたかったので了承しました。
やっぱり、こういう柔軟性もときには大事なんでしょうね。
思い返すと、この家に思い入れがあったのはもちろんですが、売れたおかげで新しいスタートを切るための資金がしっかり手に入りました。購入費用としての5%も考慮していたので、想定以上に上手くいったと感じています。刈谷市の家の売買って、思ったよりもスムーズに進むんだなと改めて実感しました。
42歳 男性 会社員
刈谷市で築5年の家を2900万円で売却した私の体験談
去年、私たち家族は刈谷市にある築5年の家を売却することにしました。
当初、売却に対する不安が大きかったものの、内覧者が多く来てくれて安心しました。やはり、築5年という新しさが魅力なのか、予想以上の反響がありましたね。私自身、「こんなに多くの人が家に興味を持つんだ」と驚きました。
最初に不動産会社を選ぶ時は、長年の知り合いが経営する会社に依頼しました。
正直、友人価格で高値がつくのではと少し期待していましたが、仲介を通じての一般的な価格だったのが現実でした。それでも、希望価格の2900万円で売りに出すことができたので、ホッとしました。
内覧会の準備は正直疲れましたが、荷物を減らし、部屋をスッキリさせて掃除をすると、家が広く開放的に見えました。
これが買い手に良い印象を与えるんですよね。
私もそうでしたが、自分が住む家がどう見られるかを想像しただけで、掃除の力が入りました。
契約法も色々とあったのですが、私たちは専任媒介契約を選びました。
何度もプロの意見を聞きながら進められたのが良かったですね。これが「専任」の魅力で、安心感がありました。
最終的には、希望価格で売却できたのでかなり満足しています。
引っ越した後に改めて感じたのは、「思った以上に気持ちもスッキリした。」ということです。
あの時の自分の選択を振り返っても、もう一度同じことをすると思います。
30歳 女性 派遣社員
刈谷市で家を売る経験談：不安と期待の連続。
つい最近、築6年の刈谷市の家を売却することになり、正直、頭の中は不安でいっぱいでした。でも思い切って査定をお願いしたら、なんと3800万円の査定額が出てきたんです。
実際、刈谷市は住宅地として人気があり、5年前後の物件は価値があるとわかって、ちょっと安心しました。
売却にあたって、いろんな手続きがあることにも驚きました。例えば、実印の再登録や変更の手続きがいるのかなって最初は心配だったんです。
でも、担当の方にきちんと説明してもらって、「じゃあこれで大丈夫か」と安心感が出てきました。
やっぱり専門家に頼るって大事ですね。
そして、売却のタイミングに関しても、「引っ越しはいつするの？」「買い手が見つかってからでいいのかな？」と疑問がいっぱい。でも、仲介の不動産会社さんが「買い手が決まってからでいいんですよ」と丁寧に説明してくれて、引っ越しの計画もスムーズに進められました。
売りに出るタイミングが柔軟なのはありがたかったです。
あと気になったのが費用面です。
仲介手数料や測量費用、そして建物解体費などがかなりかかると思っていたんですけど、2000万円程度引かれるくらいで済むと聞いて、そこまで大きな額じゃなかったので安心しました。
（家を実際に解体するかはケースバイケースですけどね。
）
今回の売却で驚いたのは、家の傾きについて。不動産の方に「このくらいの傾きなら大丈夫」と言われて少し胸を撫でおろしましたが、やっぱり心配。
担当者には購入者へちゃんと説明するようお願いしたので、そのあたりはクリアになったかなと思ってます。
今回の家売却は一大イベントだったけど、冷静に一つひとつクリアしていけたことが何より良かったです。同じように不安に感じている方は、プロに相談するのが一番だと実感しました。
33歳 会社員 女性
刈谷市での家の売却。やっと売れた喜び
昨年、夫の突然の転勤が決まり、刈谷市の家を手放す決心をしました。
築7年で、まだまだ新しいという安心感がありましたが、実際の売却となると少し不安もありましたね。
価格の設定には特に慎重になりました。
心の中では、自分の納得できる金額で売りたいという気持ちが強かったです。でも、3800万円っていうのが今の市場価格なのかどうか、正直よくわからなかったんです。
「自分の家の価値って、どれくらいなんだろう？」という不安がありました。
いろんな意見を聞いた結果、売れるまで3〜6ヵ月かかるって話だったので、ちょっと長期戦を覚悟しました。
その間、転勤先で月9万の賃貸一戸建てを契約し、生活をスタートすることにしました。やはり自分の環境を変えるのはなかなか大変でしたね。
査定を頼む際、築13年の別の家を見て、買取だと1000万円以下になってしまうケースもあると聞きました。
うちの場合は、築7年だったので、少し希望が持てました。でも「残債」という言葉が頭をよぎったりすると、ちょっと不安になりますよね。
幸い、最終的には納得のいく価格で売却することができました。でもそれには、価格設定やアピールポイントをしっかりと伝えることが重要でした。
そして、無事に売却できた時には、ホッとしたのと同時に、やっぱり寂しい気持ちにもなりました。家は物だけど、その中で過ごした時間はかけがえのない思い出ですからね。
新しい環境でも、前向きに新しい生活を築いていこうと思います。
もし、同じような状況に置かれている方がいたら、その気持ち、すごくよくわかりますよ。
37歳 会社員 女性
関連ページ：築3年以内・刈谷市の家の売却査定は？【刈谷市の戸建てはいくらで売れるか】
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