築25年前後・千葉市美浜区のマンション売却査定金額は？千葉市美浜区の査定・相場口コミ

驚くべき売却査定額の体験。

千葉市美浜区のマンションを売却しようと思って、住友不動産販売に査定をお願いしました。
築25年のマンションですから、正直高く売れるのか心配でしたが、4100万円の査定額と聞いて、最初は「えっ、そんなにいくの？」と驚きました。

それでも私が想定していた金額より少し低かったかな。
でも、少しでも高く売りたいですよね。

担当者は2週間ごとにメールで売却活動の進捗を報告してくれて、その詳細な内容も緻密で、すごく信頼感が湧きました。実は、査定を受けた後、東急リバブルからも販売戦略についての具体的な提案をもらって、どの方法がベストなのかすごく悩みました。
その過程で、いろんな手続きや費用が発生することを知り、ちょっとビビりました。他にも確定申告に仲介手数料…頭が痛くなりそうでした。

大変なのは承知の上で、内見の対応や契約書類の説明がスムーズだったのが救いでしたね。住友不動産のスタッフは本当にプロで、細かい説明をしっかりしてくれました。

そのおかげで、初めての売却でも不安は少し和らぎました。
あ、内装が結構ボロボロで、買主さんの評価には正直ドキドキしましたよ。改装も検討しないと、なんてことになりそうでした。

売却の過程で思ったのは、やっぱり信頼できる不動産会社といい担当者に出会えると、安心して物事を進められるんだなってこと。皆さんも、もしマンションを売ろうと考えているなら、経験豊かなスタッフに相談するといいと思いますよ。

56歳 男性 会社員

マンション売却査定、予想以上の結果で大満足

築23年の千葉市美浜区にあるマンションを売却することになったのですが、これが私の生活に大きな転機となりました。

会社の転勤で新たな場所に移ることになり、少し複雑な気分だったけれど、変化も悪くないかなって思いました。

売却査定をお願いしたときのことを思い出すと、なんかドキドキしました。査定額は3600万円で、他社よりもちょっと高めに出たんです。その理由として、担当者の方が周囲の取引事例やマンション自体の状態を詳しく分析してくれたのが印象的でした。

内心「ああ、この人プロだな」って思いましたね。
おかげで、この決断が間違ってなかったなって安心しました。

ちなみに、どの業者に依頼するかはかなり悩みました。

だって、売却となると大事な人生のイベントの一つじゃないですか。なので、最終的には大手の安心感とサポート体制を信頼してお願いすることに決めました。

それから、売却活動が始まって、毎日のように業者から進捗報告の電話がありました。閲覧件数や内見希望者数がどんどん増えていくのが聞こえてきて、おかげでテンションも上がりました。
でも、2か月目に入ってもまだ内見者が現れないとなると、さすがに「大丈夫かな？」って心配になりましたが、業者から連絡があり、売却金額を再度考え直すために打ち合わせをすることに。事務所での打ち合わせでは、管理費、修繕積立金、それに最近やったリフォームのことまで細かく確認されました。ちゃんとしてるなと思いつつも、同時にどうしても気になることにはアドバイスももらえたので、心の重荷が降りた感じです。

現在、新しい職場での生活がスタートし、新たな環境に少しずつ慣れてきました。
この売却プロセスを通じて、また一つ成長できたんじゃないかな、と少しほっとしています。

52歳 男性 会社役員

千葉市美浜区のマンション売却、驚きの4200万円の査定額。

先日、築24年の我が家のマンションを売却することを決心しました。

理由は単純、在宅勤務が増えたことで、もっと広いスペースが必要になったからです。

しかも、子供もまだ保育園に行っていないし、このタイミングを逃したくなかったんです。

ネットで調べて査定額を見たときはびっくり。

なんと4200万円。どこかで聞いたけど、査定額って本当に差があったりするんですね。
正直、「え、この地域でこんなに高い？」って思いもしました。

でも、担当者が内覧対応も迅速にやってくれるし、説明もしっかりしていて、ほんと助かりました。

だからこそ、この金額で売れるかもって気持ちを強く持てたんです。

マンションの売却がうまく進んで、契約してから1～2週間で決まり、その後1ヶ月で決済。
信じられないスピード感で話が進んでいったんですよ。
正直、販売開始するときは不安もあったけど、担当者が訪問者の日程調整をしっかりやってくれるおかげで、我々の負担も少なくて済みました。
地元の不動産業者だったので、何かあったらすぐに駆けつけてもらえるのも心強かったですね。

ただ、途中で「もうこれ以上は下げられないよ」と自分に言い聞かせて、購入希望者が現れるのを待つ期間はあったけど、それも辛抱の時期でした。

でも、結果的に待ってよかったです。建て替えの資金なんかも、この売却による現金収入のおかげでぜんぜん違って見えるようになりましたし。

これがなければ計画も変っていたでしょうね。

36歳 男性 パート

千葉市美浜区でのマンション売却体験。

私が千葉市美浜区で25年住んでいたマンションを売却することにした時、正直言ってなんか大変かなって不安がありました。

築24年以上のマンションとはいえ、私の愛着が詰まった場所を離れるのは一抹の寂しさを感じたんですが、人生は変化が必要ですから。
家族との話し合いの末、売却の決断をしました。

何から始めたらいいのか全然わからなかったんですけど、知人に勧められて不動産業者に相談することに。
この選択が本当に正解でした。
最初は手続きが多くて少し混乱しましたが、業者さんのおかげでスムーズに進められましたね。
特に、あのリース家具でモデルルーム風に撮影した写真がすごく魅力的に見えて、思わず自分が欲しくなるくらいでした。

売却活動では、レインズやSuumo、それに業者の自社サイトなどいろんな媒体での宣伝が功を奏したんです。
半年以内で売却できるかどうか心配でしたが、なんと希望の3200万円の価格で売ることができました。この結果には正直驚きましたよ。

しかもマンションの共有部分がしっかり管理されていて、おしゃれな雰囲気が伝わったのか、内覧に来た方々の評価も良かったです。

やっぱりマンションを売るときって、専任のプロに任せるのが安心だなって痛感しました。私も同じように悩んでいる方は、ぜひ信頼できる業者を見つけて進めてみてください。
自分だけじゃ全然進まないし、無理せずプロの力を借りた方が絶対にスムーズです。

50歳 会社役員 男性