築年数が浅い家の魅力を最大限に活かすために、どのように準備を進めたらよいのか、このページでは詳しく紹介しています。
袋井市での戸建て売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてくださいね。
袋井市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3300～ 31000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
25.83～ 33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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袋井市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
袋井市の築5年の家を3300万円で売却しようとした体験談
袋井市で私たちの築5年の家を売ることを決めたとき、何から始めればいいのか正直なところ少し戸惑っていました。
売却額の目安は3300万円くらいがいいんじゃないかと思っていたんですが、本当にその金額で買い手が見つかるのか、それとも値引き交渉に応じなければいけないのか、わからないことだらけでした。
まずやったことは、最低でも3か所の不動産屋さんから見積もりを取ることでした。他の人の体験談を読んで、複数社に見積もりを依頼するのが賢い選択だというのを学びました。実際に動いてみると、各社それぞれ違った見解があり、すごく勉強になりました。
中でも面白かったのは、ある不動産屋さんが「売れる可能性を広げるためには値引きを考えてもいい」と言ってきたことです。
確かに値引きは効果的かもしれませんが、80万円もの値引きは少し痛いなと感じたんですよね。それでも、その方が早く売れるなら考えなければと思いました。
また、クレーム対応についても少し心配になりました。
「仲介業者がしっかりしていないと、後で『聞いていない』と言い出すこともあるよ」とのアドバイスを受け、信頼できる仲介業者を選ぶことの重要さを痛感しました。
さらに、売却までの期間中も月々のローン支払いが続くのかどうか、という点も気になるところでした。私の場合、幸いにも家の買い手が早めに見つかってローンの心配はせずに済んだのでよかったです。でも、これに関しては購入計画をしっかりと立てることが大事だなと思いました。
最終的に家は3300万円で売ることができて、本当にほっとしました。初めは諸々のことに頭を抱えていたのですが、多くの知識を得て慎重に進めた結果、満足のいく取引となりました。
61歳 会社役員 女性
袋井市で築5年の家を売る。? 売却査定の体験談
築5年の私の家を売ることを決めたとき、正直びっくりするほどの体験が待ち受けていました。
まず、袋井市での一軒家の売却に関する情報を集め始めたんですが、思ったよりも手続きが多くてびっくりしました。
家の売却ってもっと簡単かなと思ったら、仲介の中にも3つの契約法があるし、なんかもう頭がいっぱいになっちゃいました。
私の場合、家のローンが500万円残っていたんですよね。
だから、売却できたら一括返済しちゃおうって思ってたんですが、果たしてそんなにスムーズにことが進むのか不安でした。
実際、家の売却価格が3,100万円で評価されて、一瞬「へぇ、そんなに？」と驚いたんです。
でも、減価償却のこととか考えると、もらえるお金ってどういうこと？ってほんとに計算が複雑。
それに加えて、実印の再登録が必要だったりして、なんだかもう、面倒くさいことのオンパレード。
でも、進まないと何も始まらないんですよね。
袋井市って駅近の物件だったから良かったのかもですが、私もそういったエリア効果には驚きました。
ローンが残ってるとはいえ、自分の家がそんな値段で売れるなんて、ちょっと嬉しい誤算。
家を買った時は5,000万円近く払ったんですけど、築5年間でこれだけの価格を維持できるのって、なんだかんだで悪くないですよね。
お金に関することってほんとに難しいですが、こういう体験を通してもっと経済や不動産について学ぶのも悪くないな、って思いました。これから家を売ろうって思ってる方、お金のことはもちろん、手続き面でも少しでも楽に進むことを祈ってます。全然簡単じゃないけど、やりがいは確かにありますよ。
51歳 会社員 女性
関連ページ：築5年前後・袋井市の家の売却査定は？【袋井市の戸建てはいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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