実際に家を売却した人たちの声をもとに、売却の流れや注意点を知ることができます。
家の売却を考えている方にとって、実際の体験談や活用できる情報は非常に役立つはずです。
この情報が少しでも皆さんのお役に立てばと思いますので、ぜひ参考にしてくださいね。
春日井市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
950～ 24000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
9.05～ 30万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
春日井市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
春日井市での築23年の家売却体験談
私たちは築23年の家を2400万円で売却することを決め、一連のプロセスに踏み出しました。
実は、もう子供たちも独立していて、親も施設に入る予定で誰も住む予定がなくなったんで、計画を進めることにしたんです。
家を売りに出すタイミングというのは最初ちょっと悩みました。
いつ出ていくべきかとか、買い手が決まるまでどうするのかということがわからなくて。
でも実際、買い手が決まってから出ていけばいいと聞いて安心しました。
そうか、慌てなくても大丈夫なんだ、と。
購入希望者が現れるまで少し時間がかかりましたが、最終的には買い手が見つかり、本当にホッとしました。
ただ、その買い手さんが早くリフォームしたいとのことで、手付け金を払って本契約前にリフォームを入れたいと申し出があったんです。
これには驚いたんですが、早く話を進めたいというこちらの思いもあり、了承しました。結果論ですが、これがスムーズな声かけとなり、全てうまく運びました。
自分の名義で確定申告が必要となる段階で、税金のこともきちんと調べておくべきだと痛感しました。何事も経験ですね。
最終的に、家を売却して新しい道を選べたことは、私たち家族にとって良い決断だったと思います。
この経験から多くのことを学びましたが、特に「タイミング」と「交渉」が売却成功の鍵だと思いました。
これからお家の売却を考えている方、参考になれば幸いです。
41歳 男性 会社員
築27年の我が家を売却してみた
昨年のことですが、築27年の家を春日井市で売却することになりました。
正直なところ、販売開始時はちょっとだけ心配でした。
春日井市の不動産市場は強いとは聞いていましたが、実際に売れるのかどうかは未知数ですから…。そこで、まずはしっかり査定を受けることにしたんです。
査定価格は思っていたよりも高く、2,400万円でした。
この数字を聞いた瞬間、驚いたんですよね。
築年数もそれなりに経っているから、もっと低い値を予想していたんです。
でも、それだけでは売れる保証もないし、あくまでスタートラインに立ったところ。
何社かの仲介業者さんと一般媒介契約を結んで、様々な広告を出してもらいました。
これが結構大事です。
媒介契約の選び方には注意しないと、と思わずにはいられませんでしたね。
反響はと言うと、思ったより早く数組の内覧希望が入りました。内心、ちょっとホッとしましたね。実際に内覧の方が来て、家のここが気に入ったとか、あそこが使いやすそうだとか言ってくれると、なんだか愛着を再確認するような気分になったものです。
担当の方からも「反応いいですね」と言われた時は、「やっぱり良かったんだな」と安心しました。
あとは購入希望者との条件交渉がありましたが、思いの外スムーズに進み、そのまま契約へ。最終的に希望する値段に近い額で売却が決まり、ホッと一息つきました。
振り返ってみると、そこまでスムーズに進むとは正直思っていませんでした。空き家を抱えて家計の負担になるのは避けたかったので、無事に売れて本当に良かったです。
家を売るって、タイミングや出会いもあるんですよね。私の場合、左右したのは仲介業者の選び方もあったと思います。時には柔軟に構えて、待つことも大事だと感じました。
43歳 男性 会社員
離婚で家を手放した体験が教えてくれたこと
この度、離婚に伴って築24年の自宅を売却することになりました。
長い間家族と過ごしたこの家を手放すのはつらい決断でしたが、財産分与も考慮して行動に移しました。
しかし、家の売却に関する知識が全くなかった私には、何をどうすればいいのかわからない状態でした。
そういうこともあって、最初はかなり戸惑いました。
周りのアドバイスで、不動産の専門家に相談することが重要だと知り、早速相談に行きました。
査定をお願いしたところ、2200万円とのことで、それが適正な価格なのかもわかりませんでしたが、信頼して進めることにしました。
しかし、注意しなければならないのは、仲介の場合、価格が20〜30％安くなることもあるという情報でした。これは想定外で少し衝撃でしたね。
また、私のように早く現金化が必要だという場合も多く、けれどもそのためにはリスクを受け入れる覚悟も必要でした。
最初は窮屈な感じや、購入したことへの後悔も感じたのですが、振り返れば家族と過ごした大切な時間を与えてくれた場所でもあります。
結果的に、家の売却は成功し、当初の計画通りに財産分与を終えることができました。
色々と苦労もありましたが、無知を補うために相談し続けたことが成功の鍵でした。読者の皆さんも、もし家を売ることになったら、焦らずに専門家と相談してみてください。
きっといい結果が得られると思います。
59歳 男性 パート
築25年の家をなんとか売却。春日井市での体験談
私の場合、築25年の家を売却することに決めました。最初は2400万円で売りに出そうと思っていたんですが、なかなか内覧希望者が集まらないんです。やっぱり、仲介業者に言われた通り、希望値で売るには難しいところもありますね。
でも、自分の納得できる金額で売りたかったんです。
内覧希望者が少なかったので、途中で値下げを検討しました。
正直、家のローンが500万も残っているので、一括返済できるか心配だったんですが、勇気を出してアクションを起こすことにしました。最初は不安でどうしていいかわからなかったけど、賃貸じゃないから、購入者が決まれば安心だと思い直しました。
実は昨年、中古の家を購入してリフォームして住み始めたばかりだったんです。
でも、住宅密集地での近隣住民との付き合いや規則的な細かな縛りなども多くて、なんだか面倒くさくなってきました。
私もそうでしたけど、こういう場所で暮らすとなると、ご近所さんとの関係がややこしくなることもあるんですよね。
それで、この機会に思い切って売却に踏み切ることになりました。
もちろん、家の売却についてもいろいろと調べました。「希望価格で売りに出すけれど、内覧希望者が少ない場合は値段を下げる」という作戦を試してみました。
最終的に、納得のいく価格で売れたので、ホッとしました。
振り返ってみて、初めての不動産売却は予想以上に大変でしたが、貴重な経験にもなりました。これから同じように家を売りたいと思っている方には、プロに相談しつつ、無理のない範囲で自分の希望を貫いてほしいです。
31歳 派遣社員 女性
希望値で売りに出した家が1700万円に。
先日、築25年の我が家を売却しようと決心しました。
春日井市にある一戸建てで、住み慣れた家を手放すのは正直言ってちょっと寂しかったですが、新たなスタートを切るためには必須のことだったんです。私は41歳のパートで、普段から家庭と仕事の両立に追われてて、時間も手間もかけずにスムーズに家を売りたかったんですよね。
不動産屋さんには最初、希望値で売りに出してもらうようお願いしました。
これってけっこう大事なポイントで、あまりにも低い価格で出してしまうと後悔しかねませんから。そこで、初めの査定を元に1700万円での売却を希望。これがどうなるかドキドキしながら待っていたところ、案外すぐに何件かの問い合わせが入ってきたんです。
内覧に来た方々の感想を聞いていると、やはり家の立地や周辺環境が魅力的だという声が多かったです。
春日井市は子育て世代にも人気が高い地域なので、その点をアピールすることができてよかったなと思いました。
実際、私自身もここで子どもを育ててきたので、そんな思いが伝わったのかもしれません。
売りに出してから数ヶ月後、ついに購入希望者が現れ、1700万円での契約に至りました。
この価格で売れるとは驚きでしたが、正直ホッとしましたね。
売却益で次のステップに必要な資金も確保でき、一安心です。
このように、希望値で売りに出すことが結構効果的だと実感しました。
もちろん、売れるかどうかは状況次第なんですが、それでも最初の一歩はしっかりと設定しておくことが大切です。
家を手放すことにはちょっとした寂しさもありますが、新しい人生を楽しんでいこうと思います。
41歳 女性 パート
春日井市で築23年の家を売却した体験談
春日井市で築23年のマイホームを手放すことになりまして、色々ありました。結論から言うと、売却には仲介を利用し、2800万円で無事に売れたんです。
最初は売却がうまくいくのかちょっと不安でした。
何といっても、土地は実家名義だったので、それも含めての話し合いが大変でしたしね。
最初に気になったのは、仲介手数料や測量費用、それに建物解体費用もどんどんかかってくるじゃないですか。結局、それらを差し引かれたらどうなるんだろうって、一抹の不安を覚えました。
特に、金額が大きくなれば自分が払う仲介手数料も増えるし、そうなると売れた喜びも半減ですから、ちょっとしんどかったです。
私の場合、買取も考えましたが、不動産屋に査定してもらったら、仲介の方が高く売れると言われたので、仲介にしました。
不動産屋が買取るケースもあるんですけど、どうやら今回は仲介の方が良かったみたいです。「瑕疵責任」というのも初めて聞きました。
自分にはあんまり関係ないかなと思っていたら、意外と大事なポイントなんだそうですね。これも勉強になりました。
売却を決めるまで、親ともたくさん話し合って、色々と考えることがあって大変だったんですが、最終的に2800万円で売却できて、一段落です。
やっぱり新しい生活を始めるには、準備が必要ですね。春日井市の環境にも愛着がありましたが、新しいスタートだと思っています。
27歳 会社役員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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