羽咋郡志賀町の戸建てがどのくらいの価格で売れるのか、査定のポイントや現在の市場動向などを参考にしながら見ていきましょう。
家の売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてくださいね。
羽咋郡志賀町・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
370～ 1100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.74～ 11.58万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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羽咋郡志賀町・築30年前後(築28,29,30,31,32年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
羽咋郡志賀町での家の売却体験談：希望価格での成功
以前、羽咋郡志賀町で築29年の家を売却することになりました。私の考えでは、地元の不動産屋に委託するのが最も手堅いと思って、そちらに頼んでみたんですよね。
結果として、これが大正解でした。
地元をよく知る不動産屋さんのおかげで希望価格の550万円で売却できたんです。
最初は、どこの不動産屋さんにお願いするか迷いました。「やっぱり大手が安心？」なんて思ったんですが、友人が「地元なら地元の会社が一番だよ」とアドバイスしてくれて、それに従うことにしました。実際、地域に精通している分、より具体的なアドバイスをもらえましたし、それが購買意欲を引き出すポイントになったみたいです。
一番の驚きは、建物だけでなく、土地の名義が夫のものでしたが、問題なく話が進んだことです。
ちょっと不安だったので、後から法律面での確認をしたら、譲渡益が出た場合だけ特別な手続きが必要とのことでした。
無事に全てがクリアになって胸を撫で下ろしました。
実際に物件を売りに出す際には、仲介の方が「アピールポイントを生かしてみましょう」とアドバイスしてくれて、庭の手入れや内装の少しのリフォームもしてみました。これが功を奏したのか、多くの興味が集まり、想像以上に早く買い手が見つかったんです。
やっぱり、地元の不動産屋さんを選んで大正解でした。
地域特有の事情もよく理解してくれたのが大きかったですね。
皆さんも、地元の情報に強い不動産屋さんを選ぶと、売却がスムーズになるかもしれませんよ。
34歳 男性 派遣社員
築28年の家を売却した経験
うちの家は、築28年と割と古めなんですけど、地元の不動産屋さんにお願いして売りに出すことにしました。
最初はほんとに売れるのかどうか心配でしたが、意外に反響があったんですよね。
それにしても、最初に査定を受けた時、1100万円って言われてちょっとびっくりしました。
「こんなにいくんだ。」って。
25年以上も住んでいると、家自体に情が湧いてしまいますが、相続とかも関係ないし、思い切って売却する決心をしました。
その過程が結構大変でね。
物を片付けたりして準備も必要で、思い出の品がどっさり出てきてなかなか捨てられなかったです。
でも、不動産屋さんが親身になってアドバイスしてくれたので、なんとか進めることができました。
ただ、犬猫を家の中で飼っている予定の買い手さんがいました。不安だったんです、近隣の人たちが騒音とか匂いで困らないかなって。
でも、結局その人とは契約に至らなかったのでほっとしました。
ただ、今後そういった買い手が来た時のために、防音や消臭の工夫をしておこうかなとも思いました。
売却の経験を通じて、地元の不動産屋さんに相談するのが一番安心だと感じました。専門家に任せるとやっぱりスムーズですし、信頼できる方法を教えてもらえて助かりますね。
皆さんも迷った時は、まず専門家に相談してみるといいですよ。
私も最初は心配でしたが、良い選択だったと感じています。
41歳 男性 会社員
志賀町での家の売却体験：やっと見つけた安心感
私が住んでいた羽咋郡志賀町の家を売却することにしたのですが、築32年ということもあり、正直なところ、どれくらいの価値があるのか見当もつきませんでした。
無知ですみませんが、そんな私に親切にサポートしてくれる業者を探すことからスタートしました。
なんとか売却査定に辿り着いた時、提示された金額は370万円でした。最初は「なんでこんなに安いの？」って驚きましたよ。
なんだけど、査定内容をよく聞いてみると、構造や設備の老朽化、場所の需要が関係しているってことが分かりました。
それにしても、住宅ローンがたっぷり残っている中での売却って、本当に大変。例えばせっかく1000万円で買手がついたとしたって、実際には350万円を手持ちから出さないと抵当権を抹消できないから、実質的には売ったってことにならないの。
これには正直、ビックリでした。
そんな中、業者さんには税金の問題についても相談しました。
計算上の利益が2400万円を超えると基礎控除が減少して、税金がかかる可能性があるんですよね。ですから、じっくり相談して進めることが重要だなぁって実感しました。
最終的に、購入者が見つかった時は、本当にホッとしました。基本的に売却して権利が移れば、後のことは買主さん次第。
その後のトラブルも売主には直接関係ないとはいえ、安堵しました。
あなたも同じような状況なら、専門家にしっかり相談するのが一番だと思います。私もこの一連の経験を通じて、プロの心強さを感じました。
50歳 女性 会社員
関連ページ：築5年前後・羽咋郡志賀町の家の売却査定・口コミ羽咋郡志賀町の一戸建て売却体験談
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