鳥栖市・築43年以上の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

築53年の家の売却を考えるきっかけ

私が決心して家を売ることにしたのは、もう築53年のこの家があちこちで老朽化を感じさせるようになったからです。
正直、住み続けるのは難しいと思いました。

同居していた親とは何度か衝突があり、結局私たち夫婦は孫と共に家を出ることになりましたが、その後もローンや固定資産税などを払い続けるのは精神的にも辛かったです。

だから、ついに売却を決めたとき、まず何から始めたらいいのか全然わからなかったんですよ。売却するにはどのくらいの手入れが必要なのか、それともそのままでいいのか、全然見当がつきませんでした。何となく水回りとか掃除をしてみましたが、それが本当に必要だったのかはまだ分かりません。
でも、買ってくださる方がリフォームをするだろうし、と思って大掛かりなことは避けました。

査定を受けると、想像以上の価格、1000万円なんていう数字が出てきた時には、正直驚きました。

住んでいるうちには感じなかった家の価値を再認識するような気分になりました。
これは本当に嬉しかったです。

でも、嬉しさばかりではなく、売却にともなう税金のことも気になりました。

調べても税金や財産分与に関する複雑なルールが多く、不安が大きかったです。
特に離婚後の財産分与や贈与税については混乱していて、自分だけでは対応できなかったので、その道の専門家に相談しました。こうした複雑な手続きが多いことを知り、安心感を得るためにも専門家の力は必要だと感じました。

そういうわけで、この家ともいよいよお別れです。ちょっと寂しい気持ちもありますが、新しい生活に向けて一歩踏み出せたことが今は良かったと思っています。

30歳　女性　会社員

築46年の家を売却して、思ったより好条件で驚きました。

離婚することになり、築46年の古い家を売却することにしました。

この家に住んで長い時間が経ったので、少し寂しい気持ちもありましたが、やむを得ない選択でした。そんなわけで、まずは不動産会社に査定をお願いしたんです。
でも、正直言って、こんな古い家がいくらになるのか全然想像つかなくて…。

査定の結果を聞いたときは、本当にびっくりしました。想像以上の2300万円の査定額が提示されたんです。

古いからもっと低く見積もられると思っていたので、本当に驚きました。
私も長くこの家で暮らしたけど、やっぱり立地が良かったのかもしれませんね。近所の環境も静かで住みやすかったし、それが評価されたのかなって思いました。

それにしても、古い家でもこんな値段がつくなんて、私も思いませんでした。

とはいえ、売却を進める前にはいろいろ心配もありました。

譲渡税は譲渡益が出たら支払わなきゃいけないとか、売った後で匂いや騒音の問題があるだろうかとか…。でも、担当の不動産会社の方が親切に説明してくれて、本当に助かりました。

一緒に住んでいた元パートナーとの財産分与も絡んでいたので、手続きは色々とややこしかったですが、やっと進めることができて安心しました。

新しい生活を始めるのに役立ちましたし、毎月の家賃収入ほどではないけど、まとまったお金が手に入ったことで少し気が楽になりました。

今回は思った以上にスムーズに行って、よかったです。これから新しいスタートを切ることができて、前向きに進みたいと思っています。

皆さんも、もし古い家の売却を考えているなら、予想以上の結果が得られることがあるかもしれませんよ。

32歳 会社役員 女性

築43年以上の家の売却、その査定金額に驚いた体験談

私の家は築43年以上の古い家で、そんな古い住宅って売れるのかな、と初めは不安でした。でも、仕事の関係で鳥栖市から離れなきゃいけなくなったので、売却を決意したんです。
これ、割と切実な問題ですよね。

私もそうだったんですが、新しい住環境に変わるって結構大変で、色々な準備が必要になります。

不動産会社に査定をお願いしたんですが、小さな街でも大手の不動産屋さんがちゃんと来てくれました。
築43年以上の家って、もう建物自体に価値がないって感じだと思ってたんです。

でも、査定額は200万円とのことで、ちょっとびっくりしました。古いけれど、ちゃんと価値があるんだなあ、と少し感動しましたね。

査定の際、不動産会社の方が丁寧に家を見て回って、土地の状態や周辺の環境を考慮してくれました。

こういった細かいところを見てくれるプロの視点ってありがたいですよね。なんか、これまでただの家だと思っていたものが、しっかりと評価されるというのはうれしかったです。

私の場合は、それほど込み入った売買ではなかったですが、担当者の方が計算上の利益や税金面でもアドバイスしてくれました。仮に5000万円で購入していたとしても、具体的な数字を出してくれるっていうのは助かります気持ち的に。
建物の名義は夫の名前だったので、契約や手続き面でもスムーズにいきました。

結局、売却は無事に進み、次の新しいステージに進むことができました。
引越しや新しい生活の準備でバタバタしましたが、それでも家の査定が良い結果で本当に良かったです。
この経験から、どんなに古い家でもその価値はあるんだな、と実感しました。もし、同じように古い家を持っていらっしゃる方が迷っているなら、まずは気軽に査定をお願いするのもいいかもしれません。

43歳 会社員 女性

築53年の自宅を売却しようと決心しました。

築53年の家に長く住んでいて、なんとも言えない愛着があるんですよね。

でも、この歳になって、ライフスタイルを変えたいって思うことが増えてきました。
自分の生活にあった新しいステージを求めて、思い切って家を売却する決心をしました。

まず初めに、売却価格をどう決めるか悩みました。

もちろん、自分の納得できる金額で出したいですよね。

査定をお願いすると、1000万円という評価が出てきてちょっと驚きました。

でも、内心やはり長年の思い出が詰まったこの家がこの金額なのかと考えさせられました。

最初はちょっと抵抗がありましたが、自分の生活を優先するためには適切な一歩だと感じました。

売却にはいくつかの方法があると知りました。
私の場合、不動産業者にすべてお任せしてしまうと、何も言えないまま進んでいくのが不安で。
だから手元に情報をしっかり持ち、自分の意見も言える形で進めようと思いました。やっぱり、自分が納得する方法で進めることが大切なんです。

周囲の環境も考えなきゃですよね。新しい住人が犬や猫を飼うとなれば、近隣への影響も気にしないといけません。

騒音や匂いが問題にならないかと。
でも、正直なところ、この家に新しい命が絶えず宿るのは嬉しいことでもあります。願わくば、皆が快適に生活できる地域であってほしいと思います。

あとは、最終的に条件として親の姓を名乗るならばの話だと言われましたが、正直その条件には驚きました。
そういうこともあるんだなと、新しい学びでした。

自分の人生を次のフェーズに進めるためにも、私の気持ちを含めて良い条件で売却できればと考えています。

長年の思い出を大切にしながら、新しい生活を楽しむ準備をしていきたいと思います。

39歳 派遣社員 女性