これから家の売却を考えている方にとって、実際の売却プロセスや市場の動きが気になるところですよね。
そこで、日立市での売却体験が具体的にどのようなものだったのか、口コミを参考にしながら一緒に見てみましょう。
売却をスムーズに進めるためのヒントが見つかるかもしれませんよ。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・日立市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
500～ 4800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
5.26～ 11.43万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築20年前後(築18,19,20,21,22年)・日立市での家売却・査定を経験した人の口コミ
安心して家を売ることができました。
築20年の家を売ることになったのは、離婚がきっかけでした。最初はどこに相談したらいいのか全然わからなくて、本当に不安でした。
でも、今はネットで便利なサービスがたくさんあるんですね。
複数の不動産業者に声をかけて査定してもらうことができるサイトを見つけて、とても助かりました。
売却価格の目安として、最初に提示されたのが1900万円でした。
もちろん、この価格で売れるのか不安だったんですが、運よく競争が発生して思った以上の額で売ることができました。
なんだか夢のような話です。
やっぱり、いろんな不動産会社に査定をお願いしてみることって重要なんですね。複数の人が見てくれるおかげで、より高く売れる可能性があるということを実感しました。
また、今回は時間をかけて、不動産の専門家に相談することの大切さも学びました。売却については、法律や税金の問題も絡んできますから、専門家の意見を聞くと安心できます。
専門用語がわからない私でも、一から丁寧に説明してくれる人たちがいて本当に心強かったです。
家を手放すというのは感情的にも大変なことですが、実際に売却を経験したことで、自分自身もちょっと成長できたかなと思います。
忙しい毎日の中で、今までの思い出の詰まった家と向き合う時間が持てたことって、すごく貴重な体験だったんだと思えました。
家を売るのは記憶の整理でもあるんですね。もし、これから家を売ることを考えている方がいたら、専門家のアドバイスを受けつつ、焦らずしっかりとした情報を集めることをおすすめします。
45歳 会社員 女性
家の売却は大変だけど、やってよかったと思います
築19年の一軒家を売却することになった時、初めての経験だったので正直、どうすればいいのか全然わかりませんでした。私の場合は、離婚に伴って住んでいた家を手放すことにしたんですけど、ローンもまだ残っていて、それがけっこう不安でした。
いろんなことを考えた結果、3か所の不動産屋さんから見積もりを取ることに。これ、やってよかったと思います。同じ物件でも査定額がちょっとずつ違うんですよね。
そして、最初に選んだ不動産屋さんは頼りない感じがして、すぐに他の会社で再登録しました。レインズ登録された物件になると、どこの不動産屋でも物件情報を共有できるから、広く買い手を探してもらえると聞いてホッとしました。こんな感じで、自分の直感と、ちゃんと説明してくれるところが大事だなと実感。
今回得た経験で、面倒だと思っていた書類の変更や実印の再登録も、意外とスムーズに進められたのは良かったです。
物件売却の全体プロセスを通じて、不安だった点がひとつずつクリアになっていくのは、自分でも驚くほど安心感に繋がりました。最初は退屈で大変かと思っていたけど、自分が大家みたいに対応を求められることもなく、サポートしてもらえたのが良かった。
最終的には4800万円で売却が成立しました。金額面でも満足できましたし、一歩踏み出せて自分にとっては良い転機だったなぁとしみじみ感じています。
45歳 女性 会社員
築21年の家を500万円で売却しました
私は離婚をきっかけに、築21年になる家を売却しようと決意しました。
最初、この家を購入したときのことを思い返し、ローンの手数料や仲介手数料、そして火災保険など、いろいろな費用がかかったことを思い出しました。
それらの費用を再度しっかりと計算し売却に向けて準備することにしました。
まず、信頼できる不動産業者を見つけることが重要だと思って、最低でも3つの不動産屋さんから見積もりを取ることにしました。それにより、相場を知り、最適な価格で売却できるようにしたかったんです。最初の見積もりを取ったときには、不安でいっぱいでしたが、「家を売ることは、買主の利用責任が主にあるから、自分には関係ないんですよ」と言われて、少し気持ちが楽になりました。
また、専門家や相談機関については、どこに相談すべきかよくわからなかったので、インターネットで調べたり、知人に聞いたりしました。
結局、地元の不動産会社が一番信頼できると感じ、そこに相談することにしました。
やはり地元の市場に詳しいというのは大きな安心材料です。
この家には多くの思い出が詰まっていたので、売却するのは寂しい気持ちもありましたが、新たな一歩を踏み出すための決断です。
でも、驚いたことに希望の500万円で購入してくれる方が見つかったので、本当にほっとしました。
新しい始まりには戸惑いもありますが、良い結果に終わってよかったです。
43歳 会社員 女性
築20年の家をついに売却
私が持っていた日立市の家は築20年のものでした。家を売ろうと思ったきっかけは、やはりローンが残っていることと、子どもが独立したため、もう少し小さな住まいでいいかなと思ったことです。ただ、実際に売却を進めるとなると、色々と手続きがあって大変だと思ってました。
私の家は1600万円で売り出すことにしましたが、その背景にはいろいろなサービスを利用したことがあります。
特に印象的だったのは、やっぱり不動産会社との仲介契約ですね。
この契約には3つのタイプがあると初めて知りました。専属専任媒介、専任媒介、一般媒介…それぞれにメリットとデメリットがあって、どれを選ぶかでかなり迷いましたね。
家の名義やローンについても考えることが多かったです。
家の土地は実親の名義となっており、ローンは私と妻の連帯債務になっています。だから、手続きの際には名義変更や登記の手続きがいくつも必要で、実印の再登録もする羽目になりました。
これがまた結構手間で驚きました。でも、こうした手続きを経て、ようやく売却の準備が整い、ふと振り返ると、思った以上に充実感がありました。
売れた後は、もうあまり広い家はいらないということもあり、手ごろなマンションを探しています。新しい生活に向けて一歩を踏み出した気がしてます。
この先どんな日々が待っているか、楽しみでもあり不安でもありますが、新しい住まいではまた別の物語を紡いでいきたいです。
37歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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