現在の相場が知りたい方や、実際に売却した人の声を聞きたい方に向けて情報をまとめています。
売却のタイミングや価格設定に悩んでいる方にとって役立つ内容ですので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
横浜市保土ケ谷区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
240～ 7800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
7.5～ 126.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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横浜市保土ケ谷区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
理想の売却を果たしたマンション物語
私は横浜市保土ケ谷区に築36年のマンションを所有していましたが、3300万円で売却することを決めたんです。
転機の理由としては、子供の教育環境を見直すタイミングだったというのが大きかったですね。
旦那と長い間話し合って、より良い教育施設が近くにあるエリアへの移住を考えるようになったからです。ただ、私たちにとってマンションの売却って初めてのことだったので、何から手をつければいいのかわからず、少し不安もありました。
でも、幸運にも素晴らしい担当者と出会ったんです。
最初に相談した不動産会社の担当者がとてもプロフェッショナルで、何でも相談できる心強さがありました。
複数の査定は特に行いませんでしたが、この方にお任せすることに大きな安心感を持つことができたんです。
他人事ではなく、まるで自分の家を売却するかのように親身になって相談に乗ってくれていました。
売却活動を始める上で一番重要なのは、信頼できるパートナーの存在だと痛感しました。
この担当者に出会えたことは私たちにとって非常に大きな意味がありました。
結果的に3300万円という価格で売却できたのは、この方のおかげだと思っています。
最終的には、他の業者よりも50万円ほど高く売却できたので、高い方に決めました。
少しでも高く売れるのは誰しもが望むことだと思いますが、その過程の中で信頼できる人に支えられることがこんなに重要だと、実感しました。
他の人がどうしているかは分かりませんが、私たちにとっては最高の選択ができてよかったです。
59歳 男性 パート
驚きの売却決定価格。防音室が決め手に？
横浜市保土ケ谷区で、築37年のマンションを売却しようと決心したとき、正直どうなるか不安もたくさんありました。駅から近い物件だったので、それが大きなアドバンテージだと思っていたんですが、問題はその築年数ですよね。
まあ、どんな感じになるのか興味津々でした。
特に私の物件には、百万円程度かけて追加で施工した防音室があったんですよ。これが売却の際、少しでも高値で売れる要素になるんじゃないかって期待してました。実は、音楽が趣味でそのために作ったんですが、結局家族が増えてあまり使わなくなったので、活用できないかなって。
不動産会社の担当者さんには5～7回ほどお会いしたかな。
非常に親切で、こちらの希望をしっかり聞いてくれたのが印象的でした。
家のフォトグラフィーも迅速に行い、あっという間にインターネットに掲載されて、販売活動がスタートしたんです。
やっぱりネットの力ってすごいですよ。
売却プロセスが進んでいく中で、再婚相手の実家の建て替えを優先する形になったので、売却には少し時間がかかっちゃいました。全体で約1年かな。
でも、そのおかげで、私たちの生活も整い、良いタイミングで全てが進んだのかもしれません。
最終的にはほぼ購入額と同じ1900万円で売却できました。この築年数でこの価格、おまけに防音室をウリにした甲斐ありましたね。結構驚きましたけど、やっぱり駅近と間取り、それに防音室がフックになったのかと。
人生いろいろですが、家を売るっていうのは他人事じゃないですからね。
本当にいろんな人の意見が参考になったし、良い経験になりました。
これから売却を検討している方には、焦らず、じっくりと進めることをおすすめします。
47歳 男性 パート
築36年のマンション、500万円で売却した体験談
横浜市保土ケ谷区の駅に近いマンションを売却した話をしますね。
住んでいたマンションは築36年で、かなり古い感じでした。住み始めた当初は利便性が良くて気に入ってたんですけど、2年半住んだ後に都合が変わって、もう戻らないだろうということに。再婚した相手も「そんなマンションには住みたくない」っていうことだったので、売却を決意することにしました。
そこで、まずはいくらくらいで売れるのかが気になりましたね。
近くにはセンチュリー21があったので、まあ行ってみても損はないかと軽い気持ちで相談しました。担当者は若い方で、けっこう丁寧に話を聞いてくれました。
驚いたのは、駅に近いというだけで、築年数がそこそこ経っているにも関わらず、ほぼ購入額と同じ値段で売却できる可能性がある、と言われたことです。
査定の結果、500万円という価格が出てきたときには、正直「それぐらいか」と思いました。それでも、再婚相手の実家を二世帯住宅にする計画が進んでいたので、ちょうどいいかな、と思えました。大手も考えたけど、やっぱり地元の業者に頼んでみて良かったです。スムーズに進んで、結果としては満足できました。
自分の名義のマンションを手放すのはなんだか複雑な気持ちもあったけれど、新たな生活のステップとして、良い決断だったと思います。
同じように売却を考えている人には、ぜひ早めの行動と地元の信頼できる業者への相談をお勧めします。
38歳 会社員 女性
築35年マンション売却の意外な値段？
横浜市保土ケ谷区にある築35年のマンションを売ることにしました。いやぁ、売却ってなんだかんだで頭が痛いですよね。
私もできれば早く売ってしまいたかったんですが、いろいろと悩みました。
そこで、まずは不動産会社に査定を頼んでみることに。
これが意外や意外、査定額が3000万円ときたもんで。正直、築年数を考えるとあんまり期待してなかったんですけど、これは嬉しい誤算でした。
担当の方も、「リフォームの必要はあまりなさそうですね」とのことで、ちょっと安心しました。
これまで住んでいたマンションなんですが、単身時代に購入したもので、1人、もしくは2人で住むにはちょうどいいサイズでした。
家族が増えたこともあり、売却を考えてたんですよね。
もともと賃貸も考えて賃貸収入を得ていたので助かっていましたが、やっぱりオーナー業は私には向いていないと実感しました。
売却活動が始まってからは担当者が頻繁に連絡をくれて、「あっ、今こんな状態ですよ」って、まめに報告してくれました。
価格は1回、ちょっとだけ下げてみたけど、それも納得の上でのこと。そのおかげか、思っていたより早く買い手が見つかってホッとしました。
正直、大変な時期だったからどうなることかと思ってたんです。
マンション売却を考えている方々、ぜひ専門家に相談してみるのがいいと思います。思いがけない査定額がでることもありますしね。私も最初はドキドキでしたけど、やってみてよかったって思ってます。
37歳 男性 会社員
築34年のマンション、ついに売却しました
横浜市保土ケ谷区にある築34年のマンションを売却することになりました。
実は私、53歳のときに東海地方への転勤が決まってしまい、その結果、マンションを手放す選択をしたんです。
最初は気が引けていましたが、結果的にすぐに販売できたのが幸運でした。
最初に不動産業者に相談したところ、彼らはメールや電話でこまめにやり取りをしてくれ、賃貸業者に鍵を預けて内見をすぐに進めてくれました。このレスポンスの速さには本当に感謝しています。私も「ここまで動いてもらえるなんて」と驚いたのが正直なところです。
家を離れてから2年半後、戻らないことがほぼ確定したので、売却することにしました。
査定してもらった価格には満足でしたが、一度だけ担当者の勧めで価格を下げました。
ちょっと迷いもありましたが、担当者は売却活動中も頻繁に連絡をくれて、細かい進捗を教えてくれたんです。
だからこそ、信用してこの提案を受け入れました。
結果的にこの価格で無事に売ることができ、本当にほっとしました。
供給が多い今の市場でも、適切な価格で出すことがこんなにも効果的とは、思いもよらなかったです。
物件の市場に出せたという安心感はもちろんですが、業者の誠実な対応にも感激しました。担当者ときちんとコミュニケーションを取っておくことが大切だと改めて感じましたね。
結局、想像以上の良い条件で手続きを終えることができ、本当に良かったです。
33歳 会社役員 女性
関連ページ：横浜市保土ケ谷区・築43年以上のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報
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