戸建て売却を考えている方のために、実際に瑞穂市で家を売却した人たちの口コミ体験談を紹介しています。
査定の流れや評価ポイント、また売却の際の注意点についても触れていますので、家の売却を考えているなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
築25年前後(築23,24,25,26,27年)・瑞穂市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 6500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
13.64～ 14.77万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築25年前後(築23,24,25,26,27年)・瑞穂市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築25年の家を売却して驚いた経験
先日、私が住んでいた築25年の戸建てを売却することになりました。きっかけは、子供たちも巣立ち、今後の生活を考えた時に「この家はちょっと広すぎる」と感じたためです。今回、なんと売却金額は6500万円！正直、思った以上の価格に驚きました。
売却にあたっていろいろ調べたのですが、やっぱり「専任媒介契約」っていうのが良いらしいですね。もちろん、一社だけにお任せは心配だったので、複数の不動産会社に査定をお願いしました。最終的にお願いしたのは、以前建売物件を購入する際にお世話になった不動産会社です。この選択は、大正解だったみたいです。
それにしても、売る決心をすると、月々のローンの支払いがちょっと気になるんですよね。「買い手が見つかるまで払わないといけないのか…？」って。でも、仲介を希望通りしてくれる不動産会社のおかげで、案外スムーズに販売出来たんです。今考えると、本当に良かった。
また、譲渡所得についてもいろいろ考えさせられました。幸い、譲渡所得3000万控除が効いているおかげで、ほとんど利益が発生しなかったんです。これって結構、ありがたい制度ですよね。税金の面で心配だった部分がクリアできたので、なんだかホッとしました。
結局、売却が終わると、少し寂しい気持ちもあるんですが、新しい生活が始まるんだと思うとワクワクもしています。私の場合、慎重に査定や契約内容を確認してよかったなって思っています。経験するまでは不安が多かったですが、振り返るといい経験になりました。
56歳 パート 女性
築23年の家を1500万円で売却！その舞台裏
数年前から考えてはいたんですが、離婚をきっかけにローンが残っている築23年の家を売却することになりました。価格の目標は1500万円。最初のステップとして、最低でも3か所の不動産屋さんから見積もりを取ろうと決めました。これが思った以上に大変で、なんかやたらと情報の書類がたくさんあるんですよね。瑕疵担保責任とかもっと分かりやすく説明してほしいものです。
不動産の仲介についてって、意外と奥が深くて、実は3つの契約法があるそうなんです。専任媒介とか一般媒介とか。私の頭の中では「？？」が飛び交っている状態でしたが、不動産屋さんが丁寧に説明してくれたので、なんとかなりました。最終的には専属専任媒介契約にしました。これって、1社専属でお願いする方法なんです。
ところで、思っていた以上に不動産市場って時期によって変動するみたいで、今の時期はあんまり動きが良くないそうです。まあ、そんなに急いで売りに出さなくても大丈夫ってことかな。でも、中には私のようなケースに当てはまる方もいらっしゃいますよね。離婚に伴う家売却のノウハウなんて、あんまりネタバレできないんですが、やっぱり事前に情報収集は絶対大事なんです。
最終的には価格と契約内容について納得いく形で話が進み、この時期にしては悪くない条件で進行中です。家を手放すって、ちょっとセンチメンタルな気持ちもあるんだけど、新しいスタートへの一歩だと思ってます。
49歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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