家の売却を考えている方は参考にしてくださいね。
結構築年数が経っている住宅を売るのって、少し不安があるかもしれませんよね。
でも、実際に売却を経験した人の声を聞くことで、どんなプロセスがあるのかや相場の感覚がつかめると思います。
詳しくは次のセクションでお伝えしていきますね。
入間郡三芳町・築40年前後での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1200～ 5300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
12～ 22.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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入間郡三芳町・築40年前後での家売却・査定を経験した人の口コミ
売却の際に重要な選択肢を見極めて
先日、長年住んでいた家を売却しました。築40年ということもあり、初めは正直売れるのかどうか不安でした。
でも、あちこちで話をしていくうちに、売れるんだと実感しましたね。
そして、いろんな不動産会社から査定を受けました。話しやすさや、提示してくれる価格など、かなり差があったんです。
私の場合、早く売りたかったので「いいな」と思ったのは、話しやすくて、1200万円といい感じの査定額を提示してくれたところでした。そこに決めましたね。
担当の方が親切で、契約の内容や細かい手続きをしっかり説明してくれて、信頼できそうだったというのもポイントです。
最初は、築40年ということもあって心配でしたが、思ったよりスムーズに進みました。
やっぱり、信頼できるパートナーがいるって大きいなと実感しましたよ。
もし、これから大事な家を手放そうとしている人がいたら、いろんな会社の査定をしっかりと比較するのがおすすめです。
そして、話しやすく、自分の要望に応じてくれるところを選んでください。
私にとっては、そのおかげで後悔のない選択ができ、満足のいく結果になりました。何事も自分の直感を信じるのも大事ですね。
54歳 男性 派遣社員
入間郡三芳町で家を売却した体験談
私の家は築39年の一戸建てで、最近手放すことにしました。
この家に長年住んでいたので、少し寂しい気持ちもありましたが、家族のライフスタイルに合わなくなってきたので決意しました。初めにやったことは、最低でも3か所の不動産屋さんに見積もりをお願いすることです。
これ、とっても重要です。それぞれの業者で金額も雰囲気も違って、どこが一番信頼できるかって、感覚も大事ですから。
さて、私の家は5300万円の査定がつきました。
正直、初めてのことなので金額を聞いてちょっと驚きました。でも、これが普通なんだと気づいてからは少しずつ現実を受け入れました。
売却先に決まったのは、結局大手の不動産会社でした。
安心感はやっぱり大手の強みですね。
友人からも「大手なら安心だよ」ってアドバイスをもらい、最終的に決めました。
でも、売却するときに気をつけなきゃいけないのが、売却後のトラブルなんです。
例えば、その物件を買った方がご近所とのトラブルを起こした場合、どうしようって思いました。でも実際には、売却したあとだから、直接買った人に言ってくださいってことで済むものだよと聞いて、ちょっと安心しました。私もそうでした。
最後に、売却の経験を振り返ってみて、いろんな不安や心配がありましたが、しっかりとした準備と情報収集が大切だと実感しました。
この経験が少しでも誰かの参考になれば嬉しいです。
41歳 女性 会社員
入間郡三芳町での家の売却体験談
昨年、築41年の入間郡三芳町の一戸建てを売ることになりました。
家族で話し合い、最終的には売却することに決めたものの、これがなかなか複雑なプロセスでした。
まず、価値査定ですが、正直なところちょっと不安でした。
でも、信頼できる不動産業者を見つけてしっかり査定してもらったら、なんと1700万円くらいという結果でした。これには驚いたなあ。
ただ、その後の手続きが結構あるんですよね。
例えば、司法書士さんに依頼しなくてはならない場合もあるんで、本当に色々と気を遣いました。
ちなみに、売主として瑕疵責任のことを考えましたが、こちらも不動産業者の説明を聞いて理解できたので安心でした。
考慮すべき点が多いので、しっかり事前に準備が必要です。
価格設定についてですが、仲介業者の手数料も考慮に入れておくべきです。
例えば80万円の手数料って聞くと、「えっ、高い。」と思うかもしれません。
でも、プロの交渉技術や手続きの手間を考えると、「ああ、なるほど」という気になりますよ。
少なくとも私は、売却が無事に済んでみて納得しました。
また、地元の評判を最も重視するなら、売らずに持ち続けたほうがいいなんて意見もありますが、私の場合は売却してよかったです。
最後に、売却益がまったくなくなるなんてこともありえますので、事前に税金などの計算をしておくと安心です。
何にせよ、一歩踏み出してよかったと感じています。
55歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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