古い家の売却を考えている方には、実際の体験談が役立つかもしれません。
査定の方法や売却時の注意点も含め、参考にしてみてくださいね。
売却の過程やその後について知りたい方に向けた情報をお届けします。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・宮若市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
330～ 5700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.21～ 16.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・宮若市での家売却・査定を経験した人の口コミ
宮若市で築35年の家を売却。査定と売却体験談
宮若市で35年前後の古い家を売ることに決めたとき、まずは査定から始めました。
私も最初は「どこの不動産に頼めばいいの？」と悩みましたが、やっぱり知り合いに相談して、信頼できそうな不動産業者を選びました。査定額は5700万円。ちょっと意外な高額だったので、驚いた。不動産市場ってそんなに変わってるんだなって、感心しました。
不動産売買には3つのタブー、抜き、飛ばし、囲い込みがあると聞いて、やはりプロに任せるのが一番安心だと実感。
ただし、自分でもしっかり情報を集めて、いつでも業者と対等に話せるようにしていました。
もしこれを気にしないと、売却後にトラブルが発生する可能性があるというのを知って「そんな面倒は絶対避けたい。」と思ったんですよね。特に家の売買契約書を作る際には、将来の近隣トラブルも見越して細かい点まで確認するよう注意しました。たとえば、「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」という一文を加えることも考えました。
でも、売却はただの金銭のやりとりじゃないんですよね。
長年住んだ家を手放すって、なんか複雑な気持ちになりました。私もそうでしたが、思い切って新しいステージに進むためのステップと捉えると、少し気持ちが楽になりました。
結局、新しい住まいも決まり、生活はスムーズにシフト。
馴染み深い地域とのお別れは寂しい反面、新しい環境での暮らしにワクワクしています。実現可能かどうか不安でしたが、無事に売却できたことで気持ちが晴れましたし、次のステージに対する意欲も高まってます。
最終的に築35年の家を無事売却できたことは、私にとってとても大きな達成感でした。
他の方も古い家を売る際は、しっかり情報を集めて、自分に合った方法で進めることをお勧めします。同じく不安を抱えている方も、専任のプロにしっかり相談することで前向きに動けるはずです。
55歳 女性 会社員
マイホーム売却で驚きの価格が。
ついに、築34年の我が家を売却する決心をしました。これまでお世話になった我が家なので、手放すのは正直に言うと少し寂しい気持ちもあります。
でも、人生の次のステージに進むためには必要なこと…そんなふうに思い直しました。
さて、売却の手続きです。地元の不動産屋を訪れ、媒介契約について相談しました。一般媒介契約や専任媒介契約など、聞いたことはあるけれど、具体的にどう違うのか全く分からず、少し途方に暮れていました。
結局、専任媒介契約で進めることに決めました。不動産屋の方が「専任の方がスムーズに売れる」と言っていたので、やはり専門家の意見は頼りになります。
一点だけ心配だったのは、家の中がまだゴチャゴチャしていたことです。
早速、荷物を整理し、最後に大掃除をして見た目を少しでも良くしました。やっぱりきれいにしておいた方が、買ってくれる人も気持ちがいいですしね。
何日かして、不動産屋さんから連絡があり、とても驚きました。
330万円で売却が決まったんです。正直、そんな高値がつくなんて思ってもみませんでした。
築34年の家ですしね。
これで次の住まい探しにも余裕が生まれました。
皆さんも、家を売る時には、まずは整理して、しっかり手入れすることをお勧めします。
ちょっとのひと手間が、大きな収穫になるかもしれませんよ。
49歳 男性 パート
築34年の家を450万円で売る？経験談。
私が築34年の家を売却しようと決意したとき、初めてのことだったのでちょっと不安でした。
なんせ、家の価値がどれくらいあるのか全然わからなかったんです。
でも、不動産市場の動向を考えると、早めに動いたほうがいいだろうなと思っていました。
まず最初にしたのは、地元の不動産屋さんに行って、査定を依頼することでした。
築年数が古いので、売れにくいだろうなと思っていたのですが、意外にも「450万円くらいなら、買い手が見つかりますよ」とのこと。
驚きました。
そんなに高くはないかもしれませんが、私にとっては納得の価格でした。
売り方には買取と仲介の2種類があると聞いていました。買取だとすぐに現金化できるけど、やっぱり仲介の方がちょっとでも高く売れるのかなと思って、仲介を選びました。
仲介にも3つの契約方法があると教えてもらって、ちょっと混乱しましたが、「専任媒介契約」でお願いしました。この方が、1社集中で査定がスムーズに進むと感じたからです。
結果、半年ほどで売ることができましたが、売れるまでのこの期間は思ったよりもスムーズに進んだと思います。
売却時にかかった費用は、広告費や仲介手数料などがありましたが、これらは売却価格から差し引かれるので、最終的な手取り額は納得できるものになりました。
もちろん、売却が完了したときはすごくホッとしました。これからの準備も考えながら、ちょっと余裕を持って5年後ぐらいを目安に動くことが、正解だったような気がします。
同じように家を売ろうとしている方がいたら、ちょっとでも参考になればうれしいです。
41歳 女性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
コメント