築43年以上・足立区のマンション売却査定金額は？足立区の査定・相場口コミ

驚きの査定額で築43年のマンションも無事売却。

築43年以上経過した足立区のマンションを売却する際、私自身も不安がいっぱいでした。年数もあるし、どれだけ査定が低く出るだろうと。物件の状態も劣化してきているし、近隣との比較もどうかなと心配していました。
でも、実際の査定では想像以上の金額が提示されて、びっくりしました。
査定額はなんと1200万円だったんです。

最初からこちらの物件を担当してくれた不動産仲介業者がとても頼りになりました。
私自身、あまりこの手のことに詳しくないので、プロのサポートには大いに助けられましたね。

詳細にわたって物件を評価してくれて、リフォームの履歴や近隣の成約価格など、様々な要素を考慮してくれる姿勢が嬉しかったです。

売却がスムーズに進んだ一番の理由は、内見対応を完全に業者の方に一任したことでした。
私は外出していることが多かったので、担当者にその辺は全てお任せしたんです。聞けば、お客様も私がいない方が自由に見て回れるし、気楽に話せるから良いとのこと。

販売のプロに任せて良かったな、とつくづく思いました。

買い手が決まった後も、契約から手続きまで一切問題なくスムーズに進み、本当にありがたかったです。忙しい毎日の中で大きなストレスなく物件を手放せたので、結局騒いでいた悩みは取り越し苦労でしたね。

もし同じように古い物件を売却しようとして悩んでいる方がいたら、業者の力を借りるのも一つの手だと心からお勧めしたいです。

41歳 派遣社員 女性

築49年のマンションを2500万円で売却できた体験談

昨年、築49年を迎える足立区のマンションを売却しました。

正直なところ、どれくらいで売れるのか全然想像がつかなかったんですよね。

新しい勤務地が通いやすい場所に移り住むことにしたので、今のマンションはもう不要だと思ったんです。最初は不安だったけど、地元の不動産会社に相談できたおかげで、なんと2500万円で売ることができました。

資料を見せてもらったとき、事前に掲載するデータを詳しく説明してくれて、本当に心強く感じました。
なんか、売り手の気持ちに寄り添った対応が数々見られたんですよ。家の外観も撮影するとのことで、きれいに掃除しておいたし、雑草処理とかメンテナンスもちゃんとやっておきました。それが功を奏したのか、契約はトントン拍子に進み、びっくりしたくらいスムーズに事が運びました。

ちょうど売れなければ引っ越せない状況だったので、大変助かりました。購入希望者との最終面談も自分のマンションで行われたのですが、なんだか不思議な気持ちになりましたね。

安心して母を迎えられる環境を整えるために、今はもう少し設備の整った高齢者施設に進んで入居しています。

私もそうだったんですけど、なんとなく「売れなかったらどうしよう？」って不安になって、物件の権利を残しておくことがなくなると、引っ越しも安心してできますね。
このプロセス、一緒に経験した不動産業者の支援があったからこそ、満足いく結果に繋がったんです。

最初は心配でたまりませんでしたが、終わってみれば、私の期待以上に順調でした。物件を手放したことが、新しい生活のスタートを切るための大きな刺激になりました。

48歳　派遣社員　女性

足立区でマンションを売ってみて感じたこと

最近のマンション売却なんて、本当に手間がかかるんだろうと思ってたんですけど、実際にやってみると意外とスムーズでした。

築44年の足立区のマンションを手放すことを考え始めたのは、住み替えや相続といった事情もあって、ですよね。

ちょうど10月中旬に売却活動をスタートしたんですけど、時期的に購入希望者は期待できないかなって半ば諦めモードだったんです。

最初はどこの不動産会社に依頼すべきか悩んだんですが、最終的に東急リバブルを選びました。
信頼できるっていうのが決め手です。

過去の実績が豊富なところがいいと思ったら、やっぱり安心して任せられるんですよね。

担当者さんがとてもプロフェッショナルで、心配ごとがあったらきちんと相談に乗ってくれて、それが本当にありがたかったです。

さて、実際の査定金額ですが、最初2300万円の提示で始まりました。
でも、このアドバイスをしっかり考えて、最終的には3280万円で売り出すことにしたんです。この金額で売れるのかなと思ってたら、意外にも興味を示してくれる人がいたんですよ。驚きというか、そういう現実があるんだなって勉強になりました。

売却した後の資金は、新しい生活の準備や将来のことなんかに使うつもりです。これからの暮らしに期待が持てるっていうのは、なんかワクワクしますよね。足立区で築44年という条件でここまで持っていけたのは、やはり信頼できる担当者さんとの出会いが大きかったと思います。

果たして自分の選択が正しかったかどうかは、その後の新しい生活でわかることですけど、今はこの決断に満足してます。
こういう売却体験を通して、マンションの価値を再認識できてよかったなと感じています。

52歳　会社員　女性

安心感と共にマンションを売却。

築46年になるマンションの売却を決めたとき、まず第一に不安だったのが査定額。
足立区のマンションだから、それほど期待していなかったんですが、結果的には950万円で売れました。これにはかなり驚きましたね。

最初に査定をお願いしたのが東急リバブルさん。
この決断が功を奏したんです。担当者が本当に親切で、私のマンションの良い点をしっかりと説明してくれて、具体的な市場動向も一緒に教えてくれたんです。
たとえば、「このエリアは最近人気だから、もっと高く見積もれるかも」なんてアドバイスもあって、嬉しかったです。

そして、内見後のフィードバックがまた素晴らしかったんです。「収納がもう少し欲しいという声がありましたので、備え付けの棚をうまく活用しましょう」とか、すぐに次に活かせる提案がもらえました。自分で手を加えられるポイントを教えてもらえるのって助かりますよね。

私の希望を伝えた結果、950万円で売れる可能性があるとわかったときは、正直なところホッとしました。専任媒介契約にしたので、販売活動もとても積極的にやってくれました。これに関しても担当者とやりとりしていたおかげで安心感があったんです。

最終的に希望通りの条件で売却が決まったときは、大手にお願いしてよかったなぁと本当に感じました。

やっぱり丁寧なサポートがあると、自信を持って進められますね。

41歳　会社役員　女性

スムーズな売却体験。でもちょっと意外な展開も…

足立区にある築47年のマンションを売却することになり、まずは査定をお願いしました。
正直なところ、不動産ってなんとなくハードルが高いイメージがありましたが、査定額は2200万円で、意外と良いスタートになりました。

それから実際の売却活動を始めたんですが、驚いたことにSUUMOなどのポータルサイトに掲載した直後からアクセスが多くて驚きました。

担当してくれた業者は、問い合わせの状況やその後の反応を、週に一度は丁寧にメールや電話で教えてくれるので安心できました。私の場合、他人事としてではなく、本当に私の立場で考えてくれている感じがすごく伝わってきました。

途中、思ったより契約が進まなくてドキドキした瞬間もありました。
何度か状況を確認すると、意外とてこずっている印象もありました。
が、その後、売却活動を続けて半年ほどで無事に売却できました。
最終的には50万円ほどの差になり、より信頼できる業者を選べたので満足です。

メールや電話でのやりとりがすごくスムーズだったこともポイント高かったですし、訪問査定の日程もすぐに決まったのでストレスを感じずに済みました。
知らないことも多かったですが、思った以上に簡単に進んで本当に良かったです。

38歳 会社員 女性