久喜市でのマンション査定金額についての情報をお届けします。
どれくらいの査定がつくのか、実際の相場はどのようになっているのか、気になるポイントがたくさんありますよね。
ここでは、久喜市での査定の口コミや相場について、分かりやすくご紹介しています。
マンションの売却を考えている方が役立つ情報を見つけやすいように、ぜひ参考にしてみてくださいね。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・久喜市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 3600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
26.67～ 49.23万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築10年前後(築8,9,10,11,12年)・久喜市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
初めてのマンション売却体験：築10年久喜市編
驚きましたね。久喜市で築10年のマンションを売却しようと思ったのですが、査定価格はなんと3100万円でした。
なんか、自分のマンションがそんなに高く評価されるとは思ってなかったので、ちょっと驚きでした。
時間が経つと価値が落ちるんじゃないかって心配してたんですけど、それほどでもなかったんです。
内見のときも、仲介業者の方がとても親切で、「どんな人が来るか」をちゃんと教えてくれたんです。これで安心して対応できました。
見に来た方の反応も、なんか良かったらしくて、次回に向けてのアドバイスもくれました。
例えば、エアコンの位置とか写真の撮り方についての細かなフィードバックなんかがあって、すごく役に立ちましたね。
私もそうでしたけど、大型の家具って動かすのが大変ですよね。
そんなときは、そのままで大丈夫ですって言われて助かりました。
実際のところ、エアコンやIHの設備なんかも綺麗に撮影してもらえるので、思ったより準備が楽でした。
売却までの流れもスムーズで、”急いで下さい”ってお願いしたら、すぐに動いてくれたのが良かったです。
売却はスムーズにいったんですが、三千万円台という価格にちょっと不安を感じました。
でも、不動産会社の説明がわかりやすくて、値下げも考える必要がなく、むしろ早く新しい場所に移れるなんて思いました。
これから新しい土地の購入に入るわけですが、久喜市の不動産が思ったより強いことを知って、結構うれしかったです。
新しい生活が楽しみになってきました。
53歳 会社員 女性
久喜市の築10年マンションを売却。予想外の査定額。
久喜市にある築10年ちょっとのマンションを売却することにしました。なんとなく2600万円くらいで査定が出るだろうと思っていたのですが、実際にはそれよりも少し高めの評価をいただけて、素直に驚きました。
やっぱり築年数が浅いと、価値がまだ十分に残っているんですね。
売る前、賃貸として貸し出していたときには、ご夫婦2人でとても丁寧に住んでいただいていて、特に修繕も必要なかったのが良かったです。売却する動機は、これからの老後のことを考えると大きな負担を減らしたかったこと。でも、物件探しって面倒だし不安もあるし…。
その点では担当者がしっかりと次の住まい探しにも付き合ってくれて助かりましたよ。
何度か内見もあり、フィードバックも細かくくれて、次にどうつなげるかの提案を毎回してくれるのはありがたいですよね。
「収納がちょっと足りない」という声があったときは、すぐに備え付けの棚を見せるように変更するなど、少しの調整で改善してくれるんです。
これって、私だけで考えたらできないことでしたので、本当に頼れるパートナーだなと思いました。
販売方法についても個別にアドバイスをくれるんです。
一般の方に見に来てもらう場合は、担当者との相性がとても大事。
それで売却の印象が変わってきますから。
今回、そのサポートがあったからこそスムーズに次のステップに進めました。
60歳 男性 会社員
初めてのマンション売却査定で驚きました
私の場合、暮らしていた久喜市の築11年のマンションを売ることになったんです。生活拠点がすっかり変わったことで、賃貸にするより売却のほうが現実的だと感じるようになりました。初めての経験だったのでちょっとドキドキしちゃいましたけど、思い切って地域密着型の地元業者に査定を依頼しました。
最初に訪問してくれたのは、私と同年代くらいの女性の方。親近感があって、何だかホッとしました。でも、提示された査定額は予想どおりで、まぁ少し低めかなって感じ。
やっぱり地域密着型だとそこまで強気な価格にはならないんでしょうね。
けど、そこはお互いのやりとりで、何回か価格を調整してもらいました。
結果的に、3400万円で売却することに決定。驚いたことに、査定額を聞いたときは「こんなに高いの？」って正直びっくりしました。特に私としては、売却価格にあまり拘りがなかったので、余裕を持って対応できたのが良かったです。
一方で、査定の過程で自分なりの間取りの希望とか、今後住みたい家のイメージが沸いてきたんですよね。
査定してもらった最初の訪問では、対応が本音で率直だと感じました。
こちらの希望をきちんと探ってくれて、親身に相談に乗ってくれる姿勢が好印象でした。
本当にうまく話ができたのは、地元だからこそかもしれませんね。
ただ、やっぱり地元業者でなく大手にお願いする可能性も考えているんですが、それはまた次のステップでって感じです。
最初は不安だったけど、こんなふうに丁寧に相談に乗ってもらえると、売却のプロセスがすごくありがたかったです。
みんながマンションの売却を考えるときも、心に余裕をもってプロの意見を聞いてみたらいいかなって思いました。
35歳 女性 派遣社員
久喜市のマンション売却体験談
先日、築12年の自宅マンションを売却することになり、どうせなら一番良いタイミングでと思い立ちました。まず、インターネットで色々と情報収集して、地元でも評判の不動産業者に連絡。なかなか緊張しましたが、おかげで良い担当者に出会えました。
最初の査定時に出された金額が約3200万円。
あまりにリアルな金額でびっくりしました。営業担当の方が非常にスマートで、電卓をたたく音さえも頼もしく感じました。
ただ、正直なところ、子育て世帯の気持ちに寄り添うと言うよりは、手際よくこなす感じが強かったのを覚えています。
そんなふうにちょっと不安もありましたが、営業の方が親身で様々な質問に対して丁寧に答えてくれたので安心感が持てました。それもあって、媒介契約を結ぶことにしました。
決断の後、契約自体もトントン拍子で進んでいき、後日私の自宅で仲介の担当者と購入希望者とで最終面談をしました。
担当者から「駅に近いし、近隣の相場的にも今は売りやすい時期だ」とアドバイスを受け、最終的に売却をお願いすることに心が決まりました。
築12年とはいえ、ほぼ購入額と同じで売れるとのことで、期待以上の結果でうれしい驚きです。
この経験を通じて、タイミングは大事だなぁと改めて感じました。マンションの立地や築年数が良い条件であれば、まずは専門家の意見を聞いてみることをおすすめします。
ちょっと話をしてみるだけでも、私みたいに見えてくるものがあるかもしれません。
61歳 男性 会社員
久喜市のマンション査定、予想以上のスムーズさに驚きました
マンションを売却することになってね、築11年になる久喜市の住宅をどうしようかと思っていました。
私にとって、不動産の売買なんて初めてのこと。それに、やはり値段の面もかなり気になりますよね。
できるだけ高く売りたいと思うのは、私もそうでした。私の想定では3600万円くらいで売れたらいいなあと思っていたんです。
まずは査定を受けるために、業者とメールや電話でやり取りをしました。びっくりしたことに、訪問査定の日程がすぐに決まっちゃって、対応のスムーズさに感心しました。
内覧に来た担当者さんが、このマンションの景観やベランダの広さを褒めてくれて、「意外と良い条件です。」なんて言われたりして、ちょっと嬉しかったの。
でも、ひとつ問題がありました。
それは幹線道路の渋滞と、おまけに音の問題。
私も、静かな環境を重視する派なので、これは痛いところ。車を使って出勤する人にはちょっと不便かもな、って。
さらに、防音室の存在も大きな課題に。使ったことがないからこそ、売却時には解体費がかかるなんて予想外の出費の可能性に頭を悩ませました。
担当者の方も、「今回の内覧は具体化する可能性はあまり高くないかな」と正直に教えてくれて、現実の厳しさを感じました。
結局、査定された金額は私の想定よりも2割低く出たことがショックだったんですが、査定から次のステップまでの段取りは、凄く大変でしたけど、スムーズに進んでくれたのが救いでした。本当にプロに任せてよかったなって思います。
自分じゃここまでスムーズにできなかったと思いますね。査定結果を受け入れつつ、次のステップに進むのが大切だと実感しました。
48歳 パート 女性
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