世田谷区内での査定金額や相場の口コミを詳しく紹介しています。
売却を検討中の方には、実際の取引例や査定の体験談が役に立つはずです。
マンションの売却は慎重に進めたいので、ぜひ情報を集めてみてくださいね。
世田谷区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1100～ 22000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
51.67～ 268万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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世田谷区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築年数がポイント。世田谷区のマンション売却体験談
世田谷区にある築23年のマンションを売却することになり、いくつかの不動産会社に査定を依頼しました。
当初、再び東京へ戻ることも考えていたので、売却に対して躊躇していたんです。
ですが、良い査定額が出れば売却しようと思い、信頼できる不動産会社を探すことに。
不動産会社の中で特に良かったのが東急リバブルでした。
担当者が親切に対応してくれただけでなく、写真撮影の日程を調整し、見栄えの良いアングルを提案してくれたんです。
それがきっかけで、実際に内覧してくれた人も多くいました。
やはり、見た目って大事なんだなと実感しました。
査定額は7700万円で、私が想定していた額とほぼ同じでしたので、とても満足でした。
他の不動産会社2社もほぼ同額の査定でしたが、東急リバブルの親身な対応が決め手となり、最終的に売却をお願いすることにしました。
また、素晴らしいのは売却後もそのまま賃貸の仲介をお願いできたことです。
私が引っ越した後も、同じ不動産会社にマンションの管理をお願いすることができ、安心して新生活を始めることができました。
転居後も不動産の相談ができる環境があるのは、とても心強いものです。
この経験を通じて、不動産会社選びは、単に査定額だけでなく、担当者の信頼感や今後のサポート体制も大事だなと感じました。
不動産の売却を考えている方が同じような状況に置かれた際、少しでも参考になれば幸いです。
32歳 派遣社員 女性
築26年のマンション売却、思った以上の結果に。
私が住んでいた築26年のマンションを売却することにしました。
理由は単純で、結婚に伴って引っ越す必要があったんです。
ちょうど前妻が退去したのを機に、売却を真剣に考えるようになりました。
最初に頭を悩ませたのはやはり査定額。
正直、いくらくらいになるのか想像もつかず、2100万円くらいかなと漠然と思っていました。
不安を抱えながら、いくつかの不動産会社に査定を依頼しました。
どっちの会社も同じような金額を出してくれた時は安心しましたね。最終的には査定額が私が想定していた額とほぼ同じで、満足のいくものでした。
これなら売れる。という自信がもてました。
それからは、スピード感を持つ対応の重要性をひしひしと感じる日々でした。
内覧者が来るたびに、現状の良さをしっかり伝えるのが大事だと痛感。
マイホームに担当者の方が訪問されて、部屋ごとに写真撮影をしてくれたのが印象的でした。
また、内覧希望者に対しての説明も、担当者の方がとても丁寧にしてくれるのを見て、物件の魅力をどうやって伝えるかがいかに重要かを学びました。
売却にあたって何よりも「人」をしっかり選ぼうと決めていたんです。
誠実に接してくれる担当者の方だったので、とても安心して任せられました。最終的に契約が結ばれた時は、何とも言えない達成感がありました。
やったね、という感じです。やはり、人は最終的には自分の勘が頼りになるんですね。
振り返ると、一連の流れを経て自信がつきました。
自分でもびっくりするくらいスムーズにことが進んだのは、やっぱり運がよかったのかなと思います。
これから新しい生活が始まりますが、過去の経験はきっとこれからの私を支えてくれると信じています。
34歳 男性 会社員
世田谷区のマンション売却で希望通りの条件を実現しました
マンション売却を考え始めたとき、まずはどうすればいいか途方に暮れてしまいました。
でも、最初に複数の不動産業者に査定を依頼してみることに決めたんです。
これが私のスタート地点でした。
最終的に選んだのは三井のリハウスさんでした。他にも数社と話したんですが、実際に来てくれた担当者の対応が一番丁寧で、なんか安心感を持てたんですよね。
それで、彼らに「売却価格が高くて早く処分できる方に仲介をお願いする」という条件を出して、他の不動産仲介業者と競争させてみました。これが功を奏して、私のマンションは見事7400万円で売却が決まりました。驚きましたね、自分でも。
築27年のマンションを売ることになったんだけど、当初の相場についても事前に色々調べておきました。
「どうせ安く買いたたかれるんでしょ？」なんて心配してましたが、杞憂でした。
不動産屋の担当の方にその旨をお伝えしたら、実際の売れた場合の収支シミュレーションも書面で丁寧に説明してくれました。
この丁寧さがやっぱり信頼感に繋がったかな。
売却が決まったときは、「よかったー。」って思いましたね。
希望通りの条件で売却できたときの安心感といったら。
分かりますよね、皆さん？新しい場所での生活が待ち遠しくて、今はちょっとワクワクしてます。
49歳 会社役員 女性
すばやく売却。私の世田谷区マンション体験談
私は世田谷区にある築24年のマンションを売却しました。
購入価格より高めで売り出したほうがいいと聞いて、最初は不安だったけど、実際にやってみたらすぐに動きがあったのには驚きました。売却までに半年はかかったけど、思ったよりもスムーズに話が進んだので、少し安心しました。
まず、扱ったのはマンション施工業者系列の不動産会社と、知名度のある大手企業、それから地元密着型の不動産でした。どこも日頃から仕事上でやり取りをしている会社だったので、何かと安心感がありました。
特に仲介手数料や広告費用が気になるところではありましたが、特にサービスを利用せずとも特段の問題はありませんでした。
そして、売り出した金額はなんと7700万円。
購入価格を上回る価格設定に最初は心配しましたが、担当者がいろいろと柔軟に相談に乗ってくれたおかげで、納得の行く売却ができました。
やはり信頼できる会社に任せて良かったと思います。期待していた以上に交渉が上手く行われ、結果的に良い契約が結べました。
また、広告展開もスムーズで、ネットを活用した集客がかなり効果的でした。最初の1カ月でいくつかの問い合わせがあり、連絡を受けるたびにドキドキしていました。少々駆け引きが必要だった面もありますが、それもまた、売却活動の一部として楽しむようにしました。
マンション売却を考えると、色々面倒で不安になる人も多いかもしれません。
しかし、私の経験から言えば、信頼できる不動産業者を選べば、思った以上にスムーズにいくものです。
同じく、マンションを手放すことを考えている方には、ぜひ落ち着いて、焦らずに対応して欲しいです。
やってみると意外とすっきりするものですよ。
29歳 会社員 女性
築25年のマンション売却体験
最近、世田谷区の築25年のマンションを売却することになりました。
内装なんかはもうボロボロで、「これは改装しないと売れないんじゃ？」と思いつつ、最初のステップとして査定をお願いすることに。
物件の価値に関してなんて正直、全然わからん。
査定金額としては2300万円ぐらいになるかもと淡い期待を抱きつつ…。
最初に選んだのは、家の近くにあったセンチュリー21。なんか名前も知られてるし、ちょっと相談してみようかと。
そしたら、担当者の方がすぐに対応してくれて、来てくれた。
私と同年代くらいかなと思うくらいの感じで、話しやすかったのもポイントでした。
査定の結果を聞いてみると、「お二人のお客さんが今のところいるけど、君が住んでいるエリアとは少し希望がずれているから難しいかも」と、正直に話してくれました。
こういう率直な回答は、逆に信頼できるなって思ったんですよね。
数字とかもプロの視点でしっかりと説明をしてくれて、こっちが不安に思うようなことなんてまったく感じなかったので、任せようって思えました。
結局、査定金額が2300万円ぴったりになるかは、その時の運もあって、いろいろ条件が絡んでくるんだろうけど、担当者が良かったおかげで今は片付いた感じです。
あぁ、やっぱりプロの力はありがたいですね。
もし、世田谷区で古いマンションの売却を考えている人がいたら、担当者が頼りになるセンチュリー21みたいな信頼できる業者を選んだ方がいいと思います。
27歳 男性 パート
関連ページ：築20年前後・世田谷区のマンション売却査定金額は？世田谷区の査定・相場口コミ
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